1樓：山東融德
回遷安置房是開發商在拆遷原住民後，以新建的房作為補償給原住民。
有的需要原住民再交一點差價，有的需要補給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉手賣的時候就沒開發商的商品戶那麼貴。
乙個小區的回遷安置房，一般由市相關部門按地方規定，對回遷房的品質有硬性的要求。
開發商按要求建好安置房，剩餘的土地就可以開發商品房。
商品房按什麼品質開發，完全是開發商自己決定。
一般情況下，同乙個小區的商品房的品質要高於安置房或與安置房乙個標準。
但在施工驗收階段，回遷房的驗收要相對不嚴格一些，商品房因為開發商要賣，所以更重視質量。
您的情況，還是要現場去做一下對比。質量應該有差距，**也有差距，需要您分析哪個價效比更高，哪個更適合您 。
如果是期房在建，則建議您保險為上，購買商品房。
2樓：小司聊理財
房產商又來忽悠咱們買房子了，安置房那麼便宜能買嗎？
3樓：搜狐焦點
現在的回遷房和商品房的質量是一樣的，只是後來配套的物業服務不一樣，目前的回遷房土地基本上是出讓地，稅費和商品房交易的稅費相同，以後拆遷的**也基本上是一樣的。如果有回遷房房產證的話，買回遷房還是可以的。不過沒有回遷房產權的，最好謹慎購買。
4樓：雪域寒風
安置房設計中規中矩，標準一般還在商品上之上，只是粉刷不行
拆遷安置房和回遷房的區別，安置房和回遷房什麼區別
公尺琪夢語 安置房 與 回遷房 之間有什麼區別？為什麼多數人選的都不同 望京小智 簡單闡述回遷房和商品房的區別 安置房和回遷房什麼區別 墨陌沫默漠末 1 產權不同 很多定向安置房不是完全產權，即具有完全的房屋權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多定向安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。...
拆遷為什麼給安置房而不是商品房，拆遷安置房為什麼要5年後才發房產證
平賜緣 你好！安置房和商品房在房屋結構上有所不同，安置房以一般居住為主，在功能完備的情況下房屋面積 結構比較緊湊 商品房的居住以舒適為主，房屋面積 結構佈置比較合理大氣。所以是兩種檔次的房屋。但是，動拆遷的安置房也是有房產證的，規定在入住滿五年後就能以商品房性質進行上市交易買賣。 鑽誠投資擔保 拆遷...
商品房與動遷安置房的區別在哪裡
最大的區別就是房屋產權性質不一樣，而且從 上來說，商品房遠高於安置房。1 產權的區別。很多動遷房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多動遷房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而動遷商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就...