樓管的崗位職責,物業樓管員的工作職責

時間 2025-06-07 05:45:46

1樓:愛刷

1. 負責本部門所有員工能團戚為顧客提供優質超值的服務;

2. 負責本部門員工的管理,保證公司各項標準、規範的準確執行;

3. 負責本部門所有商品陳列的設計和實施;

4. 負責本部門營運標準的維護,合商場保持安全、整潔、乾淨、舒適的購物環境;

5. 負責執行全店的銷售計劃,保證本部門月度、年度銷售業績、毛利業績達到公司指標;

6. 負責庫存管理,控制缺貨,控制庫存週轉期符合公司的標準;

7. 稽核永續訂單的訂貨,審批訊內廣告和降價;

8. 負責**計劃的實施,確定競爭品項和開展各種**活動以提高業績;

9. 負責本部門商品的質量檢查;

10. 負責控制本部門的損耗在公司規定的指標內;

11. 負責本部門區域內的清潔衛生標準的維護,加強消防安全管理,避免工傷事故的發生;

12. 生鮮餘源主管還要負責保證所有的冷庫、冷櫃的溫度保持正常,確保所有生鮮加工裝置的正常運轉;

13. 負責本部門員工的培訓、評豎或態估、公升遷等事宜,提高勞動生產率,控制人事成本和營運成本。

2樓:說於桑田中

1、協助、配合部門經理(助理)和樓管主管的工作,全面負責管理園區內的各項事務,重點十樓宇和商鋪的全面管理,並進行與業主和住戶的聯絡和溝通工作。

2、熟悉公司所管五業的歡快經、各項配套設施及公共消防設施裝置的位置及用途。

3、熟悉園區各樓宇和商鋪,尤其是分管區域的位址、戶。

6、協調公司其他相關部門處理業主(住戶)的各種投訴,並譽納做好詳細記錄。

7、每月在規定的時間內抄錄分管樓宇住宅和商鋪檔口的水(電)表讀數。

8、熟悉部門各種收費專案的名稱、標準及繳費方式。

9、嚴格執行《物定管理費收繳規定》,按時派發當月分管樓宇業主(住戶)和商鋪檔主的管理費收費收據。

10、嚴格執行《物業管理費收繳規定》和《欠費催繳程式》,統計分管樓宇的欠費情況,及時地進行和虛侍催繳。

1)20日上交分管樓宇的公共、消防設施的損壞情況,報樓管主管。

2)26日填寫《消防器材月檢查表》,交部門相關人員,報消防中心。

樓管員日常工喚吵作內容如下:

一、建立、更新物業費臺賬:

2、每日更新物業費臺賬(紙質版及電子版。

二、空置房的巡視與管理:

按照要求定期對轄區內的空置房進行巡視,填寫視記錄及巡視表。

三、 鑰匙管理:

做好鑰匙的借出與還回登記,儘量要求借出鑰匙不過夜,個別疑難維修或因維修工作提供的週轉房鑰匙除外。

物業樓管員的工作職責

3樓:乾萊資訊諮詢

崗位職責:1、積極參加公司業務學習,不斷提高業務水平,自覺遵守國家法律、法規的有關法規以及公司的各。

項規章制度。

2、熱情接待業主、使用者和來訪客人,對業主、使用者的投訴要耐心解釋和及時處理件件落實,並做到登記記錄,定期整理存檔工作。

3、認真做好回訪工作,虛心接受使用者的批評與建議,不斷改進工作,提高服務質量。

4、熟悉轄區樓宇的結構、樓座排列、單元戶數、管道線路的走向、各種裝置開關的位置、瞭解住。

戶、業主的數量、家庭成員等基本情況。

5、每天不定時巡查轄區範圍內樓宇狀況、公共設施等,發現不正常情況及時處理並做好記錄需要,其他部門配合處理,及時呈報工作聯絡,並抓好落實監督。

6、配合工程部制定轄區的樓宇土建保養計劃,做好轄區業主交樓驗收和二次裝修申請表、施工監督。

和驗收工作。

7、負責每日督察衛生保潔人員和綠化人員枝剪工作質量。

8、轄區發生突發事件及時趕到現場,協助執法人員維護秩序、保護現場、掌握火警、颱風、盜竊等。

突發事件的應急處理方法。

9、配合公安、消防部門和街道居委會做好小區的治安管理、外來人員管理、消防安全管理和社群文。

化管理工作。

10、負責物業管理費、水費、停車費等各項費用的收繳工作。 11、負責小區的物業檔案、業主檔案。

的保管和統計,並且嚴守工作機密。 12、完成公司、上級領導交辦的其他任務。

物業樓管員的工作職責

4樓:以雅

物業樓管員的工作職責:

