1樓：來自三道巖善於表達的
你好:我們小區就有這樣的事！飯店的油煙直接排在了小區裡面！應該找那個部門投訴
2樓：匿名使用者
2023年3月以後住宅樓下就不允開餐飲店了，《大氣汙染防治條例》就規定，禁止在居民住宅樓(含以居民居住為主的商住樓)內新建產生雜訊、油煙、煙塵、異味的飲食、娛樂服務經營專案。如果開的飯店不需要炒菜，只用蒸的方式，是可以開的。
3樓：匿名使用者
你可以看下大氣汙染防治法第81條，居民樓下是不能開飯店的，如果你開了，樓上住戶法院起訴，你只能關門！ 選址中一定要注意，避開一些規定，距離住宅樓9公尺內不能開，排煙口要距離住宅樓20公尺，飯店廚房高度不能低於3公尺。 事情順著來，生意就會好，別擰著，天天折騰！
國家對住宅小區內開飯店有什麼規定
4樓：又因遇見你
根據《物權法》第七十條規定，業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第七十七條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
可見，不可隨意在住宅小區內開飯店！
拓展資料
一、具體情況分析
《物權法》明確規定，不允許住宅改商用，除非徵得有利害關係的居民簽字同意後才可以在居民樓裡開公司、餐館等。
此後，最高法出台的司法解釋稱，所謂「利益相關者」指的就是樓內鄰居。國家工商總局針對「住宅商用」曾下發通知，住宅改變為經營性用房，經營者到工商局註冊登記時，必須提交住宅商用所在地的證明，也就是「住宅商用」必須徵得居民委員會、業主委員會或有利害關係業主出具的同意證明。
二、住宅小區內開飯店損害其他業主權益，作為業主維權
1、如果業主認為餐館的經營影響到了自己的生活，可以先與當事業主協商，協商不成，可以再找物業或者居委會出面調解，說服出租住宅業主讓餐館停業。
2、如果協商不成，受影響的業主可以「侵犯相鄰權」為由向法院提起訴訟。最高人民法院公布的兩部司法解釋將「有利害關係業主的範圍原則上確定為在本棟建築物之內」，明確規定了利害關係人的最小範圍，即整棟樓的業主。這將使得住改商難度加大，只要有1名利害關係人向法院主張不同意，就可以「1票否決」。
5樓：嘯傲居士
目前沒有。飯店提交的前置審批手續(環保和衛生部門的許可證)齊全，工商部門就給辦理營業執照。
6樓：匿名使用者
明令不容許。除非......
居民樓下有商鋪的可以開飯店麼？法律有規定麼？
7樓：豫眼屏媒
2023年以前可以，2023年以後不可以。
《中華人民共和國大氣汙染防治法》由中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議於2023年8月29日修訂通過，自2023年1月1日起施行。
《中華人民共和國大氣汙染防治法》第八十一條 排放油煙的餐飲服務業經營者應當安裝油煙淨化設施並保持正常使用，或者採取其他油煙淨化措施，使油煙達標排放，並防止對附近居民的正常生活環境造成汙染。
禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務專案。
8樓：妖
這屬於城鄉規劃的問題，因此要根據該門面房的規劃許可來確定是否可以開飯店，如果其規劃是不能開飯店的，那麼開飯店的行為就違反了規劃，應該由規劃主管部門依法查處。具體的法律依據是城鄉規劃法，如江蘇省城鄉規劃條例的第50條，河北省規劃條例的第34條，等。
9樓：諮詢電商
沒有法律明確禁止不可以開，但如果開的過程中擾民或者引發環保問題，應當進行整改，由城管和環保部門來監督整改。
居民樓下門面房能否開飯店，不能的話有什麼國家的法律，條例規定？ 100
10樓：實話實說
既然有法律規定，就希望國家依法治國，別在法律面前讓有些關係戶大過法律，一視同仁，飯店和居民，怎麼能在一起共同生存？居民就是休息，飯店是營業的，在一起本身就是矛盾區，希望國家趕快治理
11樓：劉永方律師
這屬於城鄉抄
規劃的問題，因此要根據該門面房的規劃許可來確定是否可以開飯店，如果其規劃是不能開飯店的，那麼開飯店的行為就違反了規劃，應該由規劃主管部門依法查處。具體的法律依據是城鄉規劃法，如江蘇省城鄉規劃條例的第50條，河北省規劃條例的第34條，等。
12樓：匿名使用者
沒有法律明確禁止不可以開，但如果開的過程中擾民或者引發環保問題，應當進行整改，由城管和環保部門來監督整改。
13樓：匿名使用者
你要明確所住樓房所在的地區是不是商業區，樓和街道是不是商業街道。如果是的話，你可以申請開飯店。商業街道和商業用途的樓房是可以開店的，但是民用樓房是不可以開店，這個你要搞清楚，避免損失。
14樓：匿名使用者
可以開飯館。只要copy你能辦理到相關證照即可bai。居民樓下du開飯館，工商zhi稅務管理沒什麼特殊要求。
但是環dao保、消防安全要求要達標，否則即就是辦理了營業執照也可能開不了業。
總之可以開飯館，法律沒有特別要求，和其他地方開飯館是一樣的。
居民樓下門面房能否開飯店？不能的話有什麼國家的法律，條例規定？
關於居民樓下開飯店有何規定？如排煙道設定的要求 現在有沒有**下在的相關檔案。
15樓：不凝荷
這是直接對下排煙嘛 對上面有影響的話城管 環保局
開餐飲店需要辦理什麼手續，開餐飲店需要辦理哪些相關手續和證件
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