房貸車貸的貸款問題 如何還款更划算

時間 2023-01-27 18:50:05

1樓:

盡可能少付首付,多貸款。這樣,剩餘資金較多。車貸利率一般相對比較高。

提前還款違約金一般是還款額的1%

買車是和房貸把總價做在一起貸款,還是單獨車貸單獨房貸分開貸,哪個更划算呢?

2樓:網友

當然是合起來合算啊,房得的利率比車貸的低好多的,而且能貸20年,相當於20年給低利息貸一大筆錢,車貸最高貸48個月,還款壓力還是很大的,相對於銀行來說你合不合在一起,人家都是掙差不多的錢,但是相對於自己來說卻輕鬆多了,能合在一塊就合在一塊。

3樓:桐紫安

分別貸,利率和年限都不一樣,房貸比車貸便宜多了。

4樓:匿名使用者

都一樣,如果合起來是20年,那我覺得比較划算,20年之前夠你活動的空間了,如果你分開,恰好手頭緊,還一落車子錢,保證你生活有壓力。懂了沒 ?你自己算算,具體情況我也不太知道、..

還房貸划算還是還車貸划算?

5樓:匿名使用者

你提前還房貸原來辦理時的費用也不會退給你,你再貸車貸抵押等中間費用還要再繳納,還麻煩,何必呢。。你直接用準備還房貸的錢買車就可以了。

等額本息還款5年了提前還款划算嗎

6樓:小島知道

等額本息還款想提前還貸,怎麼還最划算?

7樓:搜狐焦點

在開始正題之前,先說說等額本息。一般來說,等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將貸款的本金平均分攤到每個月,每個月還款的本金完全是相同的。

等額本金計算公式為:每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率。

而每月本金=總本金/還款月數;每月利息=(本金-累計已還本金)*月利率;還款總利息=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2;還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額。

等額本金的特點就是:每個月要還款的本金是一樣的,但是利息不同,因此,這種還款方式每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態。相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

好了,現在就回到正題,解答「等額本息提前還款划算嗎」這個問題。其實從提前還款的角度看,等額本息還款方式前面還款時本金少、利息多,提前還款時等於後面要還的本金會比較多,因此提前還款時會比較吃虧。即不划算!

因此,特意獻上兩條建議:

其一,你如果有提前還款的需要或者可能,一定要在貸款時採用等額本金的還款方式。雖然等額本金前面還款壓力大,但是你提前還款時會少受損失。

其二,如果你實在想提前還款且在經濟上有不少富餘的話,那麼可向銀行申請改用等額本金的還款方式。這樣一來,就可用等額本金提前還款了,不過前提得是銀行同意改還款方式的申請。

其實,等額本息和等額本金這兩種方式的區別是顯而易見的。但是銀行不會告訴你這些的,銀行一般會給你推薦等額本息的還款方式,因此如果你堅持要求用等額本金的還款方式來提前還款的話,那麼你是可以提出申請的。

8樓:鑽誠投資擔保****

適合提前還貸的人需要符合以下三個條件:首先,選擇了等額本息還款法並且處於還貸前5年之內,這樣的人可以提前還貸,因為可以省下很多利息。其次,自己手上有閒餘資金,但又苦於沒有其他投資途徑,或者投資收益率小於貸款利率。

最後,不久的將來有大筆開支的可能性較小。

提前還貸通常有五種方式:

全部提前還款,即將剩餘的貸款一次性還清;

部分提前還款,月供不變,縮短還款期限;

部分提前還款,減少月供,還款期限不變;

部分提前還款,減少月供,縮短還款期限;

部分提前還款,增加月供,縮短還款期限。

一些銀行提前還貸需要支付違約金,所以提前還貸時要多留心眼。要注意檢視貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金,

9樓:康波財經

等額本息可以提前還款嗎。

10樓:招商銀行

(招商銀行)房貸/車貸提前還款,一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理;關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定,由於各城市有所差異,您可以檢視您的貸款合同,也可以直接聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心確認!

11樓:情義無價時代

那你得付違約金,不如等額本金。

車貸對房貸的影響

12樓:搜狐焦點

車貸不算在購房貸款記錄,貸款中的貸」指的是:以家庭為單位,名下貸款用途為住房的貸款筆數,包括外地購房貸款。貸款以住房貸款計算,貸款購買商業用房或底墒、裝修貸、汽車貸、信用貸、抵押消費貸、經營貸貸款記錄等不計算套數;貸款筆數包含商業貸款和公積金貸款。

但是車貸算作家庭的負債,在申請商業貸款的時候,收入證明需要達到負債(抵押類貸款、信用貸類)的二倍。

希望能幫到您,望您採納,謝謝~

13樓:瘦成一導閃電呀

其實銀行是否發放貸款,主要還是以借款人的償還能力為衡量標準的。

也就是說只要借款人申請的貸款金額在其償還能力之內,且擁有良好的誠信記錄都是能獲得銀行貸款的。另外房貸、車貸之間並沒有明顯的影響作用,不論借款人是先申請的住房按揭貸款,還是先申請汽車貸款,銀行都會在考慮負債情況的基礎上,衡量借款人的償還能力決定是否發放貸款。如果借款人收入不是很高的話,在已有房貸在身的情況下,獲得車貸的幾率就較小了,能申請到的車貸金額也相對少一些。

