1樓：遊樂裝置
門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有“上家非法做二房東”之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關係。
一些地段繁華的門店，**量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，**量小，轉讓費就低，甚至不需要。
目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事，一般理解這是商業活動中“一個願打一個願挨”的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定：需不需要轉讓費、付多少轉讓費。
正確的做法是，把店面業主請來三方一起協商、談判。這裡面就講究一些談判上的技巧。在事情議定後你一定別忘記與對方簽定書面轉讓協議，並另外與業主（還要注意查詢、督辦一下業主方面該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續）簽訂新的店面租賃合同。
2樓：123杜雷雷
店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一併轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無裝置（租戶原來自購裝置）、或無經營專案（指租戶不把經營專案留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。
門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有“上家非法做二房東”之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關係。
一些地段繁華的門店，**量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，**量小，轉讓費就低，甚至不需要。
3樓：匿名使用者
他把他的店鋪轉讓給你，收取的手續費
到期後你要不回來，租金也白給了
一 什麼是轉讓費 據說，轉讓費是成都本地的“特色”，在外地如果盤店的話，都是直接和房東籤合同，根本不需要給前店主付錢，但是在成都，近幾年都形成了這樣的風氣，所以如果你要盤店，轉讓費是少不了的。但是如果幾年之後，你不想做生意了，同樣可以把店鋪轉讓給別人，你也可以收取轉讓費。 二 轉讓費和房租 關於房租，你還要和房東新籤合同，籤幾年都無所謂，因為在成都，租金是一年一付，你不需要一下子把所有租金都付清。
轉讓費是交給前店主的，他拿了錢就走人。所以你要想把初期投資成本降下來的話，一定要想辦法跟店主侃價，把這個“轉讓費”降到最低。你可以去別家店瞭解清楚當地的**，確保店主給你的轉讓費是實在價。
“轉讓費”通常包括：1 前店主當初付出的裝修費；2 店面裡的現有的器件價值（也有的人不願意留下店裡的東西，看情況而定） 3 這家店如果生意非常火的話，你可以打著這個招牌繼續營業，那這個店名的品牌價值，你也要承擔。 三 多請教有經驗的人，關於一些法律手續一定要弄清楚。
如果對租房有什麼顧慮的話，可以房東簽好合同協議，才能保證萬無一失。 四 其他應注意的問題 有些人很壞，會在離開之前用了很多水電都沒付費，你一接過來就要替他付！還有這個店以前盈虧到底怎麼樣，有沒有欠外債，通常店主不會實話實說，那你就要跟他簽好協議，免得吃啞巴虧。
最後祝你好運啊！！
4樓：匿名使用者
店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一併轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無裝置（租戶原來自購裝置）、或無經營專案（指租戶不把經營專案留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。
一般情況要轉讓費的店鋪分為以下幾種情況，1.店主目前在盈利不急於轉讓，就是所謂的旺鋪轉讓。2、店主給你算上他原來的裝修費用，3、他拿的鋪面房租和地域有優勢。
4、就是虧本轉讓，這種轉讓費一般會低一點。
其實，尋求一個靠譜的第三方平臺最好，比如鋪先生。這樣您在尋求租戶的同時，在**談判上也會更有優勢。大多時候轉讓方主動聯絡租戶，求租戶會覺得你著急轉，就會順勢壓低**，可能造成很長的溝通博弈時間浪費。
所以第三方其實參與更利於雙方談判的效率。總體下來，質與量的保證達到快轉鋪的目的，對於出租的客戶而言可以早日**成本，對於轉鋪的客戶而言可以儘早去做其他的事。
5樓：匿名使用者
轉店肯定有轉讓費呀，只是多與少的問題，人家裝修的錢，買裝置的錢，都需要收回成本啊，就比如租房子，毛坯2000，簡裝2500，精裝3000，精裝帶傢俱3500，精裝帶傢俱家電寬頻，拎包入住4500。有的店轉過來換個招牌直接開張，有的需要重新裝修，除非你直接跟房東租的店面沒有轉讓費，其他但凡原來有買賣的都會要轉讓費，只是多少的問題。都是做生意的，接店一定要考察好。
