企業用廠房抵押貸款需要什麼條件

1樓：鑽誠投資擔保****

抵押貸款的貸款條件：

有合法的身份；

有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

有合法有效的購房合同；

以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

能夠提供貸款行認可的有效擔保；

貸款行規定的其他條件。

2樓：匿名使用者

1、營業執照（正、負）本；2、稅務登記證（正）本；3、企業法定代表人，股東的身份證；4、抵押房產的房地產權證（企業、個人）；5、企業公章，財務章，法人章；6、其他與申請房產抵押貸款有關的資料。

3樓：度小滿有錢花

一、申請企業抵押貸款需滿足的基本條件：1、有營業執照、稅務登記證、**證等。2、有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。

3、公司註冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。4、申請企業抵押貸款需提供的材料：

二、企業基本資料：1、營業執照、組織機構**證書、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證公司章程驗資報告貸款卡（正反面影印）。2、董事會（股東會、股東大會）決議。

3、企業經營資格/資質證書（沒有不需提供）。

三、企業財務資料：1、納稅證明。2、企業財務報表。

四、企業經營資料：1、近半年銀行對賬單。2、企業近半年中的幾張主要發票。

五、抵押資料：1、抵押保證：房地產權證個人需要：

戶口本，結婚證。2、原來的銀行抵押借款合同（沒有的不需提供，有按揭的安排墊資解押）。3、信用查詢授權書。

4、以及銀行認為需要提供的其它資料。

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4樓：匿名使用者

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5樓：匿名使用者

一、特點、物件又稱「法人按揭」企業購置房產，向銀行申請的按揭貸款貸款期限最長不超過10年二、申請條件 1、在上海註冊經營的公司，在本地購置房產。