剛畢業大學生怎麼貸款買房，剛參加工作的大學生，如何貸款買房？

1樓：因不會就愛問

具體步驟如下：

1、如果大學生有足夠的首付款，現在的收入有還房貸的能力，且在現在的工作單位已經滿半年的時間，有近半年連續的銀行卡流水還是能貸款買房的，對於畢業的大學生貸款買房，有一些地區對於大學生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策，個人在申請貸款買房前，能了解一下當地的政策再決定申請貸款買房子。

2、向當地貸款機構申請貸款前，一定要先確定自己是否有足夠的還款能力，而且擁有良好的信用記錄也是非常重要的，其次，還要滿足貸款機構的其它貸款條件。

大學生購房貸款的條件

1.外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明

現在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業的大學生想在外地買房落戶只能選擇付全房款。

2.剛工作落戶,父母須出面擔保

即便大學生已經有了工作,而戶口也已經新落戶,但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。

一般地,大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之後才可進**貸的審批,符合條件後會執行首套房的政策。如果剛畢業的大學生收入不高,那麼需要讓收入相對較高的父母做聯合借款人。家人做擔保之後才能允許貸款。

3.未畢業的大學生購房不能申請貸款

有些外地大學生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子投資買房,這樣一來等孩子畢業了,也正好可以落戶,不用遷回老家去。但是現在規定,在校大學生儘管有本市的戶口,但是由於目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款。

不過有些銀行推出了學生購房的貸款規定,允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款後,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的最長期限按照學生的年齡計算來確定的。

大學生買房優惠政策

實際上,基本上大學生貸款買房是沒有優惠的。當然,有些銀行也會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30%的利率。

如果是公積金貸款,貸款利率都是3.87%首套住房首付是總房款的2成,首付需要自己出不能貸款。

作為大學生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結合自身的條件再決定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩定,貸款買房會有一定的風險。

2樓：中國銀行

國家助學貸款

3樓：

看情況。一般剛畢業的大學生手裡基本是沒有什麼存款的，貸款買房的話壓力會比較大的，可以隨後手裡有點存款再考慮買房

4樓：糜曉雨

當大學畢業的話，是不建議買房的。首先還是找乙個比較穩定的工作，不管是要貸多少的款，一般來說都得付一下首付款。首付款在幾10萬到幾百萬不等，首付在20%至30%之間，那後面你貸款買房子的話，大概是在80%至70%。

每個月都要支出一大筆的貸款費用，剛大學畢業，工作不穩定的話肯定是沒辦法負擔得起你的貸款本金及利息的。那到時候房子也會不屬於你，其實如果你剛畢業不用急著買房子，先把工作穩定下來，買房的話等你存夠一定的基礎再去考慮吧！

剛參加工作的大學生，如何貸款買房？

5樓：寒寄文歐成

大多數的情況下，剛畢業的大學生一般是不可以申請貸款買房子的，因為剛畢業的大學生現在的收入還不太穩定，且沒有足夠的首付款，所以不太好貸款買房子。

不過如果大學生現在的有足夠的首付款，現在的收入有還房貸的能力，且在現在的工作單位已經滿半年的時間，有近半年連續的銀行卡流水還是可以貸款買房的。

對於畢業的大學生貸款買房，有一些地區對於大學生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策，如江西、重慶等地，就推出了關於大學生購房的優惠政策，個人在申請貸款買房前，可以了解一下當地的政策再決定申請貸款買房子。

剛參加工作的大學生，如何貸款買房？

6樓：匿名使用者

沒有首付是沒有辦法貸款買房的，如果無法自己籌到首付款，可以用你父母的房產辦理抵押貸款，貸出來首付的錢。但是相應的，需要同時償還抵押貸款和房屋按揭貸款。

7樓：哆啦咪發嗦哆嘻

8樓：打造完美世界

公務員買房首付相對要少一點.

新房首付兩成就可以了.

二手房首付三成就可以了.

但是那是首期再也不能低於以上的數目了.

首付10萬是可以做的.如果首付少於10萬可能有點麻煩了.如果首付不夠,可以像朋友先借一點.

不然也就真的沒有辦法了.

貸款的年限你自己來定的.根椐自己的實際情況來定.但首期費用最起碼也要有個10萬/到時候什麼維修金.契稅之類的這些都是都是得另外出的。要買房手上最少有個10萬才保險一點。