剛去南韓留學可以租房嗎,要外國人登陸證嗎

時間 2021-09-11 22:30:17

1樓:匿名使用者

可以租房,不需要外國人登陸證。

在南韓租房子的時候,房地產中介一般會推薦三個以上的地方,可能的話和南韓朋友或同事一起前去商談更好。通過房地產中介租一居室時,房地產中介會代行填寫合同,能充分的理解合約的內容,只要向房地產中介支付名為「福費」的中介費即可。

中介費為交易金額的0.3~0.5%,大部分的房地產中介都公開了中介費**表,根據法律規定交納中介費即可。

(例如, 保證金500韓元/月60萬韓元簽約時:500萬韓元+(60萬韓元*100)=6500萬韓元*0.004=26萬韓元)

考試院的公用設施比較多,一般簽訂包括房間號碼和每個月應預先交付的金額,考試院內應遵守的規定等的入室合同即可。了解了合約內容後簽字即可,個別需要交納保證金時儲存好相關的保證金收據為好。寄宿房一般沒***金,也不需要單獨簽訂合同,如果需要交納保證金時,最好儲存好收據。

因為沒有關於保證金有無或金額的規定,都是由各房主決定,因此具體可以和房主協商。

居住環境和費用:

考試院:

考試院本來是給準備各種國家考試的考生準備的長時間學習和居住的設施,主要集中在大學附近,最近不僅是考生,也有很多乙個人居住的年輕的公司職員也會選擇住在考試院。現在的考試院也被稱為「一居室」,「旅館式住宅」,像旅館和住宅建築一樣,沿著走廊兩側設定了許多個單人房間。在空間狹小的房間裡可以選擇安置床,桌子以及迷你冰箱等。

每一層有公用的洗漱間,浴室,洗衣室,洗手間等,有男女層分開或是女性專用的考試院。根據位置,設施,房間大小和選擇的家具家用電器的不同**也有所不同。一般保證金在10萬~100萬韓元,以先付的形式交納的月租在30~50萬韓元左右(包括各種費用)。

一居室:

包括廚房的一間房子,格外設定了廚房和洗漱設施的居住形態,是學生和職員乙個人居住時選擇的最多的居住形式。通過大學附近或住宅區周圍牆上貼的廣告可以直接找到,向想要居住的區域內的房地產中介諮詢後親自看房子後簽約更加安全可靠。保證金從300萬韓元開始到幾千萬韓元不等,沒有大量存款的情況可以採取減少保證金而增加房租的方式,根據地域和交通的便利性,房子大小和設施等**也多種多樣。

**都是以「保證金500萬韓元/月租50~70萬韓元」這樣的方式標明,本人最好先做好預算再去找房子。

一居室除了月租之外一般還需要交納包括電費和水費在內的管理費。一居室簽約時管理費是多少,包括哪些專案一定要事先確認清楚,根據管理費包括專案的不同,一般每個月需要迦納3萬~10萬韓元。

寄宿房:

大學附近主要以大學生為物件經營的,一般分為一人間,二人間,公用洗手間,公用洗漱室和洗衣室等,提供住宿和飯,寄宿房最開始是以home stay的形式開始的,漸漸的變得企業化,將房主住的房子原樣活用或再改造的情況較多,房子的結構,房間的大小和形態各式各樣,直接去確認一下比較好。費用以首爾的標準大概在30~50萬韓元左右。

客房旅館:

是為揹包旅行者準備的**低廉的住處,一般不是一人間而是在4人,6人,8人等宿舍中放上單人床,客房旅館的**隨著季節的變化略有差異。宿舍式的房間一晚上大約在2萬韓元左右,留宿乙個月以上的情況可優惠20~40%,客房旅館雖然可以長期居住,但是計畫在南韓生活一年以上時,在到韓初期暫時居住在客房旅館或是直接住一居室的情況比較普遍。

2樓:匿名使用者

信中介的話,會坑死的。剛到南韓就可以申請外國人登陸證,但是在南韓租房一般都是半年以上才可以簽合同租房,因為南韓租房是要繳納保證金和租房合同,所以需要登陸證。但是題主剛到南韓沒有外國人登陸證的情況下可以先住在朋友家,motel,考試院或者學校的宿舍(最低可以申請3個月)四種地方,考試院最簡單,每個月交房租,不需要保證金,題主說明自己情況,房主就會安排的。

不用太擔心,如果想合租什麼的,可以去奮鬥在南韓 這個論壇看看租房資訊~

3樓:匿名使用者

租房子是自由的,至於滿三個月是學校自己的規定。

4樓:匿名使用者

租房子主要看你登陸證上的時間,還有你的租房子和房東談的保證金,在不損害房東利益的前提下,我想是會把房子租給你的。

馬上要去南韓留學了,想問問有經驗的人,到那邊怎麼租房子啊?

5樓:匿名使用者

你好,不要害怕,我是從南韓留學回來的。南韓有很多專門租房子的中介。那裡會簽正規合同的。

不想花中介費的話,和南韓語好一點的朋友一起自己去找房子也可以,就是累一點,和屋主也是會簽合同的。

6樓:少海韓語學院

先住學校宿舍,然後再跟同學出去合租.

在南韓留學,辦理外國人登陸證多久能辦好?

7樓:匿名使用者

你入學開了在讀證明就可以去辦了 差不多一周?還是幾天就好了 我忘了具體幾天 挺快的

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