1樓：匿名使用者
開發商交房時，你需要收房。收房時你肯定想找出自己房子哪些地方存在問題。沒有問題的房子應該不存在。
那麼這個時候你專業不？ 驗房員又稱驗房師，他能站在專業角度幫你找出房子的問題。並會提供驗房報告，開發商會根據報告對問題進行整改，整改完後你再收房是不是更合理呢？？
2樓：匿名使用者
新鮮的職業。就是驗房查驗諮詢師。
3樓：無名小小卒子
按照中國驗房師管理協會驗房師資格認證專業委員會的規定，中國驗房師資格認證由報名、資料、講義、考試、考核、認證、證書、註冊、資訊發布與管理業務諮詢與指導等組成，各分會或授權**機構不得再收取其他任何費用。1、報名講義費等：無論級別，統一為300元人民幣(報名時繳清)。
2、特訓考核費等(特訓報到時繳清，其中含：相應①課程開發費用②編寫費用③註冊費用④個人資訊管理及維護更新費用⑤考試費用⑥考核費用⑦認證費用⑧業務諮詢費用⑨工作指導費用⑩後期服務費等)(1)中國註冊助理驗房師：1300元人民幣(2)中國註冊中級驗房師：
2300元人民幣(3)中國註冊高階驗房師：4300元人民幣3、辦工本費等：無論級別，均為300元人民幣(考試考核通過後繳清)。
以上費用，可以以現金或銀行轉帳或銀行借記卡方式到承辦機構或承辦機構指定的帳號繳取。驗房師認證級別及相應基礎條件：1、初級專業人才註冊基礎條件(助理驗房師)(1)在職企業相關專業職位工作3年以上人員；(2)大專學歷(或同等學歷),本專業職位工作2年以上；(3)本科及以上學歷，本專業職位工作1年以上；(4)本專業碩士學位。
2、中級專業人才註冊基礎條件(驗房師)(1)在職企業相關專業職位工作5年以上人員；(2)大專學歷(或同等學歷),本專業職位工作4年以上；(3)本科及以上學歷，本專業職位工作2年以上；(4)本專業或相關專業碩士學位，本專業職位工作1年以上。3、高階專業人才註冊基礎條件(高階驗房師)(1)在職企業相關專業職位工作7年以上人員；(2)大專學歷(或同等學歷),本專業職位工作6年以上；(3)本科及以上學歷，本專業職位工作5年以上；(4)本專業或相關專業碩士學位，本專業職位工作3年以上。以上就是關於驗房師報考條件比較詳細的介紹，另外提醒下：
如果朋友想從事驗房師這個職業，可以直接學習質檢員的相關教材，然後自己買一套驗房工具。
專業驗房師是怎麼驗房的？
4樓：瑠璃巡
專業驗房是他有固定的驗房的程式和流程，他虛還有相關的儀器和裝備。
5樓：永飛捷
他們有專業的工具，懂房屋的布局，很專業的。
6樓：網友
驗房師是指受委託方(雇主)的有償委託，依據國家批准的民用工程建設檔案、有關法律、法規、規範、商業合同和房屋監測檢驗勞務合同等，借助於相關的專業知識、工具和技能，對竣工並將交付使用或二手的民用建設工程或其裝修裝飾工程進行監測檢驗並向委託方(雇主)提供諮詢服務的職業。
驗房師可以對我們的房子進行質量的驗收檢測，現在的房價都比較高，買房的成本比較高，所以大家都很擔心房子的質量問題，所以驗房師也慢慢的開始流行起來。
2驗房師**。
目前驗房師可以給我們的房子進行專業的檢測驗收，對我們的房子質量了解有很大的幫助，儘管如此，但目前國內驗房師行業發展的還不夠成熟，而驗房師的資質等級、專業水平以及口碑等不一樣，驗房**也是不一樣的，另外各地城市的房價水平、物價水平等對驗房師的驗房**高低也有很大的作用。
驗房師的驗房**一般是根據房子的面積計算的，目前國內沿海一線城市驗房師驗房**一般在5元/平方公尺，而其他城市也會達到2—3元/平方公尺。
3驗房師驗房步驟。
第一步：準備工作。驗房師驗房首先要準備好《商品房買賣合同》和「兩書一表」，即：房屋質量保證書、房屋使用說明書和竣工驗收備案表。這是為業主驗收房子參考基礎。
第二步：檢查入戶門，對於入戶門要注意門鎖是否靈活，門面上是否有劃痕等。
第三步：檢查室內電路，特別要注意是否有零線和火線接反的現象。
第四步：檢查暖氣片或者地熱閥，此處注意暖氣片安裝要牢固，進水管和回水管都要符合要求，地熱閥是否符合要求。
第五步：檢查天棚、牆面，此項要留心牆面是否有空鼓、裂縫現象，頂層要注意是否出現漏水。
第六步：檢查窗戶，一定要仔細檢驗玻璃是否有劃痕，否則影響美觀，而且值得注意的是高層住宅如果單片玻璃超過平方公尺應該採用3c認證的強化玻璃，保證業主安全。
第七步：核算套內面積和丈量層高，此步驟可以借助捲尺搞定，一般層高普遍為公尺，除掉樓板的高度淨高度大約在2.
