1樓：才亮
一般二手房未滿五年的七十萬的房產過戶稅費也要十萬了，如果你的房產再大些，屬非普通住宅的話，十幾萬稅費是很正常的。一般鋒鍵脊房產的過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：
個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅房產證大於5年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅亮旦，只需交契稅，其它過戶稅費約數百。
即總共左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有乙個最低的評估價。
你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對銀滲這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修**等在內。
2樓：第一養生館
現在很多地方森並按差額徵收20%所得稅，你如果房子25萬買的現在賣75萬，差額50萬*20%=10萬。如果土地性質不是居住橘滾用地，是性質商業用房(或商住房)，徵收此伍跡稅率還有更高。
總價70萬的房子大概交多少稅
3樓：吉屋
總價70萬的房子，大概要交納的稅費在房價的3%-5%左右，也就是約為萬元萬元左右，具體的計算方法為：
1、契稅，大致為7000-21000元。
契稅的收取是在1%~3%之間，在首套房的情況下，如果房屋面積在90平公尺以下含90平公尺，那麼契稅按照1%來進行計算，如果房屋面積在90平公尺到144平公尺之間，那麼契稅按照計算，如果房屋面積大於144平公尺，那麼契稅按照3%來進行計算。而在二套房或者是多套房的情況下，無論房屋面積多少，契稅都按照房屋總價的3%來進行收取。
2、工本費，5元。
3、維修**，通常為房屋總價的2%，即就是70萬*2%=萬元4、權屬登記費：80元。
綜上所述，總價70萬的房子主要繳納的稅費其實也就是契稅，其他費用相對而言是比較少的，所以在準備資金的時候，應當把這部分費用也算到房屋費用當中。
總價70萬的房子大概交多少稅？
4樓：
摘要。你好，很高興能你的問題。購買70萬的房子所需要繳納的稅費為63780元左右。
按照相關費用計算方式，購買70萬的房子需要繳納的費用為：契稅7000元+印花稅350元+營業稅38850元+個人所得稅10500元+土地出讓金7000元+工本費80元=63780元。
你好，很高興能你的問題。購買70萬的房子所需要繳納的行彎稅費為63780元左右。按照相關費用計算檔彎悶方式，購買70萬的房子需要繳納的費用為：
契稅7000元+印花稅350元+營業稅鬧遊38850元+個人所得稅10500元+土地出讓金7000元+工本費80元=63780元。
你好，我問一下，通過中介買個二手房。88平公尺 ，房子63萬。過戶和中介費我自己付？我需要付多少錢？
按照《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》，中介費為房價的2%那麼，63萬的話就是12600。契稅，個人所得稅，營業稅，交易稅等都包括在過戶模戚卜費當中，大概旦穗在百分仔跡之8左右。這樣算下來，過戶費加中介費一共佔總房款的10%左右，那麼你就需要付63000
中介給我算的。
中介的費用是可以浮動的，如果他給你算36000的話，那說明他們還是挺良心，挺靠譜的。
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