1樓：不願透露姓名蛤
房屋備案**即房價備案，備案的**將在房管部門的官方**上向社會公布，這一**即為該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在銷售中突破此**賣房。
1、簡單來說，即每套住房在申請預售時就已確定參考**，而不是現在所普遍採取的隨行就市。
2、具體而言，則是對開發商申請預售的每套房子都要進行**備案，調價幅度超過備案就需要重新備案，不然就可能違規或者不能簽約。
拓展資料：
房價備案制度是指要求開發商在首次開盤定價時，必須根據規定的時間提前到當地**主管部門備案，然後才可以向房管部門申請銷售許可證。
2樓：夏天肥魚
備案的**，在房管部門的官方**上向社會公布，這一**即為該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在銷售中突破此**買房。
房價備案制度，要求開發商在首次開盤定價時，必須根據規定的時間提前到當地**主管部門備案，然後才可以向房管部門申請銷售許可證。（參考資料:房地產法）
如果開發商在實際銷售過程中想提高銷售**，那麼必須提前15天到物價部門重新備案，並由房管部門重新在網上公布。
3樓：a馬玉敏
房屋備案**就是備案房屋的**。
4樓：垂柳初絲
只是房屋管理機構為掌握市場資訊、**而要求提供的房屋價值資料
5樓：
就是你的評估價，登記價，也就是說你繳稅什麼的都是按照這個**。但是卻不是你買房子實際交的錢
6樓：當家作主網
簡單來說，即每一套住房在申請預售時就已經確定了參考**，而不是現在所普遍採取的隨行就市。
具體而言，則是對開發商申請預售的每套房子都要進行**備案，調價幅度超過備案就需要重新備案，不然就可能違規或者不能簽約。
房產開發企業在銷售方案中申報的「一房一價」，要明確調價的期限，並嚴格按照申**對外銷售。
樓盤備案價是什麼意思？
7樓：清溪看世界
房價備案制度是指要求開發商在首次開盤定價時，必須根據規定的時間提前到當地**主管部門備案，然後才可以向房管部門申請銷售許可證。
房屋備案的**會在房管部門的官方**上向社會公布，這一**即為該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在銷售中突破此**賣房。
8樓：**房產董老師
什麼是備案價，什麼是備案價
9樓：匿名使用者
新樓盤預售是需要去房管局備案的，**自然也會進行上報審核，真正賣的時候這個**會作為乙個參考價進行再定價，不一定相等。
房屋交易合同備案成功是什麼意思
10樓：zombie玫瑰
房屋交易合同備案成功的意思如下：
房屋交易合同備案成功的意思就是到當地房管局備案成功。
房屋交易合同備案成功的意思進一步解釋就是購買商品房後，簽訂了商品房買賣協議，銀行放款後就要到房管局備案，證明您已經購買了此套房屋，並在房管局留檔，房管局會在買賣合同上蓋上備案專用章，再往後您拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預告登記證在交房時換取私產房房本。
房屋交易合同備案成功的意義：
實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動工，就已經開始內部預約銷售。購房者雖然和開發商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執行很難保證。有的因為開發手續不全，不能及時辦理產權證，有的則暗中被開發商二次抵押，一房二主，產權被別人分割等。
商品房最終成交金額和房管局備案銷售價有什麼區別
11樓：湖人總冠軍
1、不同的性質
房管局備案的銷售內價是網簽價，容
即一開始房子打算銷售時的評估價。
商品房最終成交金額是成交價，就是指購房者最終支付給賣家的總金額，是房屋的實際**。
2、影響因素不同
商品房住宅銷售**備案是說房地產開發企業在申請商品住房預售許可時，必須提交包括預售**及變動幅度、預售資金監管賬戶及監管協議、預訂協議（認購書等）樣本等內容在內的商品住房預售方案。
商品房最終成交金額與房地產商的**、打折或者與消費者最後簽訂的購房合同的細節有關。
3、**波動
商品房住宅銷售**備案預售**變動幅度原則上不超過5%，具體由各地房地產主管部門結合當地實際確定。
很多的商品房銷售價一定是高於備案**的。商品房住宅銷售**備案是說房地產開發企業在申請商品住房預售許可時，必須提交包括預售**及變動幅度、預售資金監管賬戶及監管協議等內容在內的商品住房預售方案。
12樓：匿名使用者
最終成交金額是指你實際付的錢數，房管局備案的銷售**是房管局經過市場調研以後比較合理的**
13樓：法律快車
1，商品房抄住宅銷售**備bai
案是說房地產開發企du
業在申請
zhi商品住房預售許可時，dao必須提交包括預售**及變動幅度、預售資金監管賬戶及監管協議、預訂協議（認購書等）樣本等內容在內的商品住房預售方案。預售**變動幅度原則上不超過5%，具體由各地房地產主管部門結合當地實際確定。
2，銷售**備案的主要目的是房管局為防止開發商無原則性的調整**，避免因**過度**或下調造成房地產市場的不良衝擊的一種監管制度。
14樓：我去放學別走
你懂不懂法律啊 實際成交**不得高於備案**105% 。 你是在誤導別人好吧 我懷疑你是劣質房地產企業的託
交通事故之後，交警要備案是什麼意思
陽光夏天的向日葵 交通事故之後，交警要備案是指在發生交通事故，交警要將報 式 時間，報警人姓名 發生或者發現道路交通事故的時間 地點 人員 情況 車輛型別 車輛號牌號碼等相關情況記錄在案。根據 道路交通事故處理程式規定 第十六條 公安機關及其交通管理部門接到報警的，應當受理，製作受案登記表並記錄下列...
安全生產備案書是什麼，建築工程安全備案需要哪些資料？
你所提的問題不準確，備案書有多種，有應急預案備案書，有試生產備案書，還有重大危險源備案書，至於你說的什麼，你應該說清楚 沒有這個東西 我建議您修改下 建築工程安全備案需要哪些資料？安全備案，各地不盡相同，找下工程所在地的安監站，一般都有個表或者是一套表給你的，到時可以直接對照表進行填寫。建築工程辦理...
稅務備案核准日期是什麼日期
稅務備案核准日期是完成稅務備案手續的日期 零稅率應稅服務提供者在提供零稅率應稅服務，並在財務作銷售收入次月 按季度進行增值稅納稅申報的為次季度，下同 的增值稅納稅申報期內，向主管稅務機關辦理增值稅納稅和退 免 稅相關申報。零稅率應稅服務提供者應於收入次月起至次年4月30日前的各增值稅納稅申報期內收齊...