1樓：可心小丑
從長遠來看，中國的房價不可能總是持續高位執行，房價回落是遲早的事情。但是，分析現在的形勢會發現，近期，具體來說是十年以內，房價不會有大的變動，這是由眾多的利益集團以及**緩解gdp增速下降問題等等綜合約束的結果。再有房價回落也是會會落在乙個比較高、有可能比現在的市場價還要高的乙個點上，不然中國覺得整體經濟就會受影響。
另外，你如果是硬性需求比如說結婚，就不要去管房價了，總要買的。房子除了是商品更是住所。
祝你好運！
2樓：匿名使用者
有硬性需要就買、沒太大壓力也買！
3樓：越1寶1兒
現在的專家說法不一，有的城市房價逆風上揚，叫人捉摸不透，現在買吧，怕下半年房價下降；不買吧，又眼瞅著國家的整治房地產政策乙個接著乙個出台，房價就，是不降，一旦漲了，後悔莫及。這真讓急需住房的百姓發愁。關鍵看買房是否是你的急需，如你看中的房子從地段，環境，物業管理，購物、上班、上學等方便程度各因素多數達到滿意，房價也能承受，那就及時出手購買。
我想：反正你又不是投機炒房，不用想那麼多，該出手就出手，先買先住，即便房價下降，只要你買的同區域的不降，你心裡就好接受了，你說呢？
兩年後房價會下降嗎？
4樓：匿名使用者
首先你不能相信房地產商。他們肯定希望製造乙個房市**的氛圍，這樣普通老百姓就會想盡快買房子。
其次你不能相信那些已經買了房子，或者打算炒房子的人。因為，他們已經買了房子，都有狐狸斷尾的效應。希望其他人都和自己一樣買房子，如果房價降了，這些人甚至會去鬧。
就好像，別人投資可以失敗，自己投資絕對不能虧錢一樣。
其實，樓主如果關注一下現在的房市。你會發現和前幾年比，交易量已經大幅度萎縮了。而且某些地方的房價，比如杭州之類的，平均房價已經開始下降了。
不過，房價不會跌的太過分。因為把房子當做消費品的需求還是有。只不過是炒房子的人，那些把房子當做投資產品的人，現在交易沒那麼活躍了。
房產稅也要逐步推進，所以，從長期來看，中國各大城市的平均房價的期望值是逐漸下降的。這一點，從國外投行、機構的月度報告也能看出來，比如摩根大通、穆迪之類的。
這些我們了解了，但具體到城市和城市，地點和地點也是截然不同的。要知道，美國08年房市崩潰的時候，紐約市中心的房價不但沒降，反而上公升了。因此，那些一線城市的**地段的房價，應該不收經濟影響很劇烈。
因為，這些地段的房子的需求非常的剛性。城市平均房價的期望值是降低的，但好地段的房子不降反公升，壞地段的房子跌的會比較劇烈。
另外，原來的保險地段，所謂的學區房現在也會受到很劇烈的影響。北京最近重新規範了居住年限，對部分學區房做5年期規定。也就是5年內，你的學區房只能報一戶的兒童去就近學區上學。
這種政策的推出，會很好的改善「天價學區房」的不合理現象。當然，對炒作學區房的買家來說，絕對是個噩耗。
5樓：bj嘉德
一定會降的，現在中國人只是改善住房，以後會打破這種向大城市進軍的形式，網路已經改變了一些人，不需要向大城市進軍了，那裡的生活質量太低了，空氣、環境、資源、交通都會成為城市發展的阻力。有興必有衰，這是市場規律性，不是有些人能改變的了的。現在所為專家都是為主子說話的，誰給錢就為誰說話，老百姓沒給錢當然不會為老百姓說話了，**也一樣被開發商買斷了。
不要信一些人的話，自己有時間可以全國的走一走，你會發現房子太多了，而且有的已經空了好多年了，開發商為了能從銀行貸出更多的錢，只有讓房子不斷的向**，當到一定**的時候就會出現**，現在**是讓房價一點一點跌。這樣會安全一些，如現在有什麼大的衝擊波房價會在三個朋內出現大跌。等著看吧。
6樓：匿名使用者
會降得很低。房產稅徵稅。空置房稅的徵收。以房找人和以人找房的確事實。
7樓：張國慶將軍
有專家估、日益增長的今天，房價一定會長的。後年北京漲百分之1.04。。普遍百分之1.02
