1樓：青島小魚聊創業
同一家銀行如果被拒貸了，可以考慮換一家銀行試試看。
現在買房子，進行貸款的問題，各個銀行都會把控的比較嚴格，所以未來買房子，首付最好是自己家中有足夠的資金，然後購房者沒有什麼不良的徵信系統，然後再去考慮買房子，之所以貸款的把控那麼嚴格，其實主要是為了打擊炒房客，怕他們買了一套又一套，造成房屋空置的資源浪費。
不同的銀行，貸款的門檻是不同的，如果這個銀行不給貸款的話，可以考慮換一家銀行嘗試一下，說不定就能貸款了。還可以考慮多繳納一部分的首付，然後貸款的金額就會變少，也就是說我們的月供也會相應的變少，最終我們的還款壓力也會減輕，銀行就會相應的給我們放貸款了。
還可以通過找擔保人，來增加我們貸款的額度和貸款的金額，當然這個擔保人也是有責任的，因為如果當我們還款方面出現問題的時候，銀行還有相關的機構，是會找到擔保人這面的，必要的時候，還會要擔保人承擔還款方面的事情的。申請貸款的時候，也要找到乙個有經驗的信貸經理，因為每乙個人的經驗和許可權不同，瞭解的房產的動向也會不相同，他們一般能夠第一時間瞭解房產的最新資訊，還有銀行貸款的鬆緊情況，所以跟他們交往好後，也是可以瞭解這些一手資訊的，瞭解後，可以在那些靠譜的時間段，向銀行申請貸款的。
最後在買房子這件事情上面，一定要多看幾個房子，房子的價值最重要的還是在乙個合適的地理位置上面，一定要去買有投資價值的房子，還要考慮到附近的學校、商超、醫院以及交通，未來的規劃，買房子是個大事，所以一定要謹慎選擇。
2樓：網友
通常來說，如果首付款已付，但卻被銀行拒貸有兩個辦法。第乙個辦法是購房者自行湊齊剩餘尾款。但在如今的高房價下，向銀行申請貸款本就是因為資金不足，不然就直接全款買房了，何須向銀行貸款呢，更何況在房貸利率一再上調後，房貸利息也不是一筆小數目。
因此，這種辦法執行的可能不大。
另一種辦法就是換一家銀行試試。如果是收入流水不足的問題，可以想辦法補足收入後，換家銀行還能解決，但如果是個人徵信問題，甚至是資料造假的問題，即使換再多家銀行也無濟於事，畢竟如今網際網絡時代下，個人徵信記錄是全國聯通的。
3樓：花花就是我
那麼可以選擇諮詢銀行到底發生了什麼，然後再去解決問題。
首付用了一點首付貸，現在銀行拒貸了，有沒有什麼可以處理的辦法呀？
4樓：夢長科普小屋
首先，在遇到這種情況的時候，不要過於著急和擔心，一定要冷靜下來，讓自己的心情處於乙個平復的狀態，讓自己的大腦變得清醒一點，這樣子才能夠在很短的時間內想出乙個很好的解決辦法，否則的話不僅不能夠解決問題，還會把事情變得越來越糟糕。
我們在使用了首付貸之後，想要再次申請其餘的房屋貸款就首先必須要讓自己處於乙個減少負債的情況。想要解決這種困境，那麼最重要的事情就是首先把首付的比例提高。因為第一次我們在付房屋首付的時候就使用了首付貸，所以在這個時候，我們應該要做的就是自己再多交一些錢到銀行提公升貸款額度，然後減輕貸款壓力，那麼在這昌如樣一種情況下，銀行再次檢耐稿啟測你的貸款額度之後就會發現你的經濟其實還是挺好的，那麼在你後期再次申請其他的房屋貸款的時候，銀行就很有可能會將這次敬答申請審批過關，然後你就可以獲得一定的額度來還房款。
如果說這個辦法也行不通的話，那麼你就可以更換一下擔保人，單獨的乙個擔保人可能沒有特別大的權利讓銀行覺得這個擔保人的作用是非常大的，那麼在這個時候，我們可以找一家比較正規一點的擔保公司，讓擔保公司出面成為我們的擔保人，這在銀行審批我們的貸款申請的時候，往往就會加大通過的幾率，很大程度上我們就能夠申請過關。
如果說實在還是不行的話，那麼你就換一家銀行吧，被同一家銀行多次拒絕之後，對你自己也會產生很大的影響，而且這些申請大的記錄也會存在你的貸款交易明細當中，所以當同乙個銀行貸款申請多次都審批不下來的話就只能換一家銀行了，換一家銀行或許門檻就相對來說更低一點，貸款額度相對來說也會更高一點。
5樓：小阿星
首先就是應卜絕該將貸款償還一部分，儘可能的減少負債的情況，然褲笑後提胡弊含公升貸款的額度，這樣的話就能夠減輕貸款的壓力。
6樓：愛仕達各色
必須要將這筆貸款解決掉，源源銀行在進行稽核的時候會關注自己的貸款情況，這種情況會讓銀行虧悔判定你沒有還銷裂正款能力的。
7樓：巨集盛巨集盛
可以向自己的朋友借錢，還可以在支付寶上汪源面借錢，還可以網貸，也可以拿著身份證去貸款機構肆悉借錢，也可以跟自己的父母借錢，這些都是比較好的困雹態方法。
8樓：今天退休了嗎
這個時候你可以增加流水，團宴空你也可以把自己的資產抵押，可塌瞎以提高首付比例，也可以更換擔保人，可以增加共同的借貸人，這樣都可以提高房貸祥襲的成功率。
首付已付銀行不批貸款怎麼辦
9樓：律漸
1、補救貸款：可以找銀行業務員溝通，瞭解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款。
2、換家銀行：不同的銀行對於貸款條件的規定和稽核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。
3、找擔保公司：涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》
第三十四條 商業銀行根據國民經濟和社會發展的需要，在國家產業政策指導下開展貸款業務。
第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
首付款後銀行不批貸款怎麼辦
10樓：創作者
首付款後，如果銀行不批貸款，首先要先與銀行的工作人員進行溝通，瞭解不批貸款的原因。如果是購房者信用的問題，可以減少申請金額，再次去銀行申請貸款。其次，可以找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比較高。
最後還可以跟業主進行協商退回首付。法律依歷巧或據：《商業銀行法》第三十五條，商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方寬型式等情況進肢伍行嚴格審查。
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