1樓：匿名使用者
理由一：熱有輻射不交錢也能「蹭」
供暖公司認為，熱和水電不同，不交錢就享受不到。熱有輻射，即便不交錢，也能蹭到樓上樓下的熱量，一般來說，不供熱的房屋，一般會降低鄰居室內溫度的3度-5度。基礎熱費的測算很複雜，如果按照乙個受熱面測算，20％的基礎熱費標準是合理的，如果停供房屋在樓的中間，「蹭熱」更多，基礎熱費應高於20％。
理由二：「兩部制」熱價將替代按面積收費
所謂「兩部制」熱價，一部分供熱費是基本熱費，另一部分叫用熱熱費（以計量收費，用多少交多少）。類似於通訊行業中的固定**月租費和普通話費。
理由三：《物權法》為基礎熱費撐腰
根據《物權法》的內容推論：共有共享部分建築面積內的熱費和設施維護費用應該按照業主專有部分佔建築物總面積的比例確定（若建築整體不供熱則不存在按比例繳費問題）。這成為收基本熱費的法律根基。
2樓：
不合理的收費，很多城市都不收費，況且如果是新建住宅入住率達到百分之五十就必須通暖這樣剩下的一半還沒購房你給誰去收那百分之二十。另外不採暖是冬天不在此居住說什麼蹭暖。'
3樓：匿名使用者
如果我的鄰居沒有人住，房子是空，我本人室內供暖損失，供熱站應該負責嗎，
供熱報停，收百分之20的錢，怎麼規定的？誰規定的？？（小弟沒分了，各位請諒解）
4樓：時無間
供熱報停是由國家發展改革委、建設部提出，各地人民**頒布的《城市集中供熱管理規定》規定的。
其中關於供熱報停的規定有
1、在不影響其他用熱戶正常採暖和供熱設施安全執行的前提下，用熱戶要求暫停供熱的，應當到供熱單位辦理暫停供熱手續，交納熱能損耗補償費。
2、關於熱能損耗補償費的收取原因：「暫停供熱用熱戶需向供熱單位交納20%的熱能損耗補償費，主要基於以下理由，由於供熱系統的特殊性、複雜性，每個用熱戶都是供熱系統的組成部分，停熱對整個系統的執行工況是有影響的，還會影響其他用熱戶的用熱效果。
3、供熱系統建設具有區域性，無論用熱戶是否用熱，都要對設施進行維修和管理，維修和管理所需資金的主要**就是用熱戶交納的熱費（或補償費），這樣才能保障供熱設施的完好和供熱單位的生存發展。
4、現行供熱成本中，包括按用熱負荷占用的固定成本和按**熱量的可變成本兩部分，其中固定部分成本佔供熱成本的20%以上。固定成本主要考慮供熱設施的折舊、維修以及建築公共部分耗熱，儘管與用熱戶是否用熱沒有直接關係，也須有這部分投入，其費用應由全體用熱戶分擔。
變動成本是指部分水、電、燃料等費用，用熱戶暫停供熱後，只是減少了變動成本的支出，固定成本中的人工、維修、折舊等費用不會因某些使用者暫停供熱而減少。
擴充套件資料
申請辦理暖氣報停的手續：
1、客戶持產權證明原件、產權人身份證原件到熱力總公司客戶服務中心申請，填寫《停止供熱業務登記單》；
2、客戶申請停止供熱的房屋無拖欠熱費；
3、客戶按物價部門核定的標準交納停供工時費及相關費用；
4、熱力客戶申請停供的房屋需全部停止供熱（不允許部分停供和拆除）；
5、採暖設施周邊有裝潢或其他障礙物的客戶須自行拆除；
6、停供後不影響其他客戶供暖；
7、在規定期限內辦理。
5樓：
首先點了解你所在的地區，是否有相關法律。
以天津市為例，則是建交委和***聯合規定的。「暫停用熱期間，每個供熱期熱能損耗補償費收取標準為以面積計費方式計算的供熱採暖費的20%」。
天津市於2023年2月25日於人民代表大會常務委員會第十五次會議表決通過《天津市供熱用熱條例》檔案。
