1樓：xiaolan嵐嵐
14歲了，家離學校有點遠讓父母騎電動車接送，一點都不丟人。老房子雖然沒有被拆，但是你家人也不可能回去住了，因為你們都搬到新家了。離學校遠，你父母在搬家的時候就考慮到了，而且他們是不可能讓你自己住的，所以你現在無論如何都別想著能回老房子住，你也別煩惱了，電動車沒什麼好丟臉的，跟你好的人自然不會瞧不起你。
2樓：網友
具體細節如下：
第一次，只是核對補償有否遺漏，並要求下次來證，我說搬家不知道收在哪，你可以去調檔案。
第二次，他們要證看，一小夥先拿證看，小伙發現土地證有問題（非常明顯，是其它原因沒有合法使用面積記錄），指給領頭的看，他說沒有事，以檔案為準。
第三次，說無證不補償，我不同意；領頭的說你說多少錢，我說還和上次一樣，七十五萬。他沒說，就走了。
第四次，拆遷辦三人（領頭的是另乙個），帶我到拆遷辦公室。領頭的要證，我說我從班上來的，沒帶；他說行，你先簽，等簽過再給；經討價還價達成協議。協議簽過，我要乙份，他說用不著，明天把證及鑰匙交來，給你驗收後，你憑驗收單來結賬。
第二天我交證和鑰匙，現在說協議不算，理由是土地證非法塗改，有臨時用地。，協議無效，要重籤，要減少二十萬；我不同意，要求按協議執行（當時我是要求七十五萬，就沒有分那一項多少錢）。我要求歸還證件及協議，他們也不給。
一直拖著不辦。到徵收辦找不到領導人。準備起訴，向本地律師諮詢，說沒協議，法院不受理。
3樓：晚意我
辦了這種事情非常傷腦筋，但是要記住一點，要想把反悔的事重新解決，就要坐下來協商，只有雙方協商才能把事情辦好。
4樓：日子過的真不錯
事到如今傷心也沒用，只能去適應新的生活方式，你現在難過，要學著去接納，等多一段時間就好了。
買的拆遷安置房方反悔怎麼辦
5樓：雪兒學法
安置房一般是由**統一規劃，對於被拆遷人來說，安置房是一種保障性和補償性的住房。一般來說，安置房是可以進行買賣的。那麼買的拆遷安置房方反悔怎麼辦？
私隱權侵權的構成條件是什麼？安置房買賣需要辦理哪些手續？我悉心為您準備了以下材料，希望對您有所幫助。
一、買的拆遷安置房方反悔怎麼辦
需要看這個房子有沒有辦理登記和過戶。因為我國是不動產登記原則，如果沒有辦理拍蠢過戶，只是簽訂了買賣協議，哪怕對方反悔，買方也是沒有辦法及時獲得該房屋的所有權的。只能夠根據買賣合同約定的違約責任去要求對方承擔並賠償相應損失。
二、安置房買賣需要辦理哪些手續
買賣安置房要辦理相關的手續。首先，應該先給安置房辦理一下房產證，辦理房產證以後才可以進行過戶交易。辦理房產證的條件最重要的是房產應該先住滿5年。
辦理房產證以後，也可以按照正常的流程進行過戶。
這個流程根據下面來：
要先簽訂房地產的買賣合同，在合同裡面應該要寫清楚雙畢譽方的約定情況，怎麼付款，分幾次付款，都是需要注意的問題。一般來說，簽了買賣合同首付以後，再付三成的手續費就可以了。
接著要去房地產的交易中心進行過戶，過戶當日應該付六成的資金，拿到房產證以後可以再加付1成的資金。過戶的襲數陪手續一般不會太複雜，雙方的身份證原件以及影印件，戶口本，結婚證，稅費繳納憑證，合同還有相關的房產證都需要準備好。準備完畢後就可以進行過戶了。
雙方當事人一定都要到場，簽字的，一方不去的話，要委託公證處作證。買賣安置房需要一些申辦材料。這些材料包括開發商名下房產證原件，開發商法人的委託書。
如果被拆遷人不小心死亡了的話，應該要提供相關的死亡證明還有**人的證明書，**人的身份證影印件也是非常重要的。購買拆遷安置房需要辦理的手續是一樣的，但是拆遷安置房一般不可以獲得土地證。一般的拆遷安置房的劃撥土地是由國家決定的，但是也要向國家交納一定的土地出讓金進行**。
安置房買賣需要辦理的手續還要經過國家的認證，這樣才不會損害自身的利益。
買房以後拆了怎麼辦
6樓：梁章堪
法律分析：買房住不到70年就拆了，其拆遷方應當給予被拆遷方補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十九條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
拆遷賠償已簽，還能反悔嗎？
7樓：專揀公尺粒
可以反悔。
但是要找到能夠斷定該協議無效或可弔銷的法定事由。合同無效了，自然也就沒有約束力，被拆遷人就有了爭奪合理補償的時機。
主要是為了防止自身違約，又不期望由於自己出於並非自願的原因而簽定的補償協議而接受實際上的產業權利損害。建議還是找專業的律師。
導致拆遷協議無效的情況有：
一、非產權人代替簽字的補償協議。
被拆遷人作為拆遷房屋的合法產權人，有權利與拆遷方簽訂拆遷補償安置協議。也就是說只有房屋合法產權人才能與拆遷方簽訂補償協議。
二、村委會統一代簽並直接髮放補償款。