也有網友支招,如果房貸、車貸不在同一家銀行申請,審批成功率就會高一些。就目前而言,各大銀行之間的資訊互動共享已經較為普遍,所以這種方法也不見得會有多大的效果。

14樓:鑽誠投資擔保****

一般銀行對徵信的要求:當前不能逾期,半年內不能有兩次逾期,兩年內不能連續3次,累計6次未按時還款。

15樓:給魚洗澡

您好,車貸對房貸的影響不會太大,前提是你的月收入證明足夠,沒有逾期記錄。若你先貸車,以後再貸房,那你的還款能力會在房貸的審批中,會扣減掉你還車貸的月供作為參考標準,也就是說,你買房的時候,你的月供款能力=月收入-車貸月供-其他貸款支出(如果有的話)。還有就是車貸和房貸是分開的,車子不限購,只有房子才限購。

切記如有計畫房貸,必需要保持良好的還款記錄,這個才是最影響以後房貸的可能。至於您提到流水的問題,辦理房貸時銀行只看您每個月有多少流水進,怎麼出,出哪兒了銀行是不會管的。希望對您有幫助。

16樓:匿名使用者

借錢還貸然後找個人把你的車買了再做二手車貸款,那樣你的車在你的朋友的名下同時貸款也在他的名下了,對你的房貸就沒有影響了,如果不怕麻煩就再重複一下這個操作把車的戶和貸款轉回來,因為車貸門檻相對要低很多。你要是先房貸再車貸肯定不會出現你遇到的情況。

這樣可以麼?

17樓:

只要是徵信良好就可以貸款 ,不影響的,

汽車貸款可以提前還嗎 怎麼提前還款

18樓:網友

車貸可以提前還款嗎,提前還款是否划算?

按照大多數銀行的規定,車貸提前還款需要交納一定金額的違約金,因為借款人提前還款對銀行造成了一定損失。下面跟著來了解下車貸提前還款劃不划算。

a首先我們需要明確的是,車貸提前還清實際上是屬於違約行為,是需要支付違約金的。很多人表示不明白,提前還款應該是一件好事,怎麼會成為違約行為呢?我們可以這樣去思考,銀行貸款給我們的初衷就是為了掙利息,如果你提前還款了,無疑之中銀行掙的錢就少了,這相當於損害了銀行的利益,所以是需要支付違約金的。

車貸提前還款劃不划算主要還是看有沒有違約,如果有的話。尤其是,車貸在一年以內全還清,還會產生違約金,綜合所有成本考慮,其實並不划算。

無論是銀行還是汽車金融公司,根據規定,汽車貸款時間未滿一年,都會產生相應的違約金。不同貸款機構違約金要求有所不同,不過綜合算下來,一定是會比自然還款所產生的利息費的費用高的。

b以某汽車金融公司規定為例,該公司規定,要是汽車貸款在一年以內提前還款,那麼違約金將會是在剩餘貸款本金的百分之五到百分之八之間,若是車主貸款金額為20萬元,貸款年限為2年,假設貸款利率為央行規定的基準利率,剩餘還款金額為10萬元,按照其違約金收取的最低標準計算,那麼他將支付5000元的違約金,而其提前還款能節約的利息費只有1883元。整體算下來,貸款成本不但未減少反而被提高了。

違約金的計算方式一般是按照剩餘本金x違約金百分比的計算方式進行計算的。銀行違約金的百分比一般是百分之五到百分之八之間。例如,你剩下一年貸款未還清,剩餘本金數目為15萬,那麼如果一次性還款按照違約金百分之八計算的話,需要支付違約金12000元,數目還是比較大的。

c但是如果你按照正常的方式進行還款,央行利率進行計算的情況下利息只需要6750元,提前還款比正常還款多出5250元,五千多元拿去加油難道不香嗎?最後總結一句,車貸提前還款是不划算的。

19樓:lee羅亞輝

可以,借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上,借款人如果要提前還貸的話,一般要在**或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。

貸款人提前結清全部尾款後,銀行會出具結清證明,借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票,打**給相關保險公司,預約退保即可。

20樓:康波財經

很多人選擇借錢的原因都是因為暫時手頭不寬裕,想借取一些資金緩解一下資金緊張。不過有一些使用者在有足夠的資金還款時,總會想要提前把欠款還上,可以省去許多還款步驟。這時候就要關注一下自己借錢的平台是否支援提前還款、提前還款是否會收取手續費等一系列問題了。

有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌,申請簡便、放款快、借還靈活,使用者可以主動申請。有錢花的息費透明,大品牌靠譜利率低,最高可藉額度20萬,可以滿足大多數貸款者的需求。

有錢花支援提前還款,目前有錢花有靈活還(隨借隨還)和按期還(按期還款)兩種模式,其中靈活還模式下,提前還款不收取提前還款違約金,部分使用者可以在借款試算頁更改借款模式。

除了個人消費者外,小微企業主需要啟動或周轉資金也可以考慮有錢花,有錢花致力於為小微企業主提供精準、便捷、高效的金融服務。

此回答由康波財經提供,康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普,奉守專業、追求有趣,做百姓看得懂的財經內容,用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。

21樓:孤巷裡遇見你

可以提前還的,提前還款不划算的。一般都是支援提前還款的,但是非常不划算的。

22樓:招商銀行

如在招行貸款,房貸/車貸提前還款,一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理;關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定,由於各城市有所差異,您可以檢視您的貸款合同,也可以直接聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心確認!

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