裝修公司在裝修新房中結構拆改如何處理承重牆

時間 2025-06-01 17:50:09

1樓:瀋陽宜家裝飾工程

1、廣告不要去輕信。

不管是什麼產品投放廣告,其目的就是引起消費者的注意,促成消費者消費,他們都會請專業的策劃進行設計和包裝,所以肯定會做的漂漂亮亮的,多多少少都是有些水分的,所以不管是在電視上還是網路上,對於廣告還是不要太輕信為好。

2、熟人介紹不一定就靠譜。

可能你會說了,自己朋友介紹的公司怎麼會不靠譜呢?你要知道,我們每個人的想法都是不同的,審美觀也一定是不一樣的,你朋友認為的好不一定你也覺得好,如果你選用了朋友介紹的裝修公司,一旦出現什麼問題你也不好去指責,只能是吃這個啞巴虧,所以當熟人介紹的時候,一定要在細節上問清楚,比如有沒有後續增項等等,技術怎麼樣,再去朋友的家裡自己的觀察是否是自己喜歡的再做決定。

3、證書影印件不要輕信。

對於營業執照的影印件是可以造假的,所以我們在選擇裝修公司的時候,如果對方出示的證書的凳雀影印件,那麼我們就要考慮這個公司真的是靠譜的嗎?規模大的公司,成立了很久的公司基本是沒有問題的,怕就怕那種新成立的小規模公司,所以對於小公司我們還是看一看證書的原件較好!

4、檢視公司以往的案例和樣板間。

能力強大的公司,成功的裝修案例一定會有很多,所以我們要了解一下那些案例。可以看出公司技術水平的的同時又能確定公司的真實性。

5、樣板間≠家裝實景。

我們要清楚的是,裝修公司的樣板間一般都是由最好的設計師和工匠設計打造的,而我們請裝修公司裝修的時候不一定請到的是最好的設計師和工匠,所以我們一定要多去幾個正在裝修的工地,從那裡可以看到裝修工人的素質水平,技藝手或是否嫻熟,已經用材和用料方面是否偷工減料等等,還要去一下已經快交工的工地是怎樣的,觀察裝修公司平常的水平,可以對比出和樣板間的差距。

6、不要輕信折扣價。

好的裝修公司在裝修**上的浮動不會太大,所謂一分錢一分貨,如果有些裝修公司優惠的力度和其他裝修公司相比便宜了特別多,那麼我們就要考慮是否有裝修陷阱了。

7、觀察裝修公司的管理制度。

優秀的裝修公司從諮畢粗伍詢到最後的完工,期間的各個部分完善,管理層次分明,整個過程有條不紊,各司其職,從開始到最後都有管理在監督,而部分的公司管理體系不完善,這樣就很難有保障。

2樓:西安城市人家

承重牆不能砸,通常直接打磨處理上灰,抹膩子。

房屋裝修拆除承重牆怎麼處理

3樓:胡文學

1、房屋裝修拆除承重牆怎麼處理如下:

1)重砌。拆掉之後發現了問題就要及時補救,儘量讓損失到最小。如果只拆了一小部分面積,那就可以用承重牆同標號的水泥等材料將拆掉的部分重新補齊;

2)加固。如果你已經在整面牆上已經開了門洞,又不想重新砌築,那你就需要經過房管部門的同意,到正規的建材店鋪買標準的槽鋼對承重牆進行加固。這裡要注意的是,在購買材料時一定要到正規的建材店鋪,並說明自己的需求,否則會買到小作坊生產加工的材料,反而讓自己留下隱患;

3)專業加固。有人砸就有人補,有的建築公司就專門設定專業的承重牆加固作業。如果你把承重牆都從害的七七八八了才醒悟過來承重牆的重要性,又在大面積的情況自身已經難以修補了,這時你就需要及時上報物業和房管部門,徵得同意後聯絡正規的加固公司,對承重牆進行搶救。

2、法律依據:《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條。

住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:

一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;

二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;

三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體;

四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;

五)其他影響建築結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建築主體,是指建築實體的結構構造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連線接點和基礎等。

本辦法所稱承重結構,是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連線接點,包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

二、拆除承重牆的後果是什麼。

拆除承重牆的後果如下:

1、擅自拆改承重牆等承重結構,危及建築物安全,可能導致牆體開裂甚至房屋坍塌危險的發生,同時,會面臨行政機關處罰以及還原加固牆體並承擔相應費用;

2、擅自拆改承重牆等承重結構,造成相鄰業主的公共利益和財產權益受損的,應承擔恢復原狀、賠償損失等侵權賠償責任;

3、如情節及後果嚴重,危及樓體內其他不特定人員的人身安全與財產安全的,還將面臨承擔刑事責任。私拆承重牆,動輒是成百上千萬的費用賠償,嚴重的還要面臨刑事責任。

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