1樓：搜狐焦點
您好，需要根據自身的情況和購買力來看的，並不能說哪個好或哪個不好。具體分析如下：
全款購房：如果您全款購房，在開發商或賣方那邊談**都相對好談些，一般開發商針對全款購買人優惠相比按揭的優惠也要多一些，好處就是不需要辦理按揭，不需要給銀行利息。缺點就是如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他投資。
按揭購房：按揭購房主要針對手上沒有那麼多錢的購房者，或者不想把手上的流動資金使用出去的人，缺點就是要給銀行利息且手續比較繁瑣，不過借款還錢，貸款有利息也是正常的。
2樓：大鬍子說房小助理
不管你資金充不充裕，都建議你貸款買房：1、房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，錢越來越不值錢；3、通過貸款買房，可以買總價更高的房子，選擇空間更大。
3樓：匿名使用者
其實也不是說利弊，如果錢足夠充足其實無所謂。相比而言，現在物價**等等因素，人民幣一直是貶值的，所以說貸款感覺好一些，首付之外的錢可以做其他投資，雖然貸款需要還利息，但是還的利息不會因為人民幣貶值而多還，還款金額是不會變的，比如說現在每個月還3000的房貸，十年後還是每月還3000的房貸，但是人民幣貶值十年後可能3000元相當於現在的幾百元。當然這些都是有前提的。
4樓：二姐聊保險
原因：1.貸款買房可以放大你的收益，我們付出了利息，但是資產總量變大了。2.貸款買房大部分債務其實不用你還，因為錢的購買力會越來越小。
為什麼都說貸款買房，要比全款買房更適合
5樓：二姐聊保險
原因：1.貸款買房可以放大你的收益，我們付出了利息，但是資產總量變大了。2.貸款買房大部分債務其實不用你還，因為錢的購買力會越來越小。
6樓：武大說房
買房，我還是選擇全款
7樓：笑話十分鐘
因為存在通貨膨脹。
你想想15年前房貸每個月1000元就感覺壓力非常大了，現在繼續還房貸還是每個月1000元，就沒有什麼壓力了，所以貸款買房還是好。
你再還乙個角度考慮，除了買房銀行會按那麼低的利率貸給你，其他你還能從銀行貸這麼低利率的錢出來嗎？
8樓：
65歲以上的人肯定是不能貸款買房了 年紀太大 所以只能全款買 或者用子女的名字貸款
貸款買房和全款買房哪個更划算
9樓：聽某說
回答您好，我是國家一級金融分析師。擁有多年金融從業經驗，擅長於投資理財、保險、貸款徵信、網路詐騙識別等業務，致力於守護每位客戶的錢袋子。很高興為您服務！問題我已看到，請耐心等候~
您好！買房子有全款和貸款兩種方式,全款買房就是一次性將房款全部付清,沒有後顧之憂,但如今我國房價高居不下,對於大部分人來說,全款買房是比較困難的,不過貸款買房就意味著將多支付一筆貸款利息費用：
關於全款買房和貸款買房哪種方式更划算,我們首先來看看這兩種方式的優劣。
全款買房優勢:
1、省錢。雖然一次性要拿出一大筆錢,但支付了房屋全款後,就沒有了後顧之憂,可以節省很多手續費、貸款利息等,並且全款買房還可以和開發商討價還價,有機會獲得更多優惠。
2、流程簡單。選擇全款買房,購房者直接與開發商簽訂購房合同即可,比較省時方便,而辦理貸款還需要與銀行簽訂貸款合同,手續複雜一些。
3、易出手。全款購買的房子不受銀行貸款的約束,當房價**時,若想出手房屋,那麼比較方便。
全款買房的缺點:
1、資金壓力大。如今我國房價比較高,對於大部分家庭來說,一次性繳納全部房款壓力是比較大的。
2、變數較大。很多樓盤銷售的都是期房,購房者交付房款後並不會馬上拿到房子,在交易的過程中,有些預售樓盤可能存在各種問題,這對於購房者來說風險是比較大的。
貸款買房優勢
1、資金壓力要小一些。即使現在手中沒有那麼多錢,購房者只需用支付一筆首付款就可以提前圓自己的購房夢。
2、可以充分利用有限的資金。貸款買房者,可以將自己手中的資金用來投資一些好的專案,從而賺取更多的收益,這樣可以讓手中的資金可以靈活的使用。
貸款買房缺點:
1、購房成本增加。選擇貸款買房,就意味者要支付一大筆房貸利息,這相當於是增加了購房成本。
