新房子分毛坯房初裝修精裝修都是什麼意思

時間 2021-06-25 16:06:00

1樓:點點在心

一、毛坯房

毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。

二、精裝修房

根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求,精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本裝置全部安裝完成。

擴充套件資料(一)、毛坯房

“初裝修”交付的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理。購房人要注意的是購買這種“初裝修”交付的房子,“初裝修”只限在戶門以內,而全部外簷、公用工程和公用裝置是不允許“初裝修”交付的,它們必須按設計檔案要求全部完成。

(二)、精裝修

“精裝修”是指交付給業主的房屋已經進行相對較大規模的裝飾。業主收取房屋後,基本不在對房屋進行裝修方面的投入。但是,對“精”的概念卻無法進行嚴格地定義。

另外“精裝修”房屋也阻礙了購房人的個性自由,一棟樓幾十戶人家內部裝飾都千篇一律,從材料到裝修水平,沒有給業主留下太多的選擇餘地。如果業主要對其進行改造,勢必將會造成更大的資源浪費。“精裝修”交付的房子是指購房人拿了鑰匙進去就可住的房子,但什麼才叫“精”,很難有一個統一標準。

2樓:匿名使用者

您好 趣裝修為您解答!毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。

“精裝修”一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修,並且配備了應該有的所有裝置和傢俱,從理論上講,你可以提包入住。但首先大家對精裝的“精”的理解不一樣,而且裝修是蘿蔔青菜各有所愛,由開發商統一完成的裝修,很難讓每個人喜歡,加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程,所以,購買精裝修房,很可能你還需要進行拆除後重新裝修的工作。當然像裝修材料,如地板,衛浴,廚具等都會選用品牌的,國內目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤,當然其**也不菲

新樓盤說精裝毛坯是什麼意思

3樓:搜狐焦點

指的是bai買房後的交付du

標準,毛坯房主要是指住房

zhi內部不做裝修,牆面

dao、地面、頂版面不做面層;權無內門扇,只留門框;衛生間的衛生裝置不作配置,只留給水、排水介面;廚房內留有低檔洗滌盆和變通水嘴;無燈具,只留電線接頭;不封陽臺。

而精裝房一般是指對房子的建築本分進行過精裝修的房子。如對木製的儲藏鬼、櫃,廚、廁的牆,地面等作了精心處理裝飾,頂面進行了吊頂,設定燈泡等。

4樓:幸運的活雷鋒

1、相對於毛坯而言,批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定內的《商品住宅裝修容一次到位實施導則》要求,精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本裝置全部安裝完成。

2、毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。

什麼是精裝修?精裝修和毛坯房的區別是什麼?

5樓:丘小夏侯

(1) 精裝房:一般是指對房子的建築本分進行過精裝修的房子。如對木製的儲藏鬼、櫃,廚、廁的牆,地面等作了精心處理裝飾,頂面進行了吊頂,設定燈泡等。

它包換的內容有限,容易在工藝、色彩、質地、做工、選材等方面千篇一律。

精裝修和毛坯房的區別如下:

一、精裝房的優勢

1、省事省力省心

精裝房的裝修在入住前已經完成,購房者可直接拎包入住。

2、裝修**便宜

開發商統一裝修,裝修材料相當於以****買到的,間接降低了購房的成本。

3、裝修款也能貸款

裝修費用與房價合二為一,購房者選擇貸款買房時,相當於貸款裝修,對於剛需族而言,變相減輕了購房壓力。

4、不擾民

裝修時,不可避免會造成周圍的噪音汙染。如果選購精裝房,在入住前就裝修妥當,可以完全避開裝修的干擾。

二、毛坯房的優勢

1、房價相對便宜

同一區域,毛坯房與精裝房相比,毛坯房的單價要比精裝房低一些。

2、裝修可個性化

毛坯房收房後,購房者可根據自己的喜好對房屋進行裝修。房屋的可塑性高。

3、裝修費用支出明確

毛坯房裝修,所有環節都要親力親為,即使選擇裝修公司,裝修費用總成本也是可控的。

4、裝修質量***

5、由於精裝房的裝修是開發商批量產的結果,一個樓盤幾百套房子,裝修質量可能會存在問題。毛坯房自己裝修,質量有保障。

6樓:十五帶你學設計

精裝修和毛坯房的區別是什麼?精裝修和毛坯房該如何選擇

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