如何查房屋備案資訊查詢，如何查詢房屋備案資訊

1樓：賈寶驊

1、網路查詢：可登入得地房管局官網，輸入產權人所有人姓名及產權證號進行查詢；但由於目前全國房產備案資訊還未聯網，所以房屋所屬地區的資訊只能在當地的官網進行查詢。

2、房管局查詢：攜帶個人有效身份證及房屋產權證到當地房管局檔案科或視窗進行查詢，可準確的查詢房產的房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日檔飢期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等資訊。

房屋備案流程：

1、首先買賣雙方需根據網上公示的商品房買賣合同中的內容進行協商與擬定，確定所有相關條款。

2、由當地的房地產開發商通過網上籤約系統，將經雙方確認無誤後的合同列印出來。

3、之後雙方一起簽訂網上正式合同，簽字並蓋章。

商品房備案指的是商品房取得預售許可證上市買賣後，會生成唯一編號，而後在房產管理部門進行預登記，你買房後，簽訂合同，這套房子的合同就在房產管理部門登記備案，如果你不想買了，你就不能更名給別人，只能當二手手房買賣。

法律依據。中華人民共和國房屋權屬登記資訊查詢暫行辦法》

第六條。房屋權屬登記機關、房屋權屬檔案管理機構以下統稱查詢機構應妥善保管房屋權屬登記資料，及時更新對房屋權利記載的有關資訊，保證資訊的完整性、準確性和安全性。查詢機構應建立房屋權屬登記資訊查詢制度，方便當事人查詢有關資訊。

在撤銷備案登記之前，房管部門不會為該套房屋重複辦理備案登記，更不會辦理後續的過戶的情和櫻況。銀行、其他意向購房人也可以通過對備案資訊的查詢瞭解該套房屋是否是重複**。

2樓：網友

以下是查詢房屋備案資訊的兩種方法：

1. 網上查詢：通過房屋管理局官網進族羨行查詢，找到當地房屋管理局的官網，然後找到房屋備案資訊查詢的脊賀視窗，點選進入後，輸入想要查詢的房產資訊即可。兆野拍。

2. 房產局查詢：除了網上查詢以外，還可以通過到房產局親自查詢房屋是否備案。在諮詢的時候要帶上購房合同、身份證等相關證件，才能查詢所購房屋的全部資訊。

如何查詢房屋備案資訊

3樓：齊家

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現在的房產可毀知局以分為商品房、無產權房、寫字樓，以及商住房等，我們在購買商品房的時候，如何才能查詢流程的進度呢？如何查詢房屋備案資訊呢？這些都是業主們需要考慮的問題，下面就來給大家介紹一下如何查詢房屋備案資訊，供大家參考。

一、如何查詢房屋備案資訊。

1、首先搜尋引擎中開啟房產管理局介面，填寫正確你的所在地，比如在太原，就搜尋太原房產資訊網，每個地方都有每個地方的管理局。房管局的分部**是個非常具有權威性的存在，只要是有關於房產的問題，在這裡基本上都可以得到解決。

2、進入到房管局的**頁面之後，在右下角有乙個**查詢，然後點選進入就可以開始查詢。網頁會出現非常多的可查詢資料，大家可以根據自己所需要了解的相關資訊進行查詢。

3、如果你想要查詢房產備案檔案就點選「房產檔案網上查詢」即可，之後會挑出頁面給你選擇。進入之後會有乙個查房產備案檔案的說明書，大家在閱讀了說明書以後，點選「我已瞭解並同意以上資訊」，就會進入到輸入資料的介面。

4、最後大家把想要查詢的資料相對應的輸入到網頁中，然後選擇確認查詢。通過了手機驗證以後，就可以查詢到你想看的房產備案檔案了。如果是黃顏色的標識，那說明該房屋已售並且已經在房管局備案。

如果你需要列印出來，點選選擇列印即可。

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