1樓：匿名使用者
公積金是每年都可以取的，你拿房產證、購房發票，去你單位開證明，然後去公積金管理辦公室就可以辦理了！都是個人自己去取的
2樓：匿名使用者
一般來說，公積金一年可以取2次，可以通過還貸款、裝修、房屋改造、還首付等形式取回，取回金額不能超過你的貸款、裝修、房屋改造、首付的金額。如何取回各地都不一樣，有些地方需要在單位開一些材料，然後去公積金管理中心辦理，有些地方直接在公積金管理中心辦理。個人憑有效證件及相關材料去取。
至於取多少，給你做個比較吧。比如你月供1200，你半年的月供是7200塊錢，你公積金裡面總額有1萬。那麼你半年取這次就只能取7200，不能超過。
到年底的時候你可以第2次提取，取的錢數還是不能超過你的月供總額。
3樓：匿名使用者
公積金月繳300元（月工資3000元的10%繳納），加上單位部分就是600。 月供1200元，600元都能用於還貸。
提取公積金一般是個人向單位申請，單位有人代辦不用自己，否則還要自己跑腿。
問問單位財務，登陸本地公積金中心**，都會有提示。各地政策不一樣。
提取公積金一般需要身份證影印件、購房合同、契稅影印件、還貸清單。
4樓：匿名使用者
只要是你買房了，就可以每年取回你的公積金，一般都是每年兩次，可以全額取回，一般都是公司帶領，然後再發放給你
用住房公積金貸款,每個月的工資沒有月供多,可以貸款嗎
5樓：芯凝果
可以的，只要滿足以下貸款條件就可以：
公積金貸款條件
1.申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金達到規定期限2.首付購(建)房款不低於規定比例
3.按規定提供貸款擔保
4.具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好5.職工及其配偶均未發生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款6.經公積金管委會審定的其他條件
6樓：匿名使用者
我想你應該不用擔心這個問題，因為這樣公積金繳存比例不高，貸不了多少錢。剩下要商業貸款了。商業貸款要求月供不可超過收入的40%吧。
就是你想要銀行給你貸款後月供2000，那必須給銀行提供你有月入5000以上的收入證明。一般單位開或存摺流水帳。但有該銀行的大額定期存款也行。
沒有確定有還款能力銀行不會放貸的。
7樓：匿名使用者
可以，只要你有繳納公積金就可以。
8樓：匿名使用者
月工資三千，我每月可不可以供三幹購虜 當然公積金貸款比商業貸款合算。只要你每個月能按時交納月供款的話，收入證明沒多大關係，主要看你的實際月
住房公積金買房的月供怎麼算？
9樓：諾言
1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。
2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等資訊進行審核，並給出意見。
3、公積金貸款資信調查，公積金管理核心的初審結束之後，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填製《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。
4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續，簽訂了借款合同之後，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。
6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。
10樓：平未漢曼容
當然申請公積金貸款了，按你的收入情況至少要貸10年以上，如果沒有其他收入**，建議貸15年，每月還款800多點。小兄弟，趕緊努力提高自己的收入吧。
11樓：妖裡個妖
買房子的時候要到住房公積金管理中心簽合同，可以選擇直接從公積金中扣除每月的還款，也可以不選。如果選擇直接從公積金中扣除每月的還款，你每月只用交2000，如果沒選，你公積金裡的錢就不動，一直存著，你每月就需要交3000.
12樓：匿名使用者
聽不懂你說什麼。公積金買房的月供很好算，和商貸是一樣計算方法。只不過公積金的利率要低一些。
商貸利率是6.65%.公積金利率是4.
