房屋有24平的公攤合理嗎?有何標準

時間 2021-05-27 20:43:36

1樓:匿名使用者

公攤面積並不是用多少平公尺來計算,而是公共面積除以單層戶數決定。

2樓:匿名使用者

合理的,

房屋的公攤是根據單元的入戶大廳、樓道、走廊、逃生通道、電梯井等所有面積都是計算在公攤面積裡面的,在購買房子的時候購房合同上會寫公攤的百分比,假設小區公攤是24%,購買的房子是100平方的,那麼這100平方裡面就是包含了24平方的公攤的。

公攤面積有怎樣的法律規定嗎?

3樓:匿名使用者

所謂的公攤係數,也就是房屋的得房率,國家並沒有關於公攤面積需佔建築面積的百分之多少的規定。但一般得房率有個合適的區間:高層塔樓住宅(75%——78%),公攤係數為(22%——25%) ;高層板樓住宅(78%——85%);小高層板樓住宅(85%——88%);多層住宅(88%——95%) 。

140㎡的套內面積除以175㎡的建築面積,大約在80%左右,可以對照得房率區間進行比較。

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