1樓：
你好，你的問題裡面涉及了很多沒有確定的因素。
首先這個房子在老人去世前權屬登記是誰？如果權屬登記是老人夫妻雙方，那麼一方死亡後按照《繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母發生繼承。
假設老人父母已不在世，那麼配偶和子女每人就一般的房產分的三分之一（繼承法》第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。）。
隨後乙個子女過失，如果遺產沒有分割那麼就發生代位繼承，由去世子女的孩子繼承。
老人如果要過戶房產，理論上要先買斷另外乙個未過失子女的份額才無瑕疵。這種情況下一般是不適用善意第三人規則。
參考法律：
《物權法》 第九章 第一百零六條
無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
（二）以合理的**轉讓；
（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。
2樓：走向未來
如果去世一方，你的父母沒有上一輩老人不在世的話。房子如果是你父母的共同財產。那麼一方去世，有一半歸另一方所有。
另一半由你在世的父母和你們孩子平分。也就是三個人只能平分一半的房子，也就是乙個人只有財產的1/6。如果老人把孩子過戶給另乙個侄女，你可以要求要1/6房子的房款。
3樓：百度最忠實朋友
根據繼承順序，子女和配偶是第一順序繼承人，所以，有權。
4樓：
當然可以了。不過，奉勸老人一句，房子暫時不要馬上過房，等去世後作遺產留給孩子為妥。老了，手上還得留點錢的。我就是這樣做的。
5樓：匿名使用者
老人去世前有沒有遺囑？
6樓：匿名使用者
假設老人父母已不在世，那麼配偶和子女每人就一般的房產分的三分之一（繼承法》第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。）。
夢見父母一方生病或去世，夢見去世的父母還活著。
year幸運寵兒 朋友,我任務,望採納！首先說明可能你最近生活工作學習壓力很大 包括情感 幾乎到了你的極限,希望你仔細查詢原因,及時調整。當然近期有人讓你心煩 生氣 不愉快，所以夢中出現這種事情，甚至在夢裡感到很著急無奈，謹防小人，出行注意交通安全。一般心情不好或者太累的情況下才會做這種夢，我也有同...
父母一方去世，房子想過戶到另一方，怎麼辦理呢
這裡涉及到我國 繼承法 繼承法規定,繼承有兩種形式 遺囑繼承和法定繼承.且遺囑繼承優先於法定繼承。法定繼承又分第一順序繼承人和第二順序繼承人。被繼承的財產在沒有第一順序繼承人的情況下才能由第二順序繼承人繼承。法律規定的第一順序繼承人有父母,配偶,兒女。也就是說，在父母一方去世後,配偶與子女平等的第一...
父母有一方去世土地的繼承權是誰？在世的一方說了算嗎
情聖 遺產由第一繼承人 父母 配偶 子女 繼承，存在多位繼承人，那就是繼承人均分。例如這家人如果有父母子女 還有爺爺奶奶外公外婆一共8人。如果母親去世，就由父親 子女 外公外婆五個人分得遺產，每人五分之一。 憤世金牛座 如果是農村土地。是村委說了算。我國物權法規定，農村土地歸農村集體所有。個人是沒有...