2、負債壓力大。貸款買房後,購房者從此過上房奴的生活,每個月都要償還房貸,對於不少人來說,負債容易導致心理壓力增大。
3、辦理流程繁瑣。貸款買房購房者需要與銀行簽訂貸款合同,需要提供繁瑣的收入證明等資料,審批時間也比較久,相比較全款買房,貸款買房流程要複雜許多。
總的來說,貸款買房和全款買房各有各的優劣,具體如何選擇還要根據購房者的實際情況來看。
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10樓：康波財經
對於大部分80後和部分90後來說，上有老下有小的他們所承擔的生活壓力是比較大的，所以他們在買房時通常都比較糾結到底是選擇全款還是按揭，那麼究竟是全款買房划算還是按揭買房划算一些呢？
買房有全款和按揭兩種方式，全款買房就是一次性將放款全部付清，在這個房價高居不下的時代，要想全款買房需要有足夠的經濟實力。全款買房最大的好處就是不需要和銀行打交道，購房者一次性將房款付清，就不需要支付貸款利息費用，並且全款買房在簽訂好相關購房合同後，購房者就可以立即拿到房產證，日後如果你想將自己的房產進行二次交易的話，那麼操作起來會方便許多，另外如果購房者可以一次性將房款付清，那麼開發商還可能給到購房者一定的優惠。但全款買房對於現在的年輕人來說，需要承擔的經濟壓力是比較大的，可能一時間手上就沒有更多的資金來做一些其他的投資了。
按揭買房也就是貸款買房，貸款買房最大的壞處就是購房者後期每個月都要償還住房貸款，需要承擔房貸的壓力，並且貸款買房是需要支付利息費用的，二三十年的房貸利息高達幾十萬，相當於是購房成本增加了。另外如果是貸款買房，那麼我們的房產證是抵押在銀行的，所以如果有**房屋的需求，那麼手續會複雜許多。
不過對於全款買房困難的朋友來說，貸款買房也是乙個不錯的選擇，另外如果購房者有比較好的投資專案，那麼可以將手中剩餘的資金用來投資，從而賺取收益。
總的來說，全款買房和按揭買房各有利弊，購房者可以根據自身的實際情況來選擇適合自己的購房方式。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
11樓：貝殼找房
貸款買房vs全款買房哪個更划算？貸款買房
12樓：二姐聊保險
原因：1.貸款買房可以放大你的收益，我們付出了利息，但是資產總量變大了。2.貸款買房大部分債務其實不用你還，因為錢的購買力會越來越小。
13樓：大鬍子說房小助理
不管你資金充不充裕，都建議你貸款買房：1、房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，錢越來越不值錢；3、通過貸款買房，可以買總價更高的房子，選擇空間更大。
貸款買房和全款的區別，買房全款好還是貸款好？
全款買房和貸款買房的差別主要體現在交房款 交稅和辦房本上。具體情況如下 1 交房款，貸款買房指需要交首付，把貸款資料提交給銀行。簽訂貸款合同等，買房流程較繁瑣。而全款買房，直接把錢交齊即可。但貸款買房可以緩解經濟壓力。2 交稅，全款買房的人，需要自己去地稅局交稅。而貸款買房的人，把錢交給開發商，開發...
全款買房和貸款買房哪個更划算
大陶學長 貸款買房。對比全款買房，貸款買房風險也比較小，因為按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優缺點以外，銀行也會對其進行審查，這樣一來，購房的保險性就提高了。就大多數在售 為期房的樓盤而言，購房者選擇一次性付款會加大購房風險。買房子一個是全款一個是貸款，全款買房雖然會讓你一下子支出很多...
買房是該全款還是貸款，買房全款好還是貸款好？
1 價錢角度 如果單純的從價錢上討論，肯定是全款買房好，雖然全款買房會讓你一下子透支出很多錢，甚至用光 六個錢包 但比起貸款買房，它是可以省去很多銀行貸款利息的，而且你在買房的時候，開發商是特別喜歡我們一次過交完錢的，所以通常都會給予我們一定的折扣優惠的。同等情況下，假如大家都要買一套500萬的別墅...