1樓：己經改變
如撤銷合同，也願意支付違約金，要想取得庭外調解的，需要和買方達成協議，比如給予對方相應的經濟補償，前提是對方願意接受，否則法院還是判合同執行。除非對方無法支付剩餘款項，無法完成合同交易
根據合同法規定，對方具有撤銷合同的權利，但你沒有
引用相關法律條文如下:合同法
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷
由於合同已生效，而你是不具有撤銷權的
事實上，在這次案件中還涉及另外一個問題
由於你們合同交易後，房子歸屬買房，拆遷的得益其實歸屬買方
如果你毀約，是要賠償相應的損失的，這個也就是你們需要協商的數額，但你不可能願意把拆遷所得全部給對方的，否則不如直接履行合同
所以侵佔另一方的利益的行為其實是得不到支援的
而在司法解釋中，政策的變化不屬於不可抗力的影響因素，而是買賣雙方考慮在內的，所以自合同訂立起，雙方需要履行自己的義務
網籤不是要你上網簽訂，是把你們簽訂的合同通過房管局上網備案 實際上這個程式應該是已經執行了
2樓：匿名使用者
樓主你好，如果你想撤銷合同，也願意支付違約金，要想取得庭外調解的，需要和買方達成協議，比如給予對方相應的經濟補償，前提是對方願意接受，否則法院還是判合同執行。除非對方無法支付剩餘款項，無法完成合同交易
根據合同法規定，對方具有撤銷合同的權利，但你沒有
引用相關法律條文如下：合同法
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷
由於合同已生效，而你是不具有撤銷權的
事實上，在這次案件中還涉及另外一個問題
由於你們合同交易後，房子歸屬買房，拆遷的得益其實歸屬買方
如果你毀約，是要賠償相應的損失的，這個也就是你們需要協商的數額，但你不可能願意把拆遷所得全部給對方的，否則不如直接履行合同
所以侵佔另一方的利益的行為其實是得不到支援的
而在司法解釋中，政策的變化不屬於不可抗力的影響因素，而是買賣雙方考慮在內的，所以自合同訂立起，雙方需要履行自己的義務
網籤不是要你上網簽訂，是把你們簽訂的合同通過房管局上網備案 實際上這個程式應該是已經執行了
以上意見僅供參考
希望對你有幫助
3樓：
只要你不做網籤，之前的合同就不能算數，最後頂多是算你違約。
4樓：廈門權律師
請教你的律師，或者從新聘請律師。
5樓：規範
這是一個有效合同，一定要得到實際履行
買賣雙方協議解除房屋買賣合同，中介不願退還中介費怎麼辦
娛樂這個feel倍爽兒 1 房產中介提供的中介服務，實際上就是 合同法 中所規定的居間行為 2 合同法 第424條規定 居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。因此，居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。 中介有過失，賣方也違約，應當承...
房產新政下怎樣解除房產買賣合同，如何解除房屋買賣合同，怎麼解除房屋買賣合同
律師點撥 可適用最高院 關於審理商品房糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第23條。該條規定 商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款 因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事 人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保...
二手房房屋買賣合同一定要交定金嗎
鑽誠投資擔保 一般都是需要交的。購買二手房要交多少定金 定金的數額原則上是由當事人約定的，但擔保法對其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支援。意圖顯然是限制給付數額過大的定金，將定金的懲罰...