1樓：小梅的獨白
樓層越高公攤越多？知道這3點讓你的房子少公攤！
2樓：你的貼爸
11層的一樓一梯，和22層的一樓二梯，和33樓的一樓三梯，總公攤面積是增大了，但是平均個人公攤面積是差不多的，問問題的人肯定是想問人均公攤這關乎於自己出多少錢，如果一樣的戶型不同高度的兩棟樓
人均公攤差別太大，那麼絕對是開發商找理由多收錢
為什麼 高層樓層越高 公攤面積越大 例如31層 10的公攤 就比20層的公攤面積小 呢
3樓：匿名使用者
你問題寫的不是很清楚，所以就簡單解釋一下為什麼 高層樓層越高 公攤面積越大。
首先越高防火的要求越嚴格，所以要增加很多的防火的面積，比如消防前室等。
其次越高，戶數越多，而戶數越多，電梯就要越多，所以公攤就大了。
再次，越高，給排水供暖等管道就要按照高度分更多的區，有些供低區有些供高區，這樣管井也要更大。
再有就是越高，柱子和剪力牆的面積也更大。
綜上，同樣的戶型，越高公攤面積越大。
樓層越高，公攤面積越大嗎？
4樓：搜狐焦點
不一定。
由於建築形態的不同，公攤面積也會不同。根據配套以及相關設計的不同，公攤面積也有相應浮動。大體情況可以分為下面4種型別：
1、低層洋房，公攤係數在7%—12%；
2、帶電梯的小高層住宅，公攤係數在10%—16%；
3、高層住宅，公攤係數在14%—24%。
4、別墅類，公攤係數在1%—8%。
國家目前還沒有對公攤面積的上限和下限作出相關規定，所以，在買房時，可以以這個標準進行參考。
5樓：x證
原因如下：
公攤率的大小與建築型別、配套設施等很多因素有關。
7—11層的住宅每單元可以設定一部樓梯和一部電梯；12—18層，還要增設一部消防電梯和封閉的消防樓梯前室；18層以上，則每個單元至少要設定兩部電梯、兩部樓梯以及各自分開的消防樓梯前室。
由此可見，樓層越高，用於公共交通的公攤面積就越大。
6樓：小梅的獨白
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