1樓：法妞問答**諮詢
各地**對於企業和個體工商戶都有相關的減免政策，也鼓備塌勵個人業主減免租房的房租。
法律依據】合同法》117條之規定：因不可抗力不能履行合同的，含耐根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生談滾春不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
2樓：小企鵝達人
可以協商處理，屬於不可抗力導致的可以起訴來進行判決處理，對於主動免租的業主值得尊敬，但不應道德綁架所有業主、相關機構要求全部免租，否則可能損害房屋租賃這一民生行業的良性發展，最終造成租客、業主、行業等多方共損的局面。民法典（謹舉茄自2021年1月1日起實施）第590條，不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。民法典第180條，因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。
法律另有規定的，依照其規祥察定。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。另外，最高法院關於適用〈合同法〉若干問題的解釋(二)第26條，合同成立以後客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，答脊人民法院應當根據公平原則，並結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
疫情期間公租房租金減免條件
3樓：陳友聯
疫情期間公橡高租房租金減免條件如下：
1、中小微企業承租京內市及區屬國有企業房產從事生產經營活動，按照**要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的，免收2月份房租；承租用於辦公用房的，給予2月份租金50%的減免；
2、對亮喊在疫情期間為承租房屋的中小微企業減免租金的特色園、科技企業孵化器、大學科技園、眾創空間、創業基地、文化產業園、視聽園區等各類載體，優先予以政策扶持。鼓勵在京**企業參照執行；
3、經認定屬非國有資產的北京市小型微型企業創業創新示範基地，在新型冠狀病毒感染的肺炎疫情期間對入駐中小微企業採取房租減免的，給予減免入駐中小微企業房租總額30%的補貼，補貼週期為2020年2月1日至本市肺炎疫情應急響應結束；
4、疫情期間，對承租國有資產類經營用房的中小企業免收2月份租金，減半收取3-4月份租金；鼓勵各類園區、小微企業雙創基地、科技企業孵化器等載體帶頭減免承租的中小微企業房租，各地可結合實際確定減免期限或金額，對帶頭減免租金的載體優先給予政策支援和適度財政補貼。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百九十梁鍵尺條。
當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
疫情期間還能享受房租減免嗎？
4樓：創作者
疫情期間房租減免需要申請，是否可以減免依據地方政策及出租人個人意願確定。租客要求碼悄減免房租可以通過協商進行解決，協商不成的租客可以向房產所在地的枝團人民法院提起訴訟要求減免房租，由法院根據合同約定與實際情形進行判定。
【法律依據】
民法典》第七百二十一條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十猛模橘條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
**規定疫情期間減免房租嗎？
5樓：賀衛旭
法律分析：**沒有強制規定疫情期間減免房租，具體依據地方政策及出租人個人意願確定。部分省市承租市屬及以下國有經營用房的企業和個體工商戶房租可以減免乙個月；對租用其他經營用房的，鼓勵私人業主為租戶減免租金，但不作強制性規定要求。
法律依據：關於嚴格做好疫情防控幫助企業復工復產若干政策的通知》 第五條 減免企業房租。對承租市屬及以下國有經營用房的企業和個體工商戶，免收月份房租。
對租用其他經營用房的，鼓勵業主（房東）為租戶減免租金，對免租金2個月以上的，**按免租金月份數給予房產稅、城鎮土地使用稅減免。
**規定疫情期間減免房租嗎
6樓：律說律答
