1樓：暢其姚依美
二手房必交稅——契稅。
在二手房交易中，該稅費必須繳納不可避免。上海契稅的標準是房屋總價的3%，但是如果你購買的是首套房的話，那麼你就可以適當的有一些優惠的。shzyqiyu88
購買90平公尺以下的普通住房，契稅為房屋總價的1%；
購買90平公尺以上的普通住房，契稅為房屋總價的。
二手房可免叫稅——營業稅、個人所得稅。
對於營業稅來說，是可以避免的。特別是在「330新政」之後，普通住宅只要「滿2年」（賣家擁有該房屋產權2年）即可免交營業稅。
如果不符合上述條件的，則需要交納不菲的營業稅：
不滿2年需要交納房屋總價的；而滿2年的非普通住房需要交納交易差額的。
而對於個人所得稅來說，這也是可以避免的。普通住房只要「滿5年」且是「家庭唯一住房」，則可以免交個人所得稅。
如果不符合上述條件的，則需要交納不菲的個人所得稅：
普通住房繳納房屋總價的1%，或者是交易差額的20%；
非普通住房繳納房屋總價的2%，或者交易差額的20%。
以上的兩個稅費雖然是賣家需要承擔繳納的，但是**折來了）在實際的二手房交易中，這些都會轉嫁到房屋總價上，所以最終還是由買家承擔。
2樓：肥涵烏孫書桃
交易手續費：
建面×元建面×元。
建面。建面×元。
交易登記費：100元。
元。配圖費：
約1000-1500元/套。
約500元/套。
公證費：房價房價房價房價契稅：房價3%
房價3%合同印花稅：
房價。房價。
房價。房價。
權證印花稅。
：5元。5元。
營業稅：購買超過五年(含五年)轉手交易，按售房收入減去購房價款後的差額的5%由賣方承擔。
個人所得稅：按售房收入額去購房價款和合理費用後的餘額的20%由賣方承擔。
綜合稅。：房價5%
房價5%地價稅：
房價3%房價3%
土地增值稅：30%-60%(未滿3年而轉讓全額徵收/3-5年減半徵收/5年以上自住免徵)
二手商鋪交易稅費，二手商鋪交易稅費怎麼算
您好，二手商鋪的交易稅費有契稅 增值稅 土地增值稅 個稅 土地出讓金和土地契稅。1 契稅的計徵方式 成交價 增值稅 不含附加費 3 2 增值稅的計徵方式 提供發票 成交價 1 5 上手發票價 5 增值稅 城市維護建設稅 增值稅 7 教育費附加 增值稅 3 地方教育附加 增值稅 2 不提供發票 成交價...
關於二手房交易稅費，關於二手房交易稅費
過戶費 和之前一樣沒出台新的政策 根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問 評估價 面積等情況，繳納如下 1 契稅，首套房 90 含 平內1 90平以上1.5 二套房 90 含 平內1 90平以上2 商業房或公司產權房 3 契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。2 個人...
鞍山二手房交易稅費都有那些，二手房交易稅費，雙方稅費都有哪些？
鞍山二手房交易稅費 1.營業稅 稅率5.55 賣方繳納 根據2010年房產新政，轉讓 購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓 購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓 購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓 購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。2.個人所得稅 稅率交易...