1樓：匿名使用者
你好，基礎設施配套建設費主要包括大市政、四源工程及小區建設的配套等。其中四源是指：自來水、煤氣、供熱和汙水處理等（當然如果在北方的專案，依據國家規定還會涉及採暖設施的費用）。
說白了，實際上是完善房屋可達使用（包括安全）狀態，除形成房屋結構實體以外的一些主要是有形的開支專案（大市政配套費及水電煤等的增容費雖無形但除外）。主要包括：
1、大市政配套費：按一定建築總面積，以？？？元/平方公尺向**有關部門交納的費用。
2、上下水（上水指自來水、飲用水系統，下水指雨汙水及環衛工程）、電、煤、**、有線、防雷、智慧型化系統、園林景觀（綠化購置及種植、建築小品、廣場等）、道路、圍牆（永久性喚鉛悉圍牆）、門衛門樓、照明系統等，上述所及水電煤等含增容費及工程費。
具體核算時要考慮和結合以下不同情況，靈活處理：
1）、基礎設施配套工程，若由專業單位或公司（配套施工單位）配套到小區紅線介面為止，紅線內部鋪設由開發商自選安排的情形。
那麼這部份基礎設施費可分為紅線內和紅線外分別核算：介面處至各單體或門幢的鋪設費用為紅線內基礎設施費；介面處至源頭的引入點的費用為紅線外基礎設施費；
結構單體內的水電上下水等鋪設到各單體外牆或門幢的費用，應當在建安工程成本中歸集。
2）、有的地方一般由專業單位或公司（配套施工單位）從規劃設計、鋪設施工、驗收開通一杆子做到底，直接接到各單體或各幢的外牆的，決算過程中也一時難分清紅線內外費用的界限，那麼，核算時也不和乎是硬要開發商必須分清楚的。當然開發商能按一定的合理、系統的方式進行分激返拆歸類和核算，那是更令人滿意的了。
要注意啊，單體建築內的管線鋪設施工，不能去混在基礎設施費裡的，它應該是在「建築安裝工程費」內歸集。
望，謝謝。
請問房地產開發專案屬不屬於基建專案啊？？
2樓：cherubim宸羽
不屬於吖~基礎設施是指為社會生產和居民生活提供公共服務的物質工程設施，它是社會賴以生存發展的一般物質條件。「基礎設施」不僅包括公路、鐵路、機場、通訊、水電煤氣等公共設施，即俗稱的基礎建設，而且包括教育、科技、醫療衛生、體育、文化等社會事業即「社會性基礎設施」。經濟性基礎設施 城市經濟性基礎設施是指為城市生產和居民生活提供公共服務的工程設施，它是城市賴以生存發展的一般條件。
城市基礎設施是乙個系統工程，它主要包括六大系統，即能源**系統、供水排水系統、交通運輸系統、郵電通訊系統、環保環衛系統、防衛防災安全系統。
房地產開發是商業開發專案。
3樓：網友
不屬於，基建專案是指基礎保障性建設，大多指的是公共設施。
房屋建築工程中的基礎設施工程包含哪些？
4樓：君之代
房屋建築工程是指各類房屋建築及其附屬設施和與其配套的線路、管道、裝置安裝工程及室內外裝修工程。「房屋建築」指有頂蓋、樑柱、牆壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要的工程。
基礎設施工程包含地下室、樁基礎、鋼筋混凝土基礎、磚基礎、毛石基礎、地下室防水工程、鋼結構等。室外地坪不包含在裡面。室外地坪屬於室外單位工程。
5樓：網友
基礎工程包括。
無支護土方、有支護土方、樁基、地下防水、混凝土基礎子分部工程、砌體基礎等。
基礎設施建設費包括什麼？
6樓：匿名使用者
基礎設施建設費主要指道路與橋樑、自來水、汙水、電力、電信、熱力、燃氣、綠化等的建設費。
橋樑屬於市政道路工程嗎
7樓：小丸子
橋樑屬於市政工程的。市政工程包括：與城市生活配套的各種公共基礎設施建設都屬於市政工程範疇，比如常見的城市道路，橋樑，地鐵，各種管線：
雨水，汙水，上水，中水，電力（紅線以外部分），電信，熱力，燃氣等。
8樓：七色土
是的！橋樑，涵洞屬於市政工程。
房地產專案經營情況表的房屋施工面積是怎麼算的
9樓：網友
作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產是指建築在土地上的各種正攜房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面春清則道路等。
房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。
房地產開發成本中大門修理費是基礎設施費還是配套設施費?
10樓：解決財稅實務的栗
哪的大門，要是圍檔大門的計入前期工程費-臨時設施費。
要是進戶大門的計入建築安裝工程費-安裝工程費。
房地產專案中的組團是什麼意思
向日葵 房地產開發專案是一項高投入 高風險的投資經營專案，也是一項涉及面較廣的經濟專案，其對國計民生產生重大影響，因此，國家通過立法及其他手段對其加以調控管理。房地產開發專案必須嚴格執行城市規劃。按照經濟效益 社會效益 環境效益相統一的原則，實行全面規劃 合理佈局 綜合開發 配套建設。我國的城市規劃...
關於房地產的書籍，房地產基礎知識書籍推薦。
還讓不讓改了 羊皮卷 羊皮卷 是世界上最偉大的勵志叢書，羊皮卷全書 所輯錄的11本書的作者都是近200年來美國各個行業中的成功人士，他們根據自己的經歷，循循善誘地向世人告知成功的秘密以及由之所帶來的幸福生活的意義。世界每天都在發生著變化，但是，做人處事的原則卻是亙古不變的。心靈的純淨會帶來純淨的生活...
房地產專案中說的車位配比經常說點8是什麼意思
小雨手機使用者 車位配比 車位總數 住房總套數 0.8。點8是0.8的意思，說明這個小區的車位配得比較高，已經接近每套房子一個車位了，買這樣的小區，一般就不用擔心停車難了。根據生產品種及數量的不同，而制定的車間裝置安裝比例。在建築物設計時，車位比是根據建築物性質的不同，例如豪宅或普通高密度住宅，來決...