光明小產權房價格多少,回遷房價格比商品房價格低多少

時間 2022-02-24 05:00:14

1樓:匿名使用者

花園房一萬一到一萬三元/每平公尺,單棟農民房四千到七千元/每平公尺

2樓:匿名使用者

一萬一到一萬三元/每平公尺

3樓:報備不喜歡賣萌

一般來說「小產權房」是在集體土地上建起來的房子,並且按照現在的政策,**一般是不支援的,並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級**和村級才能頒發,因此做「鄉產權房」,又叫「小產權房」。鄉鎮**發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。

所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從**看,鄉產權房要比普通商品房便宜,**只有同樣位置商品房**的40%~60%; 從住房形態看,一樣是普通住宅; 從建設手續看,屬於舊村改造或者新村建設,沒有市區規劃、建委管理部門的批覆管理,施工過程也沒有監督檢驗。小產權房占用的是集體土地,按照我國現行法律,這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地,土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設,它沒有產權,更沒有國家的土地使用證和預售許可證,因此小產權就是沒產權。

回遷房**比商品房**低多少

4樓:80後的生活點滴

正常情況下,回遷房**是開發商綜合拆遷成本、土地成本、建築成本的總價錢平均出來的,商品房**就是多了開發商的利潤和相應的稅收的平均**!

5樓:鑽誠投資擔保****

回遷房的**是需要看地理位置。

一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。

回遷房與商品房一樣,都有房產證,有房產證的回遷房是可以上市交易的。

沒房產證的,回遷戶手持的是購房合同,無法上市交易。

6樓:還讓不讓改了

沒有標準可循,看當地的**了。

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