為什麼買房還要排號?排號是什麼意思

時間 2021-08-30 19:58:17

1樓:奇影匯

排號:“排號”這種認購方法出現之前,對現房和準現房的認購一般採用先來先選的原始方法。對於消費者來說,可以不受干擾地進行選擇。

選房沒有時限,反覆、比較著看,交房時的糾紛自然就少了。對於開發商來說,這種方法幾乎沒有使用激勵機制和宣傳策略,售房週期比較長。

排號最早出現在經濟適用房的認購中。經濟適用房的**低廉、需求量大,必須排隊才能買上房。目前,很多樓盤都採用了排號的認購方式。

排隊“搶”房會給消費者造成供不應求的假象,從而促使消費者儘快選擇。

2樓:西奧電梯維保

買房排號是什麼意思:

買房排號是開發商的一種營銷策略,給消費者造成一種錯覺,這房子很好賣。也就是說,買房子時要到開發商處排隊拿一個號碼,有了這個號碼才有資格要他們家的房子。拿號之後要排號,按先後順序選房,避免大家同時搶一個房子,如何沒有被選中的,就只能等下次了。

排號買房起源:

“排號”這種認購方法出現之前,對現房和準現房的認購一般採用先來先選的原始方法。對於消費者來說,可以不受干擾地進行選擇。選房沒有時限,反覆、比較著看,交房時的糾紛自然就少了。

對於開發商來說,這種方法幾乎沒有使用激勵機制和宣傳策略,售房週期比較長。排號最早出現在經濟適用房的認購中。經濟適用房的**低廉、需求量大,必須排隊才能買上房。

目前,很多樓盤都採用了排號的認購方式。排隊“搶”房會給消費者造成供不應求的假象,從而促使消費者儘快選擇。

目前排號的形式大多分為在指定銀行繳納規定數額的誠意金。然後拿存款證明辦理認購手續,等待開盤這幾個步驟。因為認購階段開發商會交給業主一個認購號,所以也就通常被說為“排號”。

開發商往往會推出名目繁多的認購卡,例如“優活卡”。而目前大部分樓盤要求的銀行存款需要在指定的銀行,金額也基本在2萬到10萬不等,最高的某專案推出過的金卡金額為30萬元。在要求購房人必須繳納誠意金才有機會選房的同時,開發商也設計了不少“優惠政策”,例如類似“兩萬抵三萬”的形式最為常見。

這類優惠的意思就是如果購房人在開盤搖號的時候被選中,那麼繳納的誠意金可以直接抵交房款,如果繳納了2萬的誠意金,在這樣的優惠條件下,就可以等同於3萬元房款。

排號買房應注意什麼:

一般來說在排號的同時,開發商自有一個預期的價位,沒有準確定下來,但和預期價位錯差不會太遠,開發商會根據排號的多少和購房者意向的戶型比例來進行**調整和銷售控制。至於注意事項,這和您購買開發商的選房程式而定,有的開發商採取搖號進行選房,這時建議您多排幾個號,被搖取的機率就會增加,還有一種是按照排號順序進行選房。一般來說選房時候樓盤採取的是快速營銷方式,建議您保持冷靜頭腦,仔細挑選您需要戶型及樓層。

3樓:匿名使用者

這是開發商的一種營銷策略,給消費者造成一種錯覺,這房子很好賣.也就是說,買房子時要到開發商處排隊拿一個號碼,有了這個號碼才有資格要他們家的房子.“

4樓:匿名使用者

排號就是按照先後來的順序拿一個號碼,按號碼的先後看房買房.這是在房地產高漲,**緊缺的情況產生的,也是不正常的現象.

5樓:匿名使用者

如果是經濟適用房是因為**太少!

如果是商品房,那是因為開發商沒有取得預售資格證,前期先對意向客戶進行登記,並手部分意向性訂金,穩住客戶,然後根據排號情況摸清市場需求,根據需求量放出**,制定**,以便達到開發商的利潤最大化!

要好是為了讓所有排號客戶有一個相對公平的機會,並製造緊張的現場氛圍!

購房排號是什麼意思?