6公尺左右。同樣，利用捲尺可以量出套內實際面積再加上公攤和估算的大致牆體面積，基本可以得出房屋的建築面積，然後再將此資料與合同中的面積相比較即可。
第八步：在驗房過程中，詳細記錄房屋的各種毛病，留存現場**，以為為業主維權做足準備。
驗房目的是通過專業第三方機構對新房進行全面檢查，將交房前的問題提交開發商整改，避免後期收房後，業主承擔房屋質量責任，避免不必要的經濟損失。
7樓：匿名使用者
房屋查驗諮詢師，俗稱驗房師，是根據有關法律、法規、規範、驗收標準等的要求、買賣合同、查驗委託合同的約定和現場查驗，為雇主提供其房屋各系統和部件觀感質量和使用功能等客觀資訊和有關諮詢服務的人員。
2023年1月，才會有首批「房屋查驗諮詢師」誕生。區別於之前的「驗房師」，他們將參加全國統一的示範性培訓考試，合格後由國家勞動和社會保障部中國就業培訓技術指導中心頒發職業培訓證書（房屋查驗諮詢師）。證書可作為學員從業的憑證，也可作為申請職業技能鑑定的相關證明。
8樓：湧銳達
有三分鐘熱度，就有三分鐘收穫。
驗房哪找驗房師？
驗房師到底需要什麼條件，專業驗房師是怎麼驗房的？
驗房師要取得國家人力資源和社會保障部頒發的驗房師證書。房 師 傅是全國最大的驗 房公司，要求比較高。1 土建 機電 給排水 暖通等工程類相關專業，大專或大專以上學歷。2 兩年及以上相關工作經驗，熟悉有關施工規範和驗收標準。認同公司經營理念，遵守公司制度和工作流程 4.熱情 耐心 專業，吃苦耐勞，服務...
專業的驗房師的驗房工具都應該包括什麼
驗房時需要準備的工具 1 桶裝水 別嫌費事也別嫌沉，桶裝水可是檢驗廚房 衛生間下水坡度的一 寶哦 進入有下水口的房間之後，用大量的水潑灑在地面上，通過水流的方向就可以輕鬆的知道 積水以及下水坡度是否足夠。2 小鏡子 對於一些不便觀察的地方 如櫥櫃內部 門扇的頂部和底邊 拿出鏡子照一下就能讓一切一目瞭...
新房怎麼驗房？如何驗房呢，新房如何驗房
終於看到期待已久的新房！此刻，作為業主的心情或興奮不已 或百感交集。很多人都不知道該如何驗收自己的新房，也有的人認為質檢部門都已經驗收過了，自己再驗收也就多此一舉。其實不然，在簽字前發現問題，你會比較方便追究開發商的責任，你的問題也能更容易 更快的得到解決。我們來看下驗房要注意什麼吧！1.想檢驗新房...