請問建築工程中中標價和合同價有什麼關係

時間 2021-08-30 11:01:32

1樓:匿名使用者

一、投標價。

投標價是指投標人依據招標檔案規定的條件完成招標專案的設計(如果有的話)、施工、竣工和修補任何缺陷的投標**。

二、中標價。

中標價是指經過算術修正的,並在中標通知書中申明招標人接受的投標**。如果投標人的投標**無算術錯誤時,投標價就是中標價。

三、合同價。

合同價(也稱簽約合同價)是指合同雙方簽訂合同協議書中列明的合同**。如果是以單價合同形式招標,工程量清單中各種**的總計即為合同價。如果扣除備用金(是為合同執行時發生不可預見和計日工的費用,以及包括變更、索賠、風險、違約補償和附加專案等準備的金額),即為有效合同價。

合同價就是中標價,因為這個**是不能隨意改變的。也就是說,潛在的中標人的**,報高的不降,報少的不補,漏項的**也不補。當然也不能通過競爭性談判降低投標人的投標**,並依此作為授予合同的條件(是違反《招標投標法》的)。

在特殊的情況下,也可能是把中標價經過修正(增加或減少部分專案費用)後的簽約的合同**。上述“特殊的情況”是指,發出中標通知書以後,簽訂協議書之前,由於國家法律、法規和規章有改變,經合同雙方協商改變了“中標通知書中的中標價,而作為合同價。”例如我經歷的魯布革水電站的“中標通知書中載明的招標人接受投標人的投標**”,由於在簽訂協議書之前,國家稅務局免除了投標人的施工裝置進口稅,所以業主接受的投標**減去此稅額,即為合同價。

2樓:一窪碧水

剛聽了這塊的講課,分享一下理解,不知道對不對,

我來投標,投標價是100塊,根據投標規則(工期優惠啊等等),得出評標價是95塊錢,後來評標委員會發現我投標金額有錯誤,應該是98塊錢,書面通知給我改正了。假設我最終中標了,那麼中標價就是98塊錢,簽約合同價也是98塊錢。我是這麼理解的啊

建築工程的合同價和中標價有什麼不同

3樓:托兒索啊啊啊

1、建築工程的合同價是指合同雙方簽訂合同時在協議書中列明的合同**,對於以單價合同形式招標的專案,工程量清單中各種**的總計即為合同價。

2、中標價是指評標時經過算術修正的、並在中標通知書中申明招標人接受的投標**。

3、合同價就是中標價。經公示後招標人向投標人所發出的中標通知書,中標的中標價就受到法律保護,招標人不得以任何理由反悔。

資料拓展:

建築工程

(指建築行業的工程)

建築工程,指通過對各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、裝置的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建築”指有頂蓋、樑柱、牆壁、基礎以及能夠形成內部空間,滿足人們生產、居住、學習、公共活動需要的工程。

土建學科教學指導委員會下設土木工程、建築環境與能源應用工程、給排水科學與工程、建築電氣與智慧化、建築學、城鄉規劃、風景園林、工程管理和工程造價、房地產開發與管理和物業管理9個學科專業指導委員會(以下簡稱專業指導委員會),對應《高等學校本科專業目錄》中的土木類、建築類、管理科學與工程類(部分)和工商管理類(部分)11個專業。

相關證書

預算員(造價員):《建築識圖》、《房屋構造》、《建築工程定額與預算》、《建築施工技術》

施工員:《建築力學》、《建築材料》、《建築結構》、《建築施工技術》

質檢員:《質量事故分析》、《建築施工技術》

材料員:《建築材料》、《建築施工技術》

安全員:《安全生產技術與管理技術》、《建築企業經營管理》

註冊造價工程師、註冊諮詢工程師、註冊建造師、註冊監理工程師等。

4樓:打孃胎裡喜歡你

合同價即中標價,兩者並沒有什麼區別。

1、建築工程的合同價:指合同雙方簽訂合同時在協議書中列明的合同**,對於以單價合同形式招標的專案,工程量清單中各種**的總計即為合同價。

2、中標價:指評標時經過算術修正的、並在中標通知書中申明招標人接受的投標**。

3、合同價即中標價。經公示後招標人向投標人所發出的中標通知書,中標的中標價就受到法律保護,招標人不得以任何理由反悔。中標**屬於招投標活動中的核心內容,根據《招投標法》第四十六條有關“招標人和中標人應當……按照招標檔案和中標人的投標檔案訂立書面合同,招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議”之規定,發包人應根據中標通知書確定的**簽訂合同。

