中介是什麼意思啊

時間 2021-07-01 05:57:17

1樓:鐸遏

所謂中介,從詞面上來看,就是指「在中間起媒介作用」。而主要履行中介活動的組織就是中介組織。因此,要明確什麼是中介組織首先應理解什麼是中介活動。

從一般意義上講,中介活動係指中介人(自然人或法人)居間幫助甲、乙雙方達成某項協議/契約/合同的活動,在中介過程中,牽涉到中介人與委託方(甲、乙方或雙方)簽約、發布和傳遞資訊、尋找委託方合作者、協調甲、乙方簽約、幫助完成簽約和追索並獲得報酬等活動。中介活動的基本特徵是「居間」, 中介人的任務是為委託方找到合作者,扮演了傳遞資訊和臨時協調人的角色,而不是甲、乙任何一方渴望之實質性合作夥伴角色或買者和賣者角色。中介人也可稱「中間人」(middle man)或經紀人(broker),這一職業無論在中國還是在外國古已有之,並且隨著市場經濟的發展發育壯大。

由中間人或經紀人組成的主要(因為任何組織都可能不只履行某一單一活動)履行中介活動的組織則可稱為中介組織,或稱為中介機構。 二、什麼不屬於中介、中介活動和中介組織? 區別乙個經濟組織、機構或個人(自然人或法人)是不是屬於中介、中介活動、中介組織的關鍵在於,他或它是否直接從事生產經營活動,是否具有居間要素。

直接從事生產經營活動的,就不屬於中介、中介活動和中介組織,只有本身不從事生產經營活動,而是通過自己的居間服務活動來為雙方當事人提供某種服務的才屬於中介、中介活動和中介組織。 以此來衡量,很顯然,有些農村專業合作經濟組織是直接從事生產經營活動的,如養免合作社、蔬菜產銷協會等,不屬於中介組織;而農村土地流轉中心,從事中介活動的農民經紀人,因為他們具有居間性,所以屬於中介組織或中介人。 當然,在現實生活中,既直接從事生活經營與兼帶從事中介活動,有時是有機結合在一起的。

例如,一些專業技術協會,既從事技術培訓,又為會員**採購種子、種苗,或從事技術中介活動。因此,這類組織兼有中介的性質,但是一般不宜將他們直接歸為中介組織,因為他們並不以中介為主。還有乙個特例就是農民經紀人。

從理論上講,經紀人就是中介,但是實際上我們現在所說的「農民經紀人」大多是農產品運銷戶,是直接從事農產品流通的,直接從事農產品購銷活動的,他們從事的並非中介活動,不具備居間要素,因此他們並不屬於真正的經紀人。 三、結論 綜上所述,有些農村專業合作組織是中介組織,有些農村專業合作組織屬於兼帶從事中介活動,而有些專業合作組織則完全不屬於中介組織。

2樓:易書科技

中介是一種以向客戶提供中間**服務的機構,它本身並不能直接提供相應的服務和物品,但是能夠替使用者尋找並安排這些服務和物品,以供選擇並決定,例如網路中介、房屋中介等等。

由於交易雙方在交易前互不了解,因此可能尋求一位具有中間立場並且具有一定素質的的人或者公司,來對交易進行經濟或者信譽上的的擔保,以推動買賣順利進行。舉個例子:你想在家裡辦個小型聚會,你需要一些專業的服務員和廚師,你可以通過中介機構去替你找到這些人員,你可能還需要場地布置,中介也可以安排物品採購和布置。

本條內容**於:建築工業出版社《家居裝修知識問答》

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雙傭就是買方和賣房都需要各付乙份錢給房產中介。

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