承租國有企業房屋以及**部門、高校、研究院所等行政事業單位房屋用於經營，受疫情或者疫情防控措施影響出現經營困難的服務業小微企業、個體工商戶等承租人，請求出租人按照國家有關政策免除一定期限內的租金燃粗棗的，人民法院應予支援。承租非國有房屋用於經營，疫情或者疫情凳瞎防控措施導致承租人沒有營業收入或者營業收入明顯減少，繼續按照原租賃皮拆合同支付租金對其明顯不公平，承租人請求減免租金、延長租期或者延期支付租金的，人民法院可以引導當事人參照有關租金減免的政策進行調解；調解不成的，應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更合同。
疫情期間哪些租房能享受減免嗎
7樓：唐玉娟
各地的政策主要有兩方面。1.對國有資產類用房的承租人直接減免房租。減免的條件有：
1）多數地區要求承租人為中小企業；部分地區對企業所在行業有限制，如河北省減免房租的政策面向餐飲住宿百貨業中小企業，省面向商貿服務企業；
2）租賃房產為國有資產類經營用房（市表述為國有企業房產，市表述為國有企業的經營性房產）；
3）個別地區還需要其他條件，如北京市要求承租的中小微企友培業按照**要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員，才可以減免房租；省的房租減免政策適用於受疫情影響較大不能正常經營的企業。橡返各省市對滿足條件的企業給予的房租減免幅度各有不同，減免1-3個月租金的居多。減免力度最大的是省，3個月房租免收、6個月房租減半。
2.鼓勵國有企業以外的業主減免房租，並給予、財政補貼或其他政策支援。北京、、湖北、等地在省**或職能部門釋出的政策中直接規定了政策支援的具體方式。
如山東省規定，對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的省級創業孵化示範基地、示範園區，給予最長3個月的運營補貼，補貼標準為減免租金總額的30%，最高50萬元。以北京市為例：中小微企業承租京內市及區屬國有企業房產從事生產經營活動，按照**要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的，免收2月份房租；承租用於辦公用房的，給予2月份租金50%的減免。
對承租其他經營用房的，鼓勵業主（房東）為租戶減免租金，具體由好如唯雙方協商解決。對在疫情期間為承租房屋的中小微企業減免租金的企業，由**給予一定資金補貼。對在疫情期間為承租房屋的中小微企業減免租金的特色園、科技企業孵化器、大學科技園、眾創空間、創業基地、文化產業園、視聽園區等各類載體，優先予以政策扶持。
鼓勵在京**企業參照執行。對符合條件的小微、初創型文化企業房租，通過「房租通」政策給予房租補貼。對受疫情影響嚴重或在疫情防控工作中保障市民基本生活的重點連鎖餐飲（早餐）、菜店（生鮮超市）、便利店等網點設立專案，對其給予房屋租金等支援，支援比例上限由原50%提高至70%。
經認定屬非國有資產的北京市小型微型企業創業創新示範基地，在新型冠狀病毒感染的肺炎疫情期間對入駐中小微企業採取房租減免的，給予減免入駐中小微企業房租總額30%的補貼，補貼週期為2020年2月1日至本市肺炎疫情應急響應結束。
疫情期間房租是不是可以減免，疫情期間房租可以少交嗎
1 全國各地對於企業 個體工商戶是否能夠減免房租，根據其實際情況都有各自的規定。例如 中共杭州市委 杭州市人民 印發關於嚴格做好疫情防控幫助企業復工復產若干政策的通知 第5條 減免企業房租。對承租市屬及以下國有經營用房的企業和個體工商戶，免收2 3月份房租。對租用其他經營用房的，鼓勵業主 房東 為租...
如何舉報疫情期間營業，疫情期間違法營業怎麼舉報
法律分析 在疫情期間沒有得到復工通知和允許是不能夠進行營業的，可以向工商部門或者市人民 依法舉報。可能構成非法經營罪。法律依據 中華人民共和國刑法 第二百二十五條 非法經營罪，是指違反國家規定，有下列非法經營行為之一的犯罪。一 未經許可經營法律 行政法規規定的專營 專賣物品或其他限制買賣的物品的 二...
疫情控制期間還能年檢嗎，疫情期間低保戶可以不年檢嗎？
疫情控制期間包括今天一直國家通知的放假延長通知結束前是不可以的。如果假期結束後正式上班後就可以正常年審了。如果在這段時間脫審的話是可以行政復議的。只要沒有安排放假，年檢單位自然上班，上班即可年檢。回答不可以。由於疫情的原因，今年車年審將會向後推遲，疫情過後再年審，不用太擔心不會因此受到干擾的，具體可...