1樓：匿名使用者
你的問題描述的不是很清楚。
1、如果你已經有商業貸款在還貸，想申請住房公積金貸款購第二套房的難度很大，除非你有其他的資產證明你有足夠的還款能力；
2、如果你是想申請住房公積金貸款用來還商業貸款，可以直接申請商業貸款轉住房公積金貸款，具體操作流程請諮詢住房公積金管理中心。
2樓：我的春天暖洋洋
已經貸款買房子了就不能用公積金貸款了，但可以提取公積金，根據實際情況和規定、分別提供相應的材料，按程式提交後提取，如下：
提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及影印件乙份及以下證明材料：
（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：
購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）原件及影印件乙份；
購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及影印件乙份；
（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及影印件乙份；
符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
3樓：博主狩坊
首先你要確認當地銀行支援商貸轉公積金業務
4樓：名
可以的 只要負債在合理範圍內，
已經用商業貸款買房，還可以用公積金貸款再買第二套房嗎？
5樓：匿名使用者
已經有一套商業貸款的住房，如果再買第二套住房，需要貸款的時候，版可以使用公積金貸
權款，因為公積金貸款的乙個特點就是認貸不認房，只要之前沒用過公積金貸款的記錄，都可以按照首套房的利率執行公積金貸款。
拓展資料：住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。
單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶儲存，歸職工個人所有。
貸款流程
（一）借款申請人諮詢
（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估（三）借款申請人等待**通知
（四）借款申請人在相關合同上簽字
（五）銀行放款
（六）按月還款
6樓：鑽誠投資擔保****
借款人現在有還款能力是可以辦理
的。辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產
版；權2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
7樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
8樓：匿名使用者
你好，我也是這種情況，你辦上了嗎？
先辦理了商業貸款已還款兩年，還能轉成公積金貸款麼
9樓：果暄美宓森
成都市公積金現在不支援商業貸款轉為公積金貸款，但你可以每年提取一次公積金餘額用於償還上一年度商業貸款。
10樓：貴高馳史飛
首先，必須符合公積金貸款的條件，就是正常繳交公積金在半年或一年以上的。
其次，轉貸前，公積金為未貸款情況(已貸但還清也算)。
最後，商貸必須是住房貸款，而非抵押消費貸款。
11樓：康波財經
據了解，目前僅有部分地區的公積金管理中心與銀行合作開展了商業性住房貸款轉公積金貸款業務。如果有這方面的需求，建議您及時諮詢當地公積金管理中心。
一般情況下，商業貸款轉公積金貸款的流程如下：
1、諮詢公積金貸款中心和原商業貸款銀行，看自己是否滿足商轉公的條件，在滿足條件的情況下，提交相關資料（包括自己以及配偶的身份證、結婚證或單身證、戶口簿、房貸合同等），並填寫商轉公申請表。
2、等待銀行審核相關資料，通過審核後，去銀行簽訂公積金貸款合同、抵押合同、擔保合同等。
3、辦理補繳業務，將原商貸餘額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用於提前結清原商業貸款。
4、手續辦理完成後，轉貸銀行會發放公積金貸款，並且結清商業貸款。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
先辦理了商業貸款已還款兩年，還能轉成公積金貸款麼
果暄美宓森 成都市公積金現在不支援商業貸款轉為公積金貸款，但你可以每年提取一次公積金餘額用於償還上一年度商業貸款。 貴高馳史飛 首先，必須符合公積金貸款的條件，就是正常繳交公積金在半年或一年以上的。其次，轉貸前，公積金為未貸款情況 已貸但還清也算 最後，商貸必須是住房貸款，而非抵押消費貸款。 康波財...
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