夫妻雙方都有住房公積金，買房時如何使用

1樓：我愛兗秦芳

1、夫妻雙方都有住房公積金，買房時使用時在辦理公積金貸款的時候帶上兩個人的結婚證和戶口本到公積金中心一起去申請就可以了。

2、住房公積金買房子有以下流程：

貸款諮詢：

借款申請人向管理中心的受託銀行進行貸款諮詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，並連同以下資料一同提交受託銀行。

提交申請：

1）、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及影印件；

2）、婚姻狀況證明原件及影印件（單身證明由民政部門出具）；

3）、經房產部門備案的購房合同和不低於房屋總價20％的首付款收據原件及影印件；

4）、貸款銀行要求提交的其它證明材料。

3、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。

單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶儲存，歸職工個人所有。

2樓：匿名使用者

在辦理公積金貸款的時候帶上兩個人的結婚證和戶口本到公積金中心一起去申請就可以了

3樓：稻火漫天

同時申請，提供婚姻證明。

4樓：匿名使用者

如果都沒有使用過，可以同時使用。

夫妻兩人都有住房公積金，買房時可以同時供一套房子嗎？

5樓：囚與社會

如果都是首套房是可以的。

但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款最高額度根據所在地不同會有差別。

如果不是屬於同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：

一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，儲存期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

6樓：匿名使用者

不可以同時使用公積金。只可用一方的公積金進行貸款。但是可以使用購房合同及相關手續到住房公積金管理中心提取另乙個人進行還款。

這樣其實也算是共同還貸，只是手續上需要隔一段時間提一次公積金進行還款。能明白嗎？不明白繼續說

7樓：澹臺狗剩

可以同時辦理委託扣款共同還貸，但是戶口必須在所使用公積金的地區，但是不能同時貸款。若是市直類公積金，夫妻雙方都繳納，貸款額度可能會更高。

夫妻雙方都有公積金,可以同時用來貸款買房麼

8樓：易書科技

不會影響另一方的公積金貸款，只要另一方滿足公積金貸款條件，有償還能力就可以。

住房公積金貸款條件如下：

1、具有合法有效的身份證件；

2、繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用；

3、具有穩定的收入和償還貸款的能力；

4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》；

5、購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款；

6、相關法規、規章和政策規定的其他條件。

申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：

1、「住房公積金貸款申請審批表」（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；

2、借款人及配偶戶口本、居民身份證及婚姻狀況證明；

3、合法有效的購房合同。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、房產證；

4、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明；

5、涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾並提供保證人具***能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）；

6、借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）。

9樓：古精休堯

這個當然是可以的，

住房公積金個人貸款購房辦理程式如下：

一、購買已和當地公積金管理機構進行專案儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。

二、到當地房管部門開具《住房資訊查詢函》，到當地人行開具夫妻雙方的《個人信用報告》。

三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委託貸款銀行或直接到當地政務中心公積金視窗領取《個人公積金貸款申審表》，據實填寫所購住房資訊、個人資訊、申請貸款資訊（貸多少、期限多長，根據自己的家庭收入、還款能力，自己盤算）、擔保資訊等內容，貼上身份證、結婚證影印件，附夫妻雙方收入證明

，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金視窗待審。

四、待公積金管理中心初審、複審、審批（這你不用擔心，耐心等待就可）完畢後，它會把已通過的信貸資料會轉委託貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存摺。有些城市還需辦理公證（費用幾百元）和住房貸款綜合保險（費用幾百到上千元），現在好多城市都已取消公證和保險了。

五、簽完《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金...這個當然是可以的，

住房公積金個人貸款購房辦理程式如下：

一、購買已和當地公積金管理機構進行專案儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。

二、到當地房管部門開具《住房資訊查詢函》，到當地人行開具夫妻雙方的《個人信用報告》。

，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金視窗待審。

五、簽完《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個人信用不良記錄。回家等待公積金中心劃款給委託貸款銀行，一般幾個工作日後，你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發商的一般結算賬戶，樓盤銷售中心經辦人就會通知你去開購房收據。

你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。

六、接下來，你要做的就是每月湊錢，準備月供，按月還款，

七、如果你是首次購買商品房

，繳了購房預付款草簽購房合同後，申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房資訊查詢函》向公積金視窗申請提取個人公積金賬戶內的餘額用於交納購房首付款；如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內的餘額用於交納購房首付款了。

八、凡是住房公積金貸款在還貸期間，每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內的餘額提取（含配偶方，但不超過年還貸總額）。

10樓：中國銀行

以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。

11樓：風行天下

你好很高興，為你解答這個問題

那麼你的問題是夫妻雙方都有公積金，可以同時用來貸款買房嗎？

那麼這個回答是肯定的啊，夫妻雙方這個共同財產，兩個人一起買房子，他們你有公積金，我也有公積金，他們也可以貸款，我也可以貸款啊，這個房子將來是兩個人的名字都有的，所以說這個肯定是可以的，毫無疑問的

如果不管是用來貸款，然後就是將來的還貸款，也是可以用公積金來支付的包容，想你的時候，山谷裡的思念，千紙鶴，一路向北，碎心石，兒行千里濤聲依舊，點歌的人，站著等你三千年，偽裝，情人的眼淚，你的眼角留著我的淚。西海情歌，故鄉的雲，再回首，九百九十九朵玫瑰，紅顏，上了年紀的男人，西海情歌

今生相愛！別知己

他們以上是個人，對你這個問題做的解答，然後希望能夠對你無所幫助，也希望你能夠採納，最後個人祝你健康快樂，好運連連，萬事如意

12樓：nx熙