1樓：螞蟻愛吐槽
需要繼承人辦理繼承公證手續後，才能過戶。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
一、關於如何辦理房產繼承公證的問題
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明
2、該套房屋的產權證明或其他憑證
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等
4、如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承
5、繼承人的身份證件
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程式及收費標準
（一）房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書；
2、繼承公證；
3、繼承人身份證及影印件；
4、房屋所有權登記申請書（收件視窗領取）
注：a、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房**審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件視窗領取）；
b、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件；
c、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；
d、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影印件。
（二）辦事程式流程示意圖：房產交易中心收件視窗領表——收費窗**費—收件窗**件—發證視窗領證
（三）收費標準
1、交易手續費：1元/平方公尺
2、登記費：住宅 80元/套
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元
4、印花稅：5元/本
（四）領取房產證需攜帶證件
1、已交費的發票；
2、繼承人身份證；
3、收件清單
注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委託或公證書。
2樓：社文商標管家網
沒有遺囑需要走法定繼承。依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。
《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
第一順序：配偶、子女、父母；
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。
繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對於有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活**的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。對於有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。
繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
一、關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件.
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程式及收費標準
（一）房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書；
2、繼承公證；
3、繼承人身份證及影印件；
4、房屋所有權登記申請書（收件視窗領取）。
注：a、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房**審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件視窗領取）；
b、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件；
c、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；
d、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影印件。
（二）辦事程式流程示意圖：房產交易中心收件視窗領表——收費窗**費—收件窗**件—發證視窗領證。
（三）收費標準
1、交易手續費：1元/平方公尺。
2、登記費：住宅80元/套。
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本。
（四）領取房產證需攜帶證件
1、已交費的發票；
2、繼承人身份證；
3、收件清單。
注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委託或公證書。
3樓：
父親去世，怎樣過戶房產？
4樓：天天觀shi界
「房產證」上是父母的名字，但是沒有留遺囑，這應該如何過戶呢？
5樓：超級無敵豬八戒
所有有資格的順位繼承人先商量好繼承比例以及各種費用的分擔比例，寫成協議簽字後找公證處公證，然後憑經過公證的繼承協議去產權登記處辦理繼承過戶。
6樓：匿名使用者
按照我國繼承法的規定，沒有書面遺囑的，按照法定順序繼承。也就是說，該房產屬於你爸的50%部分（另50%為你媽的共有財產，不參與繼承），按照第一順位繼承人數進行等比例繼承，第一順位繼承人包括，你的爺爺奶奶，你媽，你和你的兄弟姐妹。當然以上各位也可以申明放棄繼承權，那麼就是按照剩下的人數再進行等比例繼承。
也就是說以上其他繼承人如果都沒有或者都放棄了繼承權，那麼這50%的產權就全部是你的了。另外繼承過戶不用交稅，不過要先去公證處進行公證。
老人去世沒有留下遺囑，他的房產可以過戶給孫子嗎？要是可以怎麼辦理？
7樓：任俊弼
如果老人沒有其他繼承人只有孫子乙個繼承人那就可以，但是如果有多個繼承人就要看其他繼承人是否願意放棄繼承。沒有遺囑，有多個繼承人那就只能走法定繼承。
8樓：無冬之夜
除非其他的繼承人放棄繼承，你父親又願意把房子贈送給你。
9樓：段鳳麗律師
按照您提供的材料，初步解答如下：
在老人去世沒有留下遺囑的情況下，只能首先按照法定繼承來處理老人的遺產。
一般情況下，此孫子沒有直接獲得老人遺產的權利，但是特殊情況下，還是有可能的：
此孫子的父親先於被繼承人（老人）去世（請原諒作這樣的假設，絕無惡意），孫子可以通過代位繼承繼承其父親應當繼承的份額，這種情況下，只要其他第一順序的繼承人（老人的兒女及老伴、老人的父母，如果還健在的話）明確表示放棄繼承（最好公證），那麼此孫子就可以獲得老人的這套房產。
如果此孫子的父親還健在，那麼同樣只有其他第一順序法定繼承人均明確表示放棄繼承權（公證），此孫子的父親由此獲得老人房子的產權，然後，再贈與其兒子（也就是老人的孫子）。
10樓：匿名使用者
產證下來才可以辦。不麻煩的
叔叔有權利繼承父親的房產嗎，父親去世了，留下的房子叔叔有繼承的權利嗎？
在沒有遺囑的情況下，您姑姑和叔叔是無權繼承您父親房產的。法定第一順位繼承人為 父母 配偶 子女。你好，從法律上來是有權繼承，但是屬於第二順序繼承人，只要有第一順序繼承人 配偶，子女，父母 的，第二繼承人是沒權利繼承的。望採納謝謝 父親去世了，留下的房子叔叔有繼承的權利嗎？您好，在父親沒有遺囑 遺贈 ...
父親去世了，家有祖上留下的私房，我父親早年和母親生了我和妹妹後離婚，後來結婚生有一女，遺產咋分
這個比較複雜，要具體問題具體分析 你父親生前如果有財產的而且他留有遺囑的，那麼按照遺囑的內容進行分配 如果沒有遺囑的，則你和你妹妹以及你後母和後母所生的妹妹應平均各得乙份遺產。如果財產中有屬於你後母的，那麼得把後母的財產先分割出來，然後才能對餘下的遺產進行分配。關於祖上留下的私房，關係更為複雜一些，...
我父親去世了可沒遺囑我能繼承房產嗎
一 如果該房產屬於您爸爸的個人財產，那麼該房產由其繼承人繼承 包括您 您母親 您的祖父母 您母親不能將該房產變更至其名下。除非其他繼承人明確放棄繼承權。二 如果該房產屬於 夫妻共同財產，房產的一半屬於您母親，另一半屬於您父親。父親的一半財產由其繼承人繼承 包括您 您母親 您的祖父母 同樣您母親不能將...