《天津市供熱用熱條例》第二十五條 在不影響其他用熱戶正常採暖和共用供熱設施安全執行的前提下，用熱戶要求暫停供熱的，應當在當年9月30日前到供熱單位辦理暫停供熱手續，交納熱能損耗補償費。
新建房屋在供熱設施保修期內不得辦理暫停供熱。具體辦法由市人民**規定。
而後，為了貫徹落實《天津市供熱用熱條例》，規範集中供熱暫停和恢復供熱行為，保障供熱用熱雙方合法權益，經市**同意。
2023年12月29日，天津市城鄉建設和交通委員會、天津市發展和改革委員會檔案聯合下發《天津市集中供熱暫停和恢復用熱管理辦法》檔案。
《天津市集中供熱暫停和恢復用熱管理辦法》第六條 暫停用熱期間，每個供熱期熱能損耗補償費收取標準為以面積計費方式計算的供熱採暖費的20%，非居民用熱戶從2010-2011供熱期開始收取，居民用熱戶從2011-2012供熱期開始收取。
擴充套件資料：
費用收取理由：
一、用熱方與供熱方的關係，並不像普通的買方與賣方的關係那樣「買一付一」般簡單。
原因在於，我們通常所說的「採暖費」並不僅僅指的是進入你房間裡的熱能費一項費用，它包括燃料費（煤炭或柴油的費用，約佔52.91%，約合14.81元）；
水電費（熱能載體的水和動力電的費用，約佔7.49%）；固定資產折舊費（鍋爐及管線裝置的折舊費用，約佔21.88%）；
人工費 （鍋爐工及管線裝置維修工的費用，約佔6.01%）；供熱系統維護費及其他費用（約佔11.71%）。
其中有些費用是固定不變的，無論住戶是否用熱都要發生，停供就使這部分成本白白消耗了，所以供熱單位需要在住戶停供時收這部分費用。
二、收取合理的熱損費，可以維持供熱企業的運營成本，使停供戶帶來的能源消耗，通過補給供暖企業，以更好地保障用熱戶的利益。
如果企業長期因停供戶增加，導致成本增高，勢必會轉行或想其他辦法來偷工減料，比如不燒煤或少燒煤等，結果只會惡性迴圈。
三、供暖行業現行的管理制度，是多元化參與，企業自負盈虧，不享受**補貼，所以所有供熱成本都由用熱戶承擔。
這些年來，供暖從公眾福利變成乙個生活消費品，集體承擔變為個人繳費，從不允許報停到允許報停，房地產市場近些年迅猛發展，房屋成了投資首選。
空置房從無到有，大量存在並逐年上公升，這是供熱市場環境的巨大變化，由此產生的新問題應該及時通過立法來解決。
6樓：塔儉犁姬
最初確實有檔案支援這個，但是後來出台供熱管理條例已經明確說明了，只需繳納20%基礎熱費和相應的違約金（5%)j就可以了。最好你諮詢下當地區一級的供熱管理辦公室
7樓：魔的舞蹈
供熱條例規定的，其中規定暖氣報停要交供熱計量費用的20%，這20%費用叫熱能損耗補償費。因為即時你不用熱你也會分享整棟樓其他住戶的熱輻射。所以***新發布的這個決策。從去年開始才有的
暖氣報停仍然要繳納20%取暖費，真的合理嗎？
8樓：洵洵說歷史
我個人認為這種繳納取暖費的辦法是不合理的，而且是傷害到了我們業主權益的，既然我們的暖氣已經報停了，那麼也就是說明我們已經進到業主該盡到的職責，我們已經向相關的單位和部門告知了，我們不再使用取暖設施，並且按照他們的規則進行了報停，那麼為什麼還要讓我們交納取暖費呢？我們已經不再想用這個服務我們就不應該再掏錢，最少這是在我認知範圍內，我認為事情就應該這樣辦。
我想也許很多人會說，就算你不交納取暖費，但因為你的房屋空置或者你的房屋的溫度與隔壁以及，繳納取暖費，房屋的溫度相差太遠。所以你的房屋可能會吸收對方房屋的熱量，這也就造成了對方房屋溫度下降，同時也使得供暖一方會加大熱量或者加大水流流速或者加大蒸汽的熱度，這也是需要為繳納取暖費的業主來負擔的一部分費用。