6樓:西奧電梯維保

買房排號是開發商的一種營銷策略,給消費者造成一種錯覺,這房子很好賣。也就是說,買房子時要到開發商處排隊拿一個號碼,有了這個號碼才有資格要他們家的房子。拿號之後要排號,按先後順序選房,避免大家同時搶一個房子,如何沒有被選中的,就只能等下次了。

排號買房起源:

“排號”這種認購方法出現之前,對現房和準現房的認購一般採用先來先選的原始方法。對於消費者來說,可以不受干擾地進行選擇。選房沒有時限,反覆、比較著看,交房時的糾紛自然就少了。

對於開發商來說,這種方法幾乎沒有使用激勵機制和宣傳策略,售房週期比較長。排號最早出現在經濟適用房的認購中。經濟適用房的**低廉、需求量大,必須排隊才能買上房。

目前,很多樓盤都採用了排號的認購方式。排隊“搶”房會給消費者造成供不應求的假象,從而促使消費者儘快選擇。

目前排號的形式大多分為在指定銀行繳納規定數額的誠意金。然後拿存款證明辦理認購手續,等待開盤這幾個步驟。因為認購階段開發商會交給業主一個認購號,所以也就通常被說為“排號”。

開發商往往會推出名目繁多的認購卡,例如“優活卡”。而目前大部分樓盤要求的銀行存款需要在指定的銀行,金額也基本在2萬到10萬不等,最高的某專案推出過的金卡金額為30萬元。在要求購房人必須繳納誠意金才有機會選房的同時,開發商也設計了不少“優惠政策”,例如類似“兩萬抵三萬”的形式最為常見。

這類優惠的意思就是如果購房人在開盤搖號的時候被選中,那麼繳納的誠意金可以直接抵交房款,如果繳納了2萬的誠意金,在這樣的優惠條件下,就可以等同於3萬元房款。

排號買房應注意什麼:

一般來說在排號的同時,開發商自有一個預期的價位,沒有準確定下來,但和預期價位錯差不會太遠,開發商會根據排號的多少和購房者意向的戶型比例來進行**調整和銷售控制。至於注意事項,這和您購買開發商的選房程式而定,有的開發商採取搖號進行選房,這時建議您多排幾個號,被搖取的機率就會增加,還有一種是按照排號順序進行選房。一般來說選房時候樓盤採取的是快速營銷方式,建議您保持冷靜頭腦,仔細挑選您需要戶型及樓層。

7樓:匿名使用者

這是開發商的一種營銷策略,給消費者造成一種錯覺,這房子很好賣.也就是說,買房子時要到開發商處排隊拿一個號碼,有了這個號碼才有資格要他們家的房子.“

8樓:zimo與庚

開發商在開盤前,一般會排號

購房排號是什麼意思

西奧電梯維保 買房排號是開發商的一種營銷策略,給消費者造成一種錯覺,這房子很好賣。也就是說,買房子時要到開發商處排隊拿一個號碼,有了這個號碼才有資格要他們家的房子。拿號之後要排號,按先後順序選房,避免大家同時搶一個房子,如何沒有被選中的,就只能等下次了。排號買房起源 排號 這種認購方法出現之前,對現...

為什麼只有中國男人結婚時要付彩禮還要買房

隨著國民文化素養的不斷提升,人們平等意識的不斷提高,人人平等觀念早已深入人心,男女平等,不得歧視女性早已成為全社會的廣泛共識。然而時下仍然會有男女不平等的現象存在,比如都說男女平等,但結婚男方卻要給女方彩禮,這是為什麼呢?中國自古以來就有男女雙方結婚,男方給女方彩禮的習俗,經過長期的不斷演變,早已深...

不愛為什麼還要傷害,不愛我為什麼還要來傷害我?

來自客家圍屋無邪的鹿角檜 愛是什麼?愛的含義很廣泛,可以是友情 親情 愛情 其中可能人們最感興趣的當屬愛情吧?那我就不妨說說愛情。愛情是個最美妙的詞彙,有多少人在苦苦地追求著,有時人們把愛情看得比生命還重要。但愛情是什麼?有多少人真正擁有永恆的愛情?有多少人一生都在尋覓?愛情也許就是當初一見鍾情時心...