被法院查封的財產可否再用於抵押,法院已經判決生效的執行物還可以抵押優先嗎

時間 2021-09-05 02:35:00

1樓:人人哦哦哦課

被法院查封的財產作為抵押合同的標的是不行的。

《物權法》第一百八十四條規定了不得抵押的財產範圍:

(一)土地所有權;

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外;

(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

(五)依法被查封、扣押、監管的財產;

(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

擴充套件資料

擅自處分已被法院查封的財產應該承擔的責任

我國《民事訴訟法》第102條第(3)項規定,「訴訟參與人或者其他人隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產,或者已被清點並責令其保管的財產,人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任」。

最高法院《關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第44條亦規定,「被執行人或其他人擅自處分已被查封、扣押、凍結財產的,人民法院有權責令責任人限期追回財產或承擔相應的賠償責任」。因此,究竟按民事責任處理還是追究刑事責任要根據具體案情、情節輕重等因素綜合考慮。

我國《刑法》第314條規定了「非法處置查封和、扣押、凍結的財產罪,即:」隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產,情節嚴重的,處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金「。該罪的構成要件是:

①侵犯的客體是司法機關的正常活動;

②客觀方面表現為隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產;

③犯罪主體是一般主體,主要是被查封、扣押、凍結的財產的所有人、保管人;

④主觀方面由故意構成。根據法律規定,非法處置查封、扣押、凍結的財產的行為,必須達到」情節嚴重「的程度,才構成犯罪,而現行法律及相關司法解釋未對」情節嚴重「所包含的具體情況進行更為細緻的闡述或列舉說明。

2樓:邢台律師張磊

根據擔保法

動產不動產的抵押 需要辦理抵押登記手續。

被法院查封的財產,法院會向相關部門發放協助執行通知書因此,無法再次辦理抵押手續。

未經抵押登記手續的,抵押在訴訟中不會被認可。

私自處置被查封財產,可能會涉嫌刑事犯罪。

法院已經判決生效的執行物還可以抵押優先嗎?

3樓:款出

呂艾001請你先看看書,順便看清問題,再來這裡解答別人的問題。

1、首先應當明確,抵押物被先行查封不影響抵押權人的優先受償權。

關於抵押物能否被其他債權人申請採取查封、扣押措施及查封、扣押對抵押權效力的影響問題,最高人民法院規定:「人民法院對抵押物、留置物可以採取財產保全措施,但抵押權人、留置權人有優先受償權」。「人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產,可以採取查封、扣押措施。

財產拍賣、變賣後所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後,其餘額部分用於清償申請執行人的債權」。 「已經設定抵押的財產被採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的,不影響抵押權的效力」。從上述司法解釋的規定中可以看出:

第一,人民法院對抵押權人享有抵押權的資產,可以基於其他民事訴訟和執行的需要採取查封、扣押等保全措施。同時,對已被法院查封、扣押、凍結的財產,其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。因此,抵押權人不能以資產已被設定抵押為由來對抗人民法院對抵押物的查封、扣押行為。

第二,抵押權人對抵押物的優先受償權不因查封而受影響,在抵押物被法院拍賣和變賣後,應當在抵押權人優先受償後,其餘額部分才可用於清償申請執行人的普通債權。

2、《執行規定》明確對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人,可以申請參加參與分配程式,主張優先受償權。同時又規定,「對參與被執行人財產的具體分配,應當由首先查封、扣押或凍結的法院主持進行。

3、作為抵押權人,當發現抵押物被其他債權人申請法院先行查封時,要及時主張抵押權。具體而言,可採取的主要措施有以下幾種:

第一、核實其他債權人的申請查封行為是否符合法律的規定,程式是否合規。如認為申請查封行為不符合有關規定,要及時向查封的法院提出異議。

2、及時向查封法院主張抵押權並申請參加參與分配程式。最高人民法院規定:「對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人可以申請參加參與分配程式,主張優先受償權。

」依據該條規定,法院對抵押物採取保全措施符合法律規定,抵押權人雖然不能對此提出異議,但應向法院說明該抵押財產已為本人債權設定抵押的情況及相關證據,如抵押合同、他項權證等,以便法院知悉查封財產已被抵押的事實,以確保該抵押物不為其他債權強制執行或處置抵押物的價款優先用於清償擔保債權,以保證抵押權的實現。

3、加強與查封法院及申請查封的債權人的溝通和協調。及時掌握查封法院對上述債權糾紛的審理、判決和執行程序,督促法院盡快處置抵押物來優先償還所擔保的債權。對查封法院怠於處置抵押物或申請查封的債權人與抵押人惡意串通對抗抵押權人實現抵押權的,要依法向法院主張權利或提出異議,依法維護自身的合法權益。

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