我個人認為這種說法完全是有失偏頗的，要知道供暖一方應該預料到這樣的問題出現，而且國家在設定取暖收費標準的時候已經把這種情況計算在內。那麼這個時候就不應該再由我們業主買單，而是由供暖方來承擔這一部分的費用，要知道供暖方在收取取暖費的過程中已經獲得了巨大的利益，不能再把他們的損失轉嫁到我們業主身上這是一種不合理的行為。
所以我們還是期待有有關部門能夠正視這個問題，為我們的業主能夠充分考慮到我們的利益，，能夠出台一些優惠政策嗯讓我們的業主真正能夠看到。並且不再讓我們受到經濟損失，供暖這個行業應該屬於便民系統一系列的行業，應該能為廣大群眾想到更多並且能夠真的為我們解決問題幫助我們減少損失。
9樓：土豆地瓜豆角
其實也沒有什麼不合理的，因為取暖公司也是根據特殊的法律規定來執行，就算報停那麼公司也會去檢修採暖設施，這也是需要費用的。
10樓：dj林林
其實這樣的方法真的很不合理，都已經不要取暖費了，還需要繳納20%的取暖費，總感覺心裡不舒服。
11樓：涼秋時光紛亂
不合理，暖氣我已經報停，根本就沒有使用，還要20%的收管理費，也太高了。
12樓：戶天韻
我們四師六十二團收百分之三十真是不合理
暖氣報停費國家規定
13樓：小雨手機使用者
一、公民申請辦理暖氣報停的手續：
1、客戶持產權證明原件、產權人身份證原件到熱力總公司客戶服務中心申請，填寫《停止供熱業務登記單》；
2、客戶申請停止供熱的房屋無拖欠熱費；
3、客戶按物價部門核定的標準交納停供工時費及相關費用；
4、熱力客戶申請停供的房屋需全部停止供熱（不允許部分停供和拆除）；
5、採暖設施周邊有裝潢或其他障礙物的客戶須自行拆除；
6、停供後不影響其他客戶供暖；
7、在規定期限內辦理。
擴充套件資料：
熱損費，又稱熱能損耗補償費，在很多北方城市被簡稱為熱損費、基本熱費、空置房屋取暖費。
一、用熱方與供熱方的關係，並不像普通的買方與賣方的關係那樣「買一付一」般簡單。
原因在於，我們通常所說的「採暖費」並不僅僅指的是進入你房間裡的熱能費一項費用，它包括燃料費（煤炭或柴油的費用，約佔52.91%，約合14.81元）；
水電費（熱能載體的水和動力電的費用，約佔7.49%）；
固定資產折舊費（鍋爐及管線裝置的折舊費用，約佔21.88%）；
人工費 （鍋爐工及管線裝置維修工的費用，約佔6.01%）；
供熱系統維護費及其他費用（約佔11.71%）。
其中有些費用是固定 不變的，無論住戶是否用熱都要發生，停供就使這部分成本白白消耗了，所以供熱單位需要在住戶停供時收這部分費用。
二、收取合理的熱損費，可以維持供熱企業的運營成本，使停供戶帶來的能源消耗，通過補給供暖企業，以更好地保障用熱戶的利益。
如果企業長期因停供戶增加，導致成本增高，勢必會轉行或想其他辦法來偷工減料。
比如不燒煤或少燒煤等，結果只會惡性迴圈。
三、供暖行業現行的管理制度，是多元化參與，企業自負盈虧，不享受**補貼，所以所有供 熱成本都由用熱戶承擔。
年來，供暖從公眾福利變成乙個生活消費品，集體承擔變為個人繳費，從不允許報停到允許報停，房地產市場近些年迅猛發展，房屋成 了投資首選。
空置房從無到有，大量存在並逐年上公升，這是供熱市場環境的巨大變化，由此產生的新問題應該及時通過立法來解決。
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