1、在物業管理部主任領導下,具體行使管理、監督、協調服務的職能。

2、負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。

3、全面掌握區域物業公共設施、裝置的使用過程。

4、協調主任送發物業管理方面的檔案。

5、參加主任主持的部門例會,總結當月工作,制訂下月計劃。

6、負責發現運作中不合格的服務專案,進行跟蹤、驗證,處理業戶投訴。

5樓:網友

物業樓管員的工作,就差不多樓宇巡查員,其實名稱差不多,其本工作就是發現樓宇公區的衛生,安全,是否有人佔道擺放東西,有沒有流浪人員或小偷、推銷的人在巡樓打擾住戶,有沒有公區的裝置設施壞了,通知工程部維修,跟住戶溝通發現有什麼投訴的向物業管理處彙報。剛交房的小區最主要就是留意施工人員比較多,有沒有將施工垃圾亂扔到公區,走火樓梯,有沒有偷東西,亂拉電,亂用電梯運垃圾損壞公用裝置設施等情況。

6樓:網友

1.公司建築物業及其相關設施的維護保養、使用操作的執行;

2.公司水、電、燃氣、空調、電梯、防火防盜系統、環保等裝置的維護、保養,日常檢查;

3.公司高低壓電房、裝置房、電梯間等日常管理和安全防範;

4.公司廠房、物業的維修、保養,澇、汛、風、雪等各種自然災害預防;

5.負責物業的防火、防盜、環保、安監責任。 任職要求:

樓管的主要工作

7樓:默默

1. 關注顧客投訴,檢查整個區域內的顧客服務情況,確保無顧客排隊情況;

2. 組織本部門的週會議,傳達並執行公司的政策,巡視收貨部,檢查本日的工作日誌、商品的收貨、驗貨情況;

3. 檢查所有陳列在銷售區域內商品的質量情況;

4. 檢查整個部門的清潔衛生標準,檢查個人衛生的著裝標準;

5. 檢查整個部門的**、理貨、**標識、陳列、安全生產情況;

6. 檢查每日變價是否100%正確;

7. 檢查先進先出;

8. 審批競爭品項,批准降價和廣告,監督**計劃的執行,完成公司指標;

9. 生鮮主管需檢查冷庫、冷櫃溫度是否在正確的局戚納溫度範圍內;

10. 、檢查商品的保質期和存放的標準是否符合公司的要求;

11. 控制好庫存量,縮短商品的週轉期;

12. 檢仔啟查各部門每日損耗登記表;

13. 生鮮桐沒主管需稽核生鮮自購品訂購;

14. 審枋系統訂單,處理各種系統報告;

15. 檢查零星散貨的收回情況;

16. 負責本部門管理層的排班;

17. 、負責與其他部門及總公司的相關部門進行溝通協調;

施工員的崗位職責,專案施工員崗位職責

1 認真貫徹執行施工組織設計和施工方案中保證質量 安全 工期和降低成本的各種技術措施。2 按設計圖紙 規範 施工組織設計 方案 質量安全標準組織施工,指導管區內作業工人按技術 質量安全標準進行操作,糾正一切違章指揮 違章作業的行為。3 編制施工進度計畫,合理安排勞動力 材料 機具 裝置的使用,合理安...

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資料員的職責 1 負責工程專案的所有圖紙的接收 清點 登記 發放 歸檔 管理工作。2 收集整理施工過程中所有技術變更 洽商記錄 會議紀要等資料並歸檔。3 負責備案資料的填寫 會簽 整理 報送 歸檔 負責工程備案管理,實現對竣工驗收相關指標 包括質量資料審查記錄 單位工程綜合驗收記錄 作備案處理。對樁...