未來三年房價會跌嗎？
8樓：小心我來陪你
再過10年，全國各地都是30多年的高層樓，舊樓房也就是危樓，有錢人不會要的，這就是平民窟，高層樓拆遷開發沒利潤，一堆鋼筋水泥磚買的時候比**還貴這個正常嗎？太不正常了，危樓了賣給誰？你要嗎？
現在進城買房的都是農村的孩子們，城裡人早就不缺房了，中國的農村哪個地方這麼富家家有100萬以上的？？？現在的房產是暴利，不可能長久的暴利，高層樓每年都在大面積的崛起那是為了支撐地方**的收入，還能堅挺多少年？人們的錢早就掏空了，現在炒房沒有那麼高的利潤了搞不好還賠錢，所以炒房火熱時代已經過去了，只有穩降回歸正常利潤，為什麼這麼說呢？
因為這幾年工資根本沒怎麼漲，有錢的不缺房。誰想過一旦企業效益不好了怎麼辦？這個問題大部分人不敢想，
9樓：輕財經
一二線城市房價新房在**「限價」政策的影響下，難以大跌。二手房由於受到「限購」、「限售」的影響，小幅**的可能性大，大跌是不會被允許的。目前政策的思路是，讓一二線房價慢慢的**，而當地居民收入水平的逐步上調，最終房價要與當地居民的購買力接軌。
從此，房地產調控將退出，接下來就是樓市的長效機制建立。
樓市的長效機制分成二部分：一部分是由房地產稅組成，未來幾年裡將全面實施。這等於在住房的持有環節徵稅，增加了投機炒房者的成本。
同時，房地產問責制建立，住建部會經常對於房價有**勢頭的地方**負責人進行約談，並且進行問責。所以，各地會「因城施策」的調控房價，絕不讓房價有**的可能。
另一部分是過去各地只知道發展商品房市場，卻忽略了租賃房和保障房市場，這造成了商品房市場一家獨家，其他兩個市場的規模實在太小，而且也不規範。未來，將通過幾年的時間，完成對租賃房和保障房市場的建設。以後中高收入群體住商品房，中低收入群體住保障房，剛剛大學畢業生可以通過租房解決居住問題。
屆時，商品房的影響力逐步退去，投機炒房者根本炒不起來。
再說三四線城市房價，主要是從2023年下半年開始**，到去年下半年一直漲到現在。近期聽聞菏澤等地放鬆了對房地產調控的限購令，很多人認為，三四線城市房價還會繼續大漲。但是，我們認為，三四線城市房價有以下幾大利空，未來部分三四線城市出現大跌的可能性還是蠻大的。
首先，本輪始於2023年下半年的房地產**週期已經結束，像碧桂園、萬科這種定位於三四線城市房地產的開發商現在都在降價**，希望能夠回籠資金早點撤退。同時，之前受到三四線棚改的利好訊息進入的投機炒房者也開始撤離。未來三四線城市只有當地剛需購買力支撐，恐怕不大跌都很難。
再者，導致三四線城市房價**的原因除了棚改貨幣化安置之外，還有三四線城市房價處於估值窪地，這次游資進來，房價進行補漲一回。現在，***已經下令，凡是前期房價**過快的三四線城市，要盡快取消貨幣化安置，改成實物安置。本來三四線城市房價**主要靠貨幣化安置的突然出現這麼多剛需來推高的，而一旦貨幣化安置取消，三四線城市房價不跌才是怪事。
10樓：百度使用者
跌個蛋啊，政腐天天研究怎麼穩，天天研究好不容易漲起來的天價怎麼穩住，比封建社會還他媽的缺德！
11樓：匿名使用者
首先，目前房價已經大大超出了房子實際的價值，但如果人們都認為房價還會漲，會怎麼做？
肯定會貸款甚至傾家蕩產也要買房，想著反正還會漲，不虧，大不了以後再賣出去。
**也有購買的人，**自然會保持平穩甚至繼續**。
這就是房地產泡沫。
12樓：辛丁山
房價的漲跌都是國家在背後推動，改革開放後，福利分房多少年，再到集資房，房價一直很平穩，一直到取消這些政策，全國房價開始暴漲10幾年，土地，國家沒有成本，國家為了發展只能批量賣地，為了多賣地只能出各種房地產利好訊息，隨之而然帶了房地產不停的開發，不停的漲價，老百姓過度持有，**都有大資料，到了一定成度，國家就回相應的收緊政策，防止更大化持有後的拋盤，造成社會恐慌，就出來了限購令，限售令，讓市場穩定，我們山西17年一年房價平均漲了5000，住建部約談住建委3.4次，很快就出台了限購令，所以說房價只會適當的調整絕對不會跌的讓開發商老百姓賠了大錢。因為轉來轉去錢全在國家手裡，房地產也是國家的支柱產業之一，不會瘋狂**，更何況中國這麼多人，二胎政策也放開了，巨集觀利好！
