1樓：comebbtt愛數碼
毛坯房自己驗收流程步驟詳解
1、對入戶門進行驗收，確保門框、門扇、合葉以及鎖橡悉鏈具等部件陸殲都完好，開關門通暢。
2、對房梁孫屋面積、層高進行驗收，要求合同簽訂面積與實際面積誤差不能超過3%，否則業主有權拒絕收房。同時，如果層高不符合要求，也可以要求開發商進行整改或者賠償。
3、對所有窗戶的密封性進行驗收，確保窗戶開關正常，不會漏風或出現滲水等情況，避免後期影響裝修，同時還要看窗戶是否牢固。
4、對房屋牆面和地面進行驗收，要求表面應平整，不能有漏洞或其他明顯缺陷。
5、對毛坯房中已有的水電管路進行驗收，要求所有電線均優點，所有水管都沒有堵塞。
6、對室內排水系統進行驗收，可以倒入大量水，確保暢通。
7、全部專案驗收合格，簽字確認即可。
自己驗收需要注意什麼
因為很多業主本身是沒有相關經驗的，所以在驗收的時候，一定要提前瞭解相關常識，避免因為驗收失誤，損壞自身利益。另外，現在很多單位可以提供代替驗收的工作，若業主沒有相關經驗，且沒有時間學習和了解，建議直接找專業人員處理。
2樓：吉屋
毛坯房在自己驗收的時渣餘候先要明確一下房屋是否已經達到可以驗收的標準，在和開發商簽署購房合同的時候，就要對收房時的標準進如納滾行約定，在交房的時候先要檢查一下開發商所提供的三書一證一表是否合格，而且需要先驗房再簽字，如果還沒有驗房就簽字的話，之後遇到問題茄粗再找開發商就很難以處理。毛坯房自己驗收流程步驟詳解：
1、先要對入戶門進行驗收，保證門框門扇都是完好無損的，而且一些五金件不會導致開關門出現障礙。
2、進入到房屋內部之後，先要測量房屋的面積和層高，如果和當時所簽署合同當中的面積和層高誤差超過3%，業主有權拒絕收房，當然也可以要求開發商進行整改或者是給予賠償。
3、毛坯房不存在裝修，所以需要對開發商提供到窗戶密封性進行驗收，檢查一下是否能夠正常開關，不會漏風或漏水。
3樓：
摘要。親親，具體步驟如下：1、帶齊收房工具：
比如捲尺、小榔頭等；檢視開發商出具的兩書一表：兩書一表是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。2、檢查房屋的所有細節：
包括牆面、地面、門窗、給排水、防水、電路等。3、記錄驗收情況：驗完房後，業主應按實際驗收情況填寫《住戶驗房交接表》，並將驗房時出現的問題做好記錄。
然後，根據雙方協調後的解決方案簽署相關的整改維修檔案，簽字蓋章，並約定下次驗收時間。
親親，具體步驟如下：1、帶齊收房工具：模敏逗比如捲尺、小榔頭等；檢視開發商出具的兩書一表：
兩書一表是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。2、檢查房屋的所有細節：包括牆面、地面、門窗、給排水、防水、電路旦賣等。
3、記錄驗收情況：驗完房後，業主應按實際驗收情況填寫《住戶驗房交接表》，並將驗房時出現的問題做好記錄。然後，根據雙方協調後的解決方案簽署相關的整改維修檔案，簽字蓋章，並約定下次驗收時間拿談。
溫馨提示您：竣工驗收五大注意事項1、水路竣工舉鏈驗收：看水管給水是否流暢，有沒有漏水，彎頭的地方是否有水珠滲漏，檢視有地漏的房間是否存在「泛水」和「倒坡」現象，可以開啟水龍頭或者花灑，過一段時間後看地面流水是否通暢，有沒有區域性積水現象。
還應對地漏、馬桶和麵盆的下水是否順暢進行查驗。檢視管路是否牢固，可以開啟水薯態龍頭來檢查其是否會抖動。2、電路竣工驗收：
電路竣工驗收主要是通過燈具試亮、開關試控制來看看照明、通電是否正常，業主也可以用電工專業試電筆對每乙個插座進行測試，看是否通電，然後開關都開啟看看電壓有沒有問題。3、木工竣工驗收：開門時是否平滑，有沒有阻滯和**的徵象。
另外，還要檢視門縫是否嚴絲合縫，木門上方和左右的門縫不應跨過3mm，下縫通常為數答源5-8mm，檢視門套的接縫是否精細；關於櫃體櫃門來說，要看開關可否正常，應檢視櫃門把手和種種鎖具裝置方位是否正確，開關是否正常。4、油漆竣工驗收：查驗的時候，要檢視塗料的種類、色彩。
油漆表面應平坦、光滑；無刷紋；牆面的乳膠漆沒有脫皮、裂紋、漏刷，大面無皺皮。5、泥瓦竣工驗收：查驗牆磚、地磚首先看磚面可否公正，磚面害處可否規整分比方，
驗收毛坯房需要哪些流程呢？
4樓：魅力完美搭配
毛坯房驗房流程有哪些？需要注意什麼事項？
關於毛胚房，很多人不知道如何去驗收，今天我們就來教大家如何對毛胚房進行驗收，首先來了解一下毛坯房驗房流程有哪些？毛坯房驗房需要注意什麼事項？
毛坯房驗房流程有哪些？
1、牆面。a、檢查牆面是否有開裂的現象。
b、再檢查各牆面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來，做上記號需要整改！
c、檢查牆面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往牆上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明牆面的耐水膩子合格。
2、地面。a、檢查地面是否平整。
b、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。
3、屋頂。a、檢查屋頂是否有開裂。
b、檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今後裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
4、門窗。1）檢查門窗的強度。
2）檢查窗的功能。
a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象。
b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。
c.密封質量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不鬆動，不脫落，不外露。
d.門窗框，扇垂直，不彎曲。
e.玻璃無汙染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材裡。
5、電路。a、檢查插座和開關是否設定的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設定的是否合理，方便使用。
b、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然專業人員會採用專用插座檢查。
6、燃氣管路。
燃氣表是個很佔空間的小東西，這個表的位置如何調整也要聽專業人士的意見，必須由燃氣公司改造，重要。
7、水路。水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、乙個座便下水管、乙個浴缸下水管、乙個洗手盆的下水管，看設定是否合理，再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽的意見了。
毛坯房驗收需要注意哪些細節
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