1樓：
首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平公尺以下是1.5%，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅。首套房且是個人住房的，面積大於144平公尺的，按照購房總金額的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算。
房產契稅通常是在交了首付之後交的，而且首套個人居住的房子面積如果不超過100平方，就是根據1%來計算契稅的，如果超過了100平方，那麼就需要根據1.5%來計算。
如果是一些門店，房和商品房，還需要繳納營業稅和印花稅，繳納的稅金還是比較多的。在購買房產的時候，一定要了解清楚購買的房子的面積和型別，這樣可以避免繳納不必要的費用。
2樓：匿名使用者
只要是住宅性質的房屋，就可以按照標準的首付3成來計算，商業的話就需要首付5成，面積超過144平方只是契稅要按照3%來徵收，如果是辦理二手房買賣過戶的話稅費如下：
1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；
3樓：博主狩坊
之前有貸款還沒還清算2套，首付4成。
還清了或者沒有貸款，首付3成
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