55%。貸款金額乘以你貸款年限乘以4.55%就是你的總還款額。
和你每月的公積金繳納額沒有關係，假如你月還款額事3000.你和公司的公積金餘額繳存額是2000.那你就要另外每月往公積金卡存1000元才能完成每月的還款額
13樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，×貸款期限（月），使用配偶額度的×貸款期限（月）。其中還貸能力係數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋**計算公式，貸款額度=房屋**×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按賬戶餘額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
公積金貸款買房 月供是從工資裡面還是公積金裡面扣除？
14樓：李牧科技探索
買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應按下列程式：
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
15樓：還讓不讓改了
朋友 你怎麼不一塊問呀 辦理公積金貸款時 貸款銀行會讓你辦一張還款的銀行卡，你把錢存入銀行卡，銀行每月從你銀行卡裡扣款。記得不要逾期啊，即保證卡里有足額償還當月月供的錢，逾期會影響你的個人信用。
還有啊 這些東東銀行都沒跟你說嗎 還是你還沒開始做貸款這事呢？
16樓：匿名使用者
公積金貸款買房，月供是從銀行卡裡面扣除。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息餘額一次付償，退還給職工本人。
公積金貸款，月供與月收入的關係，月供可減去月交的公積金嗎？
17樓：小王爺
月供與收入沒有直接關係。公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶餘額的一定比例確定的。月供是根據貸款額度計算出來的。
18樓：匿名使用者
償還住房公積金貸款月供不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，不低於本市最低生活保障標準。
19樓：
不行，因為你每月還3000，將近1800都是利息！公積金也不能一次性全部扣取
20樓：匿名使用者
1、月供與月收入的關係：
公積金貸款要求通常是：貸款月還款額佔月收入的比例通常要求不超過45%至50%。
2、月供可以直接從公積金賬戶餘額扣除衝還貸款，申請月衝方式的話，公積金餘額沖抵月供，不足部分自己現金補上。
住房公積金貸款買房子,月供可以用每月公積金交嗎？
21樓：來自神仙居謙卑的哈密瓜
可以去公積金中心提取公積金用於還款。
提取條件
住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；
（2）離休、退休的；
（3）完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關係的；
（4）出境定居的；
（5）償還購房貸款本息的；
（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
提取流程
（一）由公積金中心核准的提取
除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取型別外，其他型別的提取均需經公積金管理中心審核後才可到銀行辦理提取手續，辦理程式如下：
1、提交相關證件，經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。
2、持經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存摺或公積金聯名卡和有效身份證等到相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。
（二）委託銀行審核的提取
非本市戶口職工與單位終止勞動關係和離、退休職工提取已全部委託建設銀行審核，申請人提交單位出具的辭職證明（非本市戶口職工離職）、離退休證、身份證等可直接到本市相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。
（三）公積金委託提取還貸業務（即按月自動劃扣）
辦理了本市建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業務的借款人及其配偶，可申請辦理公積金委託提取住房業務。此業務必須本人持相關資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委託他人代辦。
貸款銀行為除建設銀行以外其他銀行的申請人，必須先到單位開戶的相關銀行網點辦理公積金聯名卡，並與公積金賬戶關聯（啟用）後，方可辦理此業務。
擴充套件資料
購房公積金提取流程
1、一手房提取：
（1）購房合同或購房協議的原件及影印件；
（2）購房發票的原件及影印件；
（3）公積金提取職工本人身份證原件及影印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
2、二手房提取：
（1）房產證的原件及影印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及影印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及影印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明原件與影印件、主買房人的公積金提取記錄單的影印件。
3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：
（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及影印件；
（2）購房收據的原件及影印件；
住房公積金貸款買房子,月供可以用每月公積金交嗎
來自神仙居謙卑的哈密瓜 可以去公積金中心提取公積金用於還款。提取條件 住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 1 購買 建造 翻建 大修具有所有權的自住住房的 2 離休 退休的 3 完全喪失勞動能力 並且與所在單位終止勞動關係的 4 出境定居的 5...
買的房想賣再買還能公積金貸款嗎
可以。首先要注意的一點是，若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第二套房計算，即首付最低50 利率上浮10 若第一套房的貸款已還清，無論是商...
買二手房怎麼用公積金貸款，買二手房如何貸款 可以用公積金辦理嗎
大鬍子說房小助理 二手房可以用公積金貸款，需要滿足以四大條件 1 必須要有房產證 2 公積金連續繳存6個月以上 3 借款人年齡與貸款期限加起來不超過65歲 4 房產已使用年限與貸款年限之和，最長不超過45年。 愛喝粥 二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下 一 借款人到住房公積金中心諮詢...