1樓：
房產評估費收取標準？
一般房產評估很多人選擇免費評估：目前除了具有專業資質的房產評估公司以外還有一種新型的網路二手房評估也已趨於成熟。國內幾家大型的房產類**、或者擁有房產頻道的綜合性**均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務。
但值得引起注意的是，現在這些網路提供的評估的結果不具備法律效應，也就是說，銀行不會依據這種估價給予購房者辦理抵押貸款。
當然使用付費評估也有很多好處的：房產評估是二手房交易過程中乙個重要的環節。現在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子需要評估。
比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款。辦理按揭貸款的評估，需要具有專業資質的評估機構進行。
房屋評估費怎麼算？
1：計費額度在100萬元以下的計費率為4％，收費額度為0．4萬元；2：計費額度在100－1000萬元的，計費率為2％，收費額度為0．4－2．2萬元；3：
計費額度在1000－2000萬元的，計費率為1．2％，收費額度為2．2－3．4萬元；
2：計費額度在2000－5000萬元的，計費率為0．64％，收費額度為3．4－5．32萬元；5：計費額度在5000－8000萬元的，計費率為0．32％，收費額度為5．32－6．28萬元；計費額度在8000－10000萬元的，計費率為0．16％，收費額度為6．28－6．6萬元：
計費額度在10000萬元的，計費率為0．08％，收費額度為6．6萬元。建議您通過較大較有名的中介機構進行諮詢諸如此類的問題 比如菁英等等
2樓：匿名使用者
銀行評估費0.25,如果幫你辦的人心黑點，給你報0.5是正常的
3樓：du知道君
新房（一手房）1、3、5、6、7 這個屬於你辦理產權證的時候的交給房產管理部門得，開發商最多也是代收，一般在交房後90天後才可以申請辦理產權證，要是你自己手頭緊可以不著急辦理，也就不著急交這個錢。
而且這幾個費用都是有國家收費標準的，你可以去當地的房產管理部門諮詢。
9、10、11、12、這個按照現在國家的買房規定，這個錢一般是不能向客戶收取的，所以在商品房買賣合同中這幾個都是含在房屋總價中的。
13 這個屬於你交房後裝修時候交給物業的，你不裝修那就可以暫時不交呢，不能強求。
2、4這2個費用沒有聽說過，一般新房（一手房）從沒有聽說要評估的，只有二手房交易的時候才評估呢。
8這個費用就看你和物業怎麼協商了，也是在交房後才交的。物業費的標準也是在合同中簽訂了。
房產按揭貸款評估費由誰承擔？
4樓：戇戇豬
房產按揭貸款評估費原則上有銀行或者公積金中心承擔，雙方另有約回定除外。
商業銀行、住房公積答金貸款中心，在個人購房信貸中，對房產價值進行評估，進行評估，是對抵押物進行評估，是其降低風險的必要措施，抵押物評估費是信貸成本的一部分，按建設部、人行、銀監會《關於規範與銀行信貸業務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知》（建住房[2006]第8號）的規定，理應由商業銀行或公積金中心承擔，但雙方另有約定的，可以從其約定。
建設部、中國人民銀行、中國銀監會《關於規範與銀行信貸業務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知》建住房[2006]第8號
房地產抵押估價原則上由商業銀行委託，但商業銀行與借款人另有約定的，從其約定。估價費用由委託人承擔。
5樓：刁智覃黎
誰買房子誰貸款誰出錢，你自己貸款買房子肯定是你出錢，不貸款就不用出。
貸款買新房有評估費嗎
有評估費，根據銀行貸款政策規定，貸款買新房是不需要收評估費，因為新房按揭的確信認價值即為房屋購房合同的買賣 但是貸款買二手房做評估是需要交評估費的。不過二手房評估費收取標準在各個地方是不一樣的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收評估總值的千分之二，有的地方是收取評估總值的千分之二到千分之五...
在上海買二手房，貸款（公積金 商貸），評估費的問題
肆無的努力 目前上海買二手房貸款商轉公沒有評估費。住建部 財政部 人民銀行於10月10日聯合下發 關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知 以下簡稱 通知 通知 就發展公積金個人住房貸款業務提出九方面要求，具體包括 合理確定貸款條件 適當提高首套貸款額度 推進異地貸款業務 設區城市統籌使用資金 盤活...
在去銀行貸款的時候就把評估費交給了中介，沒有辦下來。又找下家銀行審批下來，現在還要交評估費嗎
不用，只要評估報告沒有下來，或銀行沒有限制評估公司是可以用的，反之，如果下家銀行要求規定的評估公司評估就不可以 問題補充 急急急就怕中介把錢吞了，沒有給我辦理房屋評估?你可以問問中介，如果有評估報告，看看能否使用即可。如果沒有，他應該退給你錢 二手房按揭貸款時在工行弄好以後交給中介費評估費了 過了就...