5樓:匿名使用者

中標價是投標中標時候的**,合同價是中標以後和甲方簽訂合同時確定的**。

打個比方,你是施工單位,我是甲方。

你投標時候的**是100萬,在經過評標後確定你方中標,那麼中標價就是100萬。你方中標以後我方會及時通知你方的,叫你方的負責人來我這裡談判簽訂合同,你方來了以後,我方有可能對你方的100萬的**下調一點,如98萬,90萬,或是下調多少百分點,如果你方同意了,並且工期等其他事宜也談妥了,就和你方簽訂施工合同,這時的**有可能是100萬,也有可能是90萬,那麼這時候簽訂的合同中的**就是合同價。這種方式一般都是能談妥的,即使談不妥,那麼我方還是有權利廢除投標結果的。

還有一種就是你方投標100萬,別人投標95萬,經過評標後你方是第一,別人是第二,那麼在通知中標結果之前,我方會找你方過來再談談**,如果你方能夠降到90萬,那麼這個工程就給你做了,如果不行,那麼我在95萬的那家談,談好就確定籤合同,談不好仍然可以廢標重來

雖說是公開招標,公平公正的,但是這樣的不公平公正的潛規則大家都是知道的,也是能夠接受的

6樓:匿名使用者

一、投標價。

投標價是指投標人依據招標檔案規定的條件完成招標專案的設計(如果有的話)、施工、竣工和修補任何缺陷的投標**。

二、中標價。

中標價是指經過算術修正的,並在中標通知書中申明招標人接受的投標**。如果投標人的投標**無算術錯誤時,投標價就是中標價。

三、合同價。

合同價(也稱簽約合同價)是指合同雙方簽訂合同協議書中列明的合同**。如果是以單價合同形式招標,工程量清單中各種**的總計即為合同價。如果扣除備用金(是為合同執行時發生不可預見和計日工的費用,以及包括變更、索賠、風險、違約補償和附加專案等準備的金額),即為有效合同價。

合同價就是中標價,因為這個**是不能隨意改變的。也就是說,潛在的中標人的**,報高的不降,報少的不補,漏項的**也不補。當然也不能通過競爭性談判降低投標人的投標**,並依此作為授予合同的條件(是違反《招標投標法》的)。

在特殊的情況下,也可能是把中標價經過修正(增加或減少部分專案費用)後的簽約的合同**。上述“特殊的情況”是指,發出中標通知書以後,簽訂協議書之前,由於國家法律、法規和規章有改變,經合同雙方協商改變了“中標通知書中的中標價,而作為合同價。”例如我經歷的魯布革水電站的“中標通知書中載明的招標人接受投標人的投標**”,由於在簽訂協議書之前,國家稅務局免除了投標人的施工裝置進口稅,所以業主接受的投標**減去此稅額,即為合同價。

建築工程中合同價與預算價是否應一致?

7樓:東坡**站

那是不一定的,附在合同中預算價,可以是合同價,也可以雙方協商後的比預算偏低。不過此預算價更應該說是中標價,由於建築合同的特殊性,都會約定**,工程量封閉合同,因為建築設計和實際施工會有差異,這是雙方為了施工中途可能有所變更而設定的。一般情況下,中途變更通過工程量變更單來確認變更,工程完工通過驗收後再由第三方審價決定最後工程總價。

所以不論是預算價或合同價,都不是最終**。

8樓:施工**

招投標工程中中標價與合同價一致,你說的預算價是否是指中標價;如果是非招投標工程就看合同中的約定了;

9樓:旁人

建築工程中承包合同價應與中標價一致。投標人可以根據預算價讓利,是合法的,只要沒有明顯低於成本的子目單價,保證規定的稅金、規費等正確。

所以,承包合同的預算與施工圖的預算常常並不一定一樣。

10樓:工程類資料

是可以不一致的,預算價是甲方對本工程總造價的預算。合同價是甲乙雙方簽訂合同時的**。比如預算價兩千萬,在建築工程中甲乙雙方經招投標最終簽訂合同價為一千九百萬,是完全可以的。

什麼是中標價和合同價,他們的區別是什麼

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