你要是找店面，你可以去鋪專家平臺店鋪轉讓的店面多一點，也好對比
6樓：斐寧
一般情況要轉讓費的店鋪分為以下幾種情況，1.店主目前在盈利不急於轉讓，只是想找一個肯出價的人接手。2、店主給你算上他原來的裝修費用，3、他拿的鋪面房租和地域有優勢。
除此如果店主的生意開下去每天虧，他早就急著出手了。
7樓：鋪專家鋪姐
以鋪專家做店鋪轉讓8年經驗來看，店面轉讓費就是 經營者在店面進行簡易的裝修開銷的費用，或經營者急於找店面，是因上一接手者問他收取了轉讓費。說不定有了更好的賺錢門路或新的經營專案，或是經營不下去，讓出店面，這樣以來就產生了轉讓費，這與房東無關，只要後來的經營者願意，轉讓費的多於少，互相協商，轉讓費就因此產生。
8樓：小可愛彡
閃轉商鋪提示您一般情況要轉讓費的店鋪分為以下幾種情況，1.店主目前在盈利不急於轉讓，只是想找一個肯出價的人接手。2、店主給你算上他原來的裝修費用，3、他拿的鋪面房租和地域有優勢。
除此如果店主的生意開下去每天虧，他早就急著出手了。
為什麼做生意租門面會有轉讓費？轉讓費是什麼費？
9樓：魔笛
1.最初的租賃者只有房租，租來後進行裝修後營業，這時候，第二個跑來，發現地段很好，鼓動初租者把門面轉給他，除報銷裝修費還多給相當於現在全年收入的30%作為好處，於是就產生了轉讓。
2.另外一種轉讓，因為房租到期，急於收回裝修投資，或者因為租賃時交付了轉讓費用，你要去租自然要承擔轉讓費。
店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一併轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。
店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
轉讓費也是市場火爆程度的重要表徵。
影響轉讓費的主要因素：
1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。
2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。
3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。
4、對原經營者的一些補償
5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）
10樓：遊樂裝置
1、由於租門面都去選擇熱鬧的地方，而該地段的門面通過幾次的轉手，也就把轉讓費炒高了，一般新建成門面和直接與店鋪業主租賃是不需要轉讓費的。
2、最初的租賃者只有房租，租來後進行裝修後營業，這時候，第二個跑來，發現地段很好，鼓動初租者把門面轉給他，除報銷裝修費還多給相當於現在全年收入的30%作為好處，於是就產生了轉讓。
3、另外一種轉讓，因為房租到期，急於收回裝修投資，或者因為租賃時交付了轉讓費用，你要去租自然要承擔轉讓費。
店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一併轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無裝置（租戶原來自購裝置）、或無經營專案（指租戶不把經營專案留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。
門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有“上家非法做二房東”之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關係。
一些地段繁華的門店，**量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，**量小，轉讓費就低，甚至不需要。
11樓：亀谷江美子
因為人家地段好，也積累了人氣。如果覺的不合理，可以自己在小紅象開個店，不用成本。
12樓：長鶴易貨超市
心理上的一種經濟補償。
轉讓的人抓住找門面房的人的心理需求，通過轉讓費的名義，撈一筆錢。
當市場上生意好做的時候，找門面的人多，轉讓費就會比較高；現在很多生意不好做，轉讓費應該會相對比較低。
13樓：
轉讓費，是他租房時裝修所用的費用
14樓：善桂芝
就是你租的房子是那個人租的
為什麼租個門面，都要轉讓費啊？
15樓：七夜魔君之殤
這個要分情況，如果你要租的是一個空房子，這種情況你叫墾荒者，在你之前沒有人經營，那樣不需要轉讓費，你只需要跟房東談房租就好了。但是如果你要租的是一個正在經營的店，那樣肯定有轉讓費。根據這個店的生意不同，轉讓費不同。
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夏天肥魚 1 轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。2 沒有根據什麼，鋪面無轉讓費估計前面的人是在房東手裡租的房子，或者他急於轉讓，通常情況下...
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