1樓：律師張立
宅基地使用權取得以後,使用權人有長期使用宅基地的權利。可以在宅基地上建造房屋、工棚和廁所等建築物和構築物,也可以在房屋前後的宅基地種植樹木。宅基地上的建築物和附著物的所有權歸宅基地所有人所有。
使用權人在**私有房屋時,宅基地的使用權隨之轉移給新的房屋所有權人。 使用權人在行使權利的同時必須履行法律規定的義務,不得改變宅基地的用途,不得出租、買賣和變相買賣宅基地,不得藉口修建改造房屋,隨意擴大宅基地的使用面積。由於宅基地的所有權歸國家和集體所有,而且公民對宅基地的使用權也是基於宅基地上房屋的存在為前提的,所以宅基地與房屋不同,不能買賣。
產權歸屬糾紛，宅基地自建房 5
2樓：
如果是您爺爺去復世後蓋的制房子，您奶奶有該房產bai的全部處分權，否du
則您只zhi能處分屬於dao自己的那部分，具體多少，與您奶奶有幾個子女有關係，大概是一半多屬於您奶奶。與戶口本記載關係不大，能否公證與您的宅基地有無產權證書有關，沒有產權證書公證處應該不會給您公證。帶您奶奶直接去更改宅基證和地契不是更簡單嗎？
當然您需要在公證不能後，說服老人，分清財產歸屬，可以遂老人的願，而且避免糾紛。
農村宅基地自建房是什麼產權
農村宅基地上自建房無房產證的拆遷補償問題
3樓：匿名使用者
沒有區別。農村的房屋權屬有地契為證。城市房屋有房產證為證。
東區農村宅基地自建房是什麼產權，農村宅基地自建房是什麼產權
鑽誠投資擔保 一般情況下，開發商開發的房地產專案竣工後，應到房地產權屬管理部門申請房地產權屬登記，由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測，待勘測資料確定後，權屬管理部門需要通知土地管理部門最後核定地價，還要審核該專案是否按規劃批准的用途使用土地 是否按規劃的面積建房 地價款最終繳納的情況以及拆遷安...
農村宅基地自建房能不能買賣，農村宅基地自建房是什麼產權
小雨手機使用者 根據我國 物權法 和 最高人民法院在司法實踐的指導 規定，我國農村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下 宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一，應認定無效 1 城鎮居民購買 2 法人或其他組織購買 3 轉讓人未經集體組織批准 4 向集體組織成員以外的...
農村自建房雨簷挑出多少合適，農村新建宅基地給後鄰留多少滴水簷法律有什麼規定
急急很過分分 我國古建築軒深，其軒大也是有規格要求。清式規例 小式房座以從屋簷主屋到屋簷表皮 從無屋簷到舊屋簷 的水平距離為屋簷規格，稱之為 屋簷上 由於屋簷下有流水，因此屋簷上又形象地稱之為 出水 斗拱結構和小房屋建築的外伸規格設定為外伸高度的3 10，假如外伸高度為3公尺，外伸規格分成3等分，在...