1樓：積水成淵
農村自建房屋的產權不像城鎮房屋的產權分的那麼明確，離婚時自建房的產權怎麼分，還得要具體問題具體分析。
1、婚前建造的房屋
對於一方婚前建造，婚後夫妻雙方共同使用居住的，如果雙方沒有相反的約定，該房屋屬於個人婚前財產，應判歸婚前建造房屋的一方所有。
2、父母在宅基地上建房為子女結婚居住使用的
如果是婚前建造，一般會將其視為對子女一方的贈與，子女的配偶無權分割。婚後建造一般視為是對子女夫妻雙方的贈與，那該房屋就是子女的夫妻共同財產，但雙方另有約定的除外。
3、男女雙方家庭共同出資建造的房屋
對於婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋，如果是用一方父母名義申請建房的，一般視為這一方的家庭財產，離婚時取得房屋的一方應返還對方資助的款項。但如果建房時是以子女一方的名義取得批准用地的，雙方家庭出資建房的目的是為子女結婚使用居住，該房產可視為夫妻雙方的共同財產。
4、家庭建造而共同居住的
有些地方農村宅基地是以戶為單位進行審批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，屬於整個家庭即一戶的共同財產。夫妻離婚時應當從中分割出屬於夫妻財產的相應份額，屬於夫妻雙方共同財產的部分應再次進行分割。
2樓：匿名使用者
婚後房子應該認定為夫妻共同財產，但有個問題，你說的農村的房子，應該是在自己的地上面也就是宅基地上修的房子，土地不擁有所有權，因為農村的宅基地是歸集體所有的，你只擁有使用權。所以這種情況下法院會幫你們協調，訂乙個定期付款的協議。如果房屋無法平分，會判一方擁有房屋，同時折市價給付另一方房屋面積一半的**。
自建房離婚後怎麼分配？
3樓：
四間房離婚後怎麼分配？自建房不是你們夫妻共同的財產，是你的父母自建的房子，現在房子還是你的父親的名字，所以說房子雖然是找見的，但是你們離婚後是，是沒有你妻子的份兒了，因為這房子是你父母那時候自建的，不是你們夫妻共建的，所以你們離婚是沒有你妻子的份兒的
4樓：蘭芷佩
如果是結婚前他家就建好的房子，
離婚後就不要去想房子的問題了，
離開這裡重新開始自己的生活。
如果是你有拿錢出來修建房子，
你可以要求分配，
不過離婚了還住在一起，
多少還是會覺得不舒服，
可以考慮拿回自己出的錢。
5樓：獵隼
這個是男方父母的財產，
與男方及妻子無關，
雙方離婚，
也不有在分配問題！
6樓：公正視角
只要產權證上是他父母的名字，只是口頭上許諾，就和你沒有任何關係，如果他父母不想給你現在的老公，他也得不到，因為產權證上也沒有他的名字
農村自建房夫妻離婚，妻子能分割房屋嗎
7樓：華律網
基於農村房屋所有權的特點，分割房屋前必須首先區分出房屋是家庭共有財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產，則應先進行分家析產，確定出屬於夫妻共同所有的房產份額。因農村的房產只能**給同村的村民，不允許向其他村的村民**，更不能銷售給城市居民。
所以離婚分割農村房產的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式，而不能採取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。比較簡單的操作辦法是確認每乙個家庭成員應獲得的財產份額，再讓離開家庭的一方獲得與其財產份額相適應的金錢補償。
8樓：天堂的烈火花語
自建房，如果是領結婚證後夫妻共同建的，屬於夫妻共同財產，離婚時是可以夫妻平分的。但如果房子是領結婚證之前男方建的，而且宅基地證上是男方的名字，按最高人民法院的婚姻法解釋，這屬於男方的婚前個人財產（不僅是農村自建房，城鎮裡的商品房也如此），不是夫妻共同財產，所以離婚時不能平分。
離婚後自建房怎麼處理，自建房離婚後怎麼分配？
華律網 離婚的時候必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，很容易出現糾紛。那麼離婚的時候，農村的自建房該如何分割呢?農村自建房屬於尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋，根據最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 二 第二十一條規定 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完...
農村自建房面積怎麼算，農村自建房面積怎麼算 20
在住宅建築中，需要計算建築面積的範圍和方法是 1 用深基礎做架空層加以利用，層高超過2，2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。2 穿過建築物的通道和建築物內的門廳 大廳不論其高度如何，均按一層計算建築面積。門廳 大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。3 單層住宅建築物，不論高度如何...
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流星瑕 第一，給房子的外牆貼瓷磚。第二，給房子進行粉刷，這樣也會防水，第三，選用較好的磚頭去修築外牆，這樣會起到防水的效果。 魚與魚塘 貼瓷磚比較好，瓷磚比較便宜，而且可以防水，貼上去也比較大氣好看。農村自建房外牆防水怎麼做才好？ 二哥拾影 農村自建房的外牆防水怎麼做？作為一名農村人，我們會發現這些...