1樓：匿名使用者
不是協議。是需要你和你父親一起寫個說明，而且要公證。說明房子是你出資，不是借款不是贈與。
2樓：與世界合作創人類未來
你就寫房子是你全款購買，先掛在你父親的名字下，但房子始終是你的，然後去辦理公證，這樣就可以了
3樓：曠丹雲
你這種情況叫借名買房，乙個辦法是把能證明房子是你買的所有證據儲存好，並叫你父親寫乙個證明，另乙個方法是和你父親去公證處辦理公證。
4樓：向日葵
自己買的，應該寫自己的名字，家裡還有其他成員，就應該避免麻煩。既然已經這樣了，那就要寫明白，最好是找個律師幫忙起草，去公證處公證最好。
5樓：
那你把你父親和你哥叫到一塊兒寫個字面的協議就行了嘛。
6樓：
房子是你自己買的，為什麼要寫你父親的名字呢？自找麻煩，房子過戶是要拿錢的，最好去房產部門過戶入你的名字，這一步遲早要有，這樣最好，免得以後麻煩。
7樓：桓康伯
既然是你出資購買的房子，寫你父親的名字，最好去進行公證一下，只寫協議會讓你的哥哥兄弟產生一些想法。
8樓：
房子是你買的，你為什麼不寫自己的名字啊，你，寫有父親的名字，幹啥啊，即使寫了，你父親的名字，到時候你可以找你的父親啊，讓你的，父親，這個嗯，讓你的，父親，這個幹嘛，過戶給你啊，你可以明明白白清清楚楚說你說你說，爸爸，這個房子是我當時出錢買的，你寫的你的名字啊，你這時候你可以過戶給我呀。協議書怎麼寫？你不用給他寫協議書，你就讓讓你的父親直接過戶給你就可以了吧？
房屋轉讓協議書，，具有法律效力麼？
9樓：韋維律師
爸爸哥哥放棄繼承的協議有效，但是該協議只能約束爸爸哥哥，不能約束5個姐姐，除爸爸哥哥外，按法定繼承辦理，財產份額在你爸爸和他的5個姐姐之間平均分配。房子自己搭的50平方如果超越房產證上的土地範圍，拆遷是沒有補償的，如是建在自己土地上，又有准建證的就有補償，有補償也是在爸爸和其姐姐之間平均分配。爸爸哥哥不承認協議，屬於有爭議。
解決辦法是，爸爸以爸爸哥哥為被告，向法院起訴，請求確認放棄遺產繼承的協議有效。法院的判決書支援爸爸的話，持判決書到公證處辦理爸爸和其姐姐的遺產分配繼承公證，然後可以過戶。
10樓：匿名使用者
單純的協議沒有實現完整的權利轉讓
《物權法》第九條第一款：「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。」
《物權法》第106條規定：「無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
〈一〉、受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
〈二〉、以合理的**轉讓的；
〈三〉、轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人
11樓：七台河李陽平
對協議的相對人是具有法律效力的，對第三方還須履行法定的交易與登記變更程式才具有效力。
12樓：匿名使用者
如果你的爺爺也不在了，那麼這個房子主要看你的奶奶有沒有寫遺囑，沒有寫的話按法定繼承，你爸爸，你爸爸的哥哥和5個姐姐都有繼承權。你爸爸的哥哥寫了協議看上去像放棄繼承權，但問題是協議的內容是放棄跟這個房子有關的任何買賣，沒有放棄他的那份繼承權，這裡面你沒說清楚，但從你表述的話來看，你爸爸的哥哥應該還有繼承權。
房子拆遷肯定是屬於戶主的，所以你現在要做的是趕緊把房子去過戶了再說。如果確定拆遷，那可以把你自己還有你媽的名字都寫上，能多分點，這一般人都懂我就不多說了。
父母的房子,房產證是兄弟二人的名字,因弟弟孩子上學過戶給了弟弟,啥協議書能夠保證哥哥的合法繼承權？
13樓：煩不了
找律師去問，或者直接讓你弟弟按市價拿一半的錢給你，沒錢讓你弟弟弟媳兩個人共同寫乙個欠條指名是買你房子的錢。抓緊時間，畢竟你這個房子已經過戶給你弟弟了，如果他不承認有你的一半，你沒證據還真不好說，實在是沒證據，可以先**錄音在你弟弟沒有防備的情況下證明這個房子有你一半的，只是為了他孩子上學先過戶給他的，這個也是證據，否則人心難測。
14樓：匿名使用者
繼承權保護不了。現實點直接讓他把一半房子的錢給你就得了。分期付款也行。
15樓：海闊天空
實際上這個比較簡單，雙方都願意，找個律師事務所，讓律師給你起草乙份協議書，哥倆互相繼承的，分割清楚，然後到法律公證處公證，這樣就有合法繼承權了
16樓：
首先的話你要證明那房子是你父母買的。不然你就沒有繼承權。因為你不可以結婚，你兄弟的財產。要讓他們出乙個證明。證明那是你父母買的房子。那你就用合法的繼承權。
17樓：
兄弟倆人可以辦理房屋共有權證，乙個人持房屋所有權證，另一人持房屋共有權證，兩證同樣可以上學、上戶，任何一方不經另一方同意，無權處置此房屋，或者是去公證辦理公證。
18樓：匿名使用者
繼承權是個比較麻煩的東西，不如趁父母在，直接把房產分割了，當然不論怎麼分都要保證父母的居住權。
19樓：匿名使用者
如果房子是父母的，但是因為弟弟上學過戶給了弟弟，那房產證上是弟弟的名字，那就只能說這個房子是弟弟的，如果要想保證哥哥的ab法權益，那麼就和弟弟私下寫個協議，比如這個房子是兩個人共同擁有的，房產證暫寫在弟弟的名下。
20樓：欺日無窮
既然過戶給了弟弟，也就是房產證上是弟弟的名字，父母的房子也就是有弟弟繼承了，作為哥哥就沒有繼承土權了。再怎麼協議都沒用，除非你弟弟同意，但是你弟弟的家人會同意嗎？
21樓：張豫宛
這種情況下就要簽訂共同的房產轉讓協議，而且說明原因，必須要有其他的公證人在場才行
22樓：達連爸
父母的房子房產證是兄弟二人的名字。
房產證寫哥哥的名字，弟弟的名字沒寫，但是協議書有弟弟的名字，這樣對兩兄弟公平嗎？哪個更有說服力呢？
23樓：
肯定是房產證更有說服力，購買協議只是當初雙方初步簽訂了乙個合同，房產證才具有真正的法律效益，最好是在房產證上都寫上兩個人的名字，這樣才是最公平的
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baby無知的螞蟻 是可以的，在公積金貸款買房的過程中，根據地區的不同，規定的共同借款人也是不同的。一般同戶人員買房是可以作為共同借款人申請公積金貸款買房的。 涅槃的海龜 可以的，還款是需要你父親的賬戶去還款的 這個要看你父親的年齡有多大，跟你們要貸款的年限，50歲以後的是不能貸款買房的，60歲退休...
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1.有婚前財產公證 或婚前財產協議 的按公證。2.結婚沒有滿兩年的，一方能拿出證據證明是自己在婚前就已經實際擁有 這裡說的 實際擁有 是指當事人在婚前已經全款 貸款不能延續到結婚 或是繼承 該房屋。按出資比例分配。3.沒有婚前財產公證的，結婚滿兩年的。按夫妻共同財產平均分配。4.在婚姻存續期間，一方...