1樓：獨自等待的小狼
首先1只要有暫住證都可以買
2經濟適用房滿5年才可以上市交易；不過不滿5年也可以做抵押 公正的手續，（適用於還有幾個月就滿5年的房子）等滿5年了可以自己去過去，不用房主本人到場
3經濟適用房滿5年之後就可以轉商了，轉商之後跟商品房是一樣的，滿5的經濟適用房交完契稅，土地出讓金之後就變味商品房了，可以獲得跟普通商品房一樣的產權。
4經濟適用房產權跟商品房一樣也是70年產權，具體到70年之後該怎麼辦目前國家也沒有出台相關的政策。！
2樓：小小櫻桃
滿五年的經適房才可以上市交易，交易的時候不需要北京戶口，等同於二手商品房交易，只不過要多交10%的土地出讓金，但不用交5.5%營業稅了，交易後就是商品房了，是七十年的產權。
3樓：匿名使用者
是滿五年補完稅才可以上市的，國家是不允許在五年之內交易經紀適用房的，只有上市才能交易，補好差價了也還是經濟適用房，只不過是能交易了，是也是70年的產權，一般經濟適用房貸款是好多銀行不做的，我是擔保公司的，有這方面的問題可以向我諮詢。
4樓：快樂心情美意天
繳完稅後就是商品房本了~滿五年補完稅才可以上市的.
5樓：雪舞幽靈
你必須得是北京戶口，不是北京戶口的辦不了
購買了經濟適用房還能購買二手房嗎
經濟適用房買賣和商品房有區別麼?
存量房 商品房 經濟適用房 二手房 房改房 解困房 集資房
增芝快樂焙烤 房改房是拆了舊房蓋新房。經濟適用房是跟據當地的經濟狀況國家按人頭分地建房。安居房是重災區或國家重要專案用地，國家免費按人頭建房。集資房是有資本的國企用很少的錢買地建房，個人住房也很便宜！ 自信是一種習慣 你還是找房產中介多問問吧。而且各個城市的具體政策可能也會有差異。什麼是房改房 經濟...
買二手房錢交了10萬是經濟適用房過戶不了銀行貸款辦不下來怎麼辦
去銀行查查，或者催催。二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段 1 買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書 身份證以及及其它證件。2 如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金 交納購房定金不是商品房買賣的必經程式 買賣雙方簽...
購買二手房交定金時要注意什麼，購買二手房需要注意什麼？
搜狐焦點 簽訂二手房合同之後，繳納定金時，購房者往往很擔心自己的權益得不到保障。有些規定是硬性的，購房者可以利用這些硬性規定來維護自己權益。消費者在訂立定金條款時，應當注意這樣6個問題 1 定金條款並不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款 2 應當在定金條款中註明不履行...