被拆遷人沒有委託村委會**簽字的情況下，村委會是沒有權利**的，即使是被拆遷人委託了，也必須是有書面委託書才會有法律效力，如果沒有那麼這樣的補償協議是無效的。
三、簽訂補償協議後，房屋不在拆遷範圍。
很多時候拆遷方故意隱瞞拆遷範圍，意圖對被拆遷人的房屋實施拆遷。如果被拆遷人的房屋不在拆遷範圍內，那麼因主體不適格，拆遷方沒有權利與被拆遷人簽訂補償協議，此協議簽訂後也無效。
四、威逼利誘、限制人身自由等方式脅迫簽訂補償協議的。
在現實徵地拆遷中，很多時候拆遷方為了加快專案進度，不會給被拆遷戶更多的考慮時間，所以會通過各種各樣的手段來逼迫大家簽字。比如：找社會人員騷擾、斷水斷電、限制人身自由、還有甚至以株連親戚工作的方式威脅來威脅簽字。
遇到這種情況，被拆遷人一定要注意錄音、錄影保留證據，再通過法律途徑維權。
五、限制民事行為能力人簽訂的補償協議。
常年臥病在床的老、未成年人、精神病患者等都是屬於限制民事行為能力人，他們簽訂的協議是屬於效力待定的合同，只有通過了其法定**人的追認，才能使限制民事行為能力人簽訂的效力待定合同產生效力。
所以遇到這種情況，即使簽字了也是不合理的，可以通過法律程式再次爭取合理的補償。
依據《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效：
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
3、以合法形式掩蓋非法目的；
4、損害社會公共利益；
5、違反法律、行政法規的強制性規定。
8樓：普勝達事務所
簽了徵收補償協議後，被徵收人一般不能反悔，如果對徵收補償協議有異議的，可申請行政復議或者提起行政訴訟，維護自己的權益。
國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十五條 房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
房屋拆遷裁決步驟
在房屋拆遷過程中，如果拆遷雙方在拆遷期限內未能就補償安置達成一致，拆遷人、被拆遷人及房屋承租人均可向被拆遷房屋所在地的房屋拆遷管理部門(即裁決機關)提出裁決申請。房屋拆遷裁決的步驟主要有申請、審理、文書送達、執行四個。
1、申請。如果被拆遷人或房屋承租人提出申請，需提供申請書、身份證明、產權證或公房租賃憑證等資料。其中，申請書要寫明申請人基本情況、具體請求、事實理由等內容。
裁決申請資料齊全的，裁決機關在收到申請之日起5日內決定是否受理。如果材料不齊，則申請人需在7日內補齊。
2、審理。在裁決過程中，裁決機關首先會聽取各方陳述，認定補償安置的事實是否清楚，並徵詢拆遷雙方是否願意進行調解。期間，如果拆遷雙方就補償安置達成一致的，應簽訂房屋拆遷補償安置協議並交給裁決機關，拆遷裁決程式終止。
若申請人經兩次通知沒有參加裁決審理的，視作撤回裁決申請。若被申請人經兩次通知不出席裁決審理的，裁決機關可缺席裁決。
3、文書送達。送達裁決文書如申請書副本、裁決書等，必須有送達回證。送達方式可以是直接送達、郵寄送達、留置送達或公告送達。
採用公告送達的，可將裁決文書張貼於被拆除房屋的拆遷基地內，公告天數不得少於5天。
4、執行。拆遷裁決書送達後，申請人與被申請人應當按照裁決方案認真執行。不執行的，裁決機關可依法申請有關部門強制執行。
9樓：臨沂勞動網
一般來說，《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。 但是，協議存在重大誤解、顯失公平等法定情形的，可以反悔。
10樓：網友
一般是不可以的，你返悔也沒有用，徵收方會申請法院強制執行的。
11樓：風吹一臉
一般來說，雙方簽字就生效了。剩下的就是履行約定的了。
如果你可以舉證，商議的過程中，對方是採取欺騙、隱瞞等惡意手段騙取簽字的，可以主張合同全部無效或者部分無效。關鍵要有證據。
否則，你反悔的話需要承擔違約責任。對方可以向法院起訴，可能會被強制執行。
12樓：雙鬢飛雪
這樣一對一的簽協議，資訊不對稱，避免被拆遷人形成合力，有利於拆遷人。如果拆遷補償內容違反法律規定，可以請求糾正。如果沒有違法條款，簽字就有法律效力，不能更改。
13樓：網友
你當時是幹嘛呢 人最起碼講究點誠信吧？難道你也想做釘子戶？任何一村子拆建都不是公開，公正，透明的。
這也是沒辦法的呀！各家的賠償方案確實不一樣，只是你們當時不了解清楚，錯誤在你們而不是在人家，暗箱操作的事情太多了。
14樓：紅山雪頂
不可以的，合同具備有法律效力，你所說的這個問題，只要你能拿出有力的證據，可以上法院去起訴。
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