但是現在已經過了投資期，只適合剛需購入，總而言之比買**強！
13樓：小剛
抵制虛高房價從你我做起，希望大家團結起來，房子是用來住的不是用來炒的，現在全民炒房，有錢的沒錢的都參合進去，沒錢的貸款交高額利息，做個房奴也要加入炒房團，錢全部捲入銀行，普通老百姓根本想都不敢想
14樓：明良海外置業
未來房價的走向是什麼？
1、2023年任志強在**房價的時候說過，房價還在增長中！
2、買房投資並不是富人的專利，現在很多老百姓投資理性投資房產也能或者資產的保值！
3、一般買房最主要的是地段，究竟哪些地段值得投資，一般是商業街，繁華地段，科教文衛區域，人群聚集區等等。
4、海外房產也非常火熱，特別是東南亞地區的馬來西亞、泰國等，環境宜人，投資環境佳，收益高，值得入手。
5、無論未來的房價如何，能做到在最好的時機裡置業就是不錯的選擇！
希望對你幫助
15樓：健康快樂一
我來回答這問題，未來三年房價會跌嗎？這個所謂的會跌會漲，專家的**我看也是不准的，有的專家說會跌到蘿蔔家，有的說會長成天價，究竟是長成什麼價還得市場說了算，房價是市場規律的代表者。
16樓：圈圈
房價受市場影響和整策調控的影響比較大，從目前的國情國策來看，中國房價不會在
17樓：龍山上殿
北京上海這種大城市估計會穩定緩慢**，二線城市可能漲漲跌跌，三四線可能要**挺多或者緩慢**但是房子都沒人接盤了
18樓：大家好
房價的跌停，只差乙個大災之年！下一場腥風血雨在糧食上！極端天氣下的全球糧食大災難，是對人類的最後懲罰。窮人終究會死，怕什麼，死了也就不用被奴役了。
19樓：匿名使用者
房子不大跌肯定賣不出去，現在誰買？有錢的幾套甚至幾十套，剩下的沒錢的買不起，現在都買不起你說再漲難道就買得起了？那些所謂的專家就是手上有幾套或多套房產，天天吆喝著房子漲價，只是為了自己的房子好出手變現移民的移民旅遊的旅遊罷了！
我告訴你們現在買房就是給他們接盤。個人觀點！
20樓：海闊天空
房價漲到一億一平方跟我有什麼關係，降到五千我也買不起，等糧食漲了我回家種地
21樓：匿名使用者
我們來推理一下，為什麼房子這麼貴，因為供需關係，導致大城市房子緊缺，所以貴，
在小縣城買房好嗎？我要不要在縣城買房子？
現在在一二線城市買個房將近百萬，讓許多人們望而生畏，無力支付，人們常說房價高的要命買不起，雖然房價昂貴，但是在大城市裡，許多人寧可揹負鉅額貸款分期付款也要購買房屋，只要有開發商賣房，絕對是十分搶手，人們急著要。因為人口多，量大，在一二線城市買房，更容易落戶，為了孩子的戶口，為了自己的發展前途，所以咬...
我要在湘潭買房，地段要比較好的，哪個樓盤好
湘潭蘋果裝飾 湘潭市區可以分4個區 嶽塘區 雨湖區 九華區 易俗河雨湖區是個老區了，房子以老舊房子偏多，新樓盤很少開發了嶽塘區 主打區，新樓盤聚集比較多，新 也是很多的九華區 新區，開發樓盤特別多，入住率目前是比較少的，相對嶽塘區的就會 多很多 易俗河 地理位置其實還不錯，發展的很快，越來越多人買。...
父母讓我出錢給我弟弟買房，可是我的經濟條件也不好，我該怎麼辦
郵一顆草莓 不必用錢去買父母的誇獎，更不要妄圖買來他們的愛。他們愛你的話根本捨不得讓你陷入這種糾結當中，愛你的話只會希望你過得滋潤。把你自己的錢存起來用起來，買化妝品買衣服買理財買課程買車買房，讓自己變得更漂亮更優秀，以後才有機會遇到更好的人，過更好的生活。我覺得你在找答案的同時先要明確你的目的，你...