d級危房鑑定標準常識，d級危房鑑定標準

d級危房鑑定標準

1樓：周改新

法律分析：d級危房鑑定標準如下：1、地基產生不均勻沉降和不穩定滑移，連續2個月沉降大於2mm/月、水平位移量大於10mm等；2、砌體結構受壓牆受力方向有大於2mm的縫隙等；3、木結構構件有嚴重缺陷、主樑產生大的撓度等；4、混凝土連續梁跨中部位受拉區產生豎向裂縫等。

法律依據：《住房和城鄉建設部關於印發村危房改造最低建設要求(試行)通知》

第四條危改房建築應符合以下要求：

1.寢居、食寢和潔汙等功能分割槽，設定獨用臥室、獨用廚房和獨用廁所。

2.一人戶建築面積不小於20平方公尺，兩人戶建築面積不小於30平方公尺，三人以上戶建築面積不小於人均13平方公尺。

3.室內淨高不小於公尺，區域性淨高不小於公尺且其面積不超過房屋總面積的1/3。

第五條危改房選址應選擇安全地段。對於可能發生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等災害的地段應採取技術措施處理。

d級危房鑑定標準是什麼

2樓：帳號已登出

d級危房鑑定標準是：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。正常情況，所有危房必須由專業部門聯合鑑定。

d級的巨集觀表徵為：地基基礎出現損害；多數承重構件嚴重破壞，結構構造及連線受到嚴重損壞；結構整體牢固性受到威脅，區域性結構瀕臨坍塌。危房具體鑑定由當地房產部門認定，但真正納入危房改造範圍，還需要滿足改造物件認定條件。

等級劃分

a級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

b級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

c級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，區域性出現險情，構成區域性危房。

d級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

d級危房鑑定標準是什麼

3樓：張麗珍

d級危房鑑定標準。危房是指結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。具體鑑定標準如下：

1、地基產生不均勻沉降和不穩定滑移，連續2個月沉降大於2mm/月，水平位移量脊寬大於10mm等；2、砌體結構受壓牆受力方向，有大於2mm的縫隙等；3、木結構構件有嚴重則野姿缺陷，主樑產生大的撓度等；4、混凝土連續梁跨中部位，受拉區產生豎向裂縫等。

【法律依據】城市危險房屋管理規定》第二條本規定適用於城市（指直轄市、市、建制鎮，下孫絕同）內各種所有制的房屋。

本規定所稱危險房屋，係指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

怎麼鑑定d級危房

4樓：搜狐焦點

d級危房不可以加固，只能拆。因為達到d級的危房，它的地基已經出現了損害，而且承重構件也受到了破壞，承載力已經沒有辦法滿足人們的需求了，牢固性受到了威脅，有部分的結構瀕臨坍塌，所以只有將它拆除才行。

危房又稱危樓，是毀州「危險樓房」纖鬥蔽、「危險建築物」的簡稱。一幢物業如變成危樓，會危及使用者及第三者的安全，業主有可能要承擔民事或刑事法律後果。

法律依據：城市危險房屋管理規定》第二條，危險房屋(以下簡稱危房)指部分承重構件被鑑定為危險構件，或結構已嚴重損壞、處於危險狀態，區域性或整體不能滿足安全使用要銷改求的房屋，危房以幢為鑑定單位，通常為主要居住房屋。

d級危房鑑定標準

5樓：

親親，您好，d級危房是指存在非常嚴重的危險性，危險等級最高的危房之一。鑑定標準如下：1.

主體結構不穩定，牆體、屋頂、地基等狀況明顯破壞或失穩；2. 外牆承重構件因老化、腐消州朽、脫落、變形等原因，已或迫近失效；3. 建拿含蔽築已嚴重傾斜，牆體、隔牆等異重牆出現較大位移；4.

土質鬆散、降水不良、地基下沉、翻漿等地質情況極其惡劣，隨時可能發生地質災害；5. 建築物反覆修補，維修質量差，破損部分未能及時修繕，使用年限已達到極限；6. 網路老銷傳言或其他依據，能證明該房屋存在嚴重危險。

當一幢建築物符合以上任一條件時，都可以作為 d級危房鑑定的依據。針對 d級危房，建議進行加固、拆除或重建，以確保公共安全。