1樓：匿名使用者
二套房子公積金貸款利率不得低於基準利率的倍。二套房貸款利率有稱第二套房貸款利率是2023年1月起，***要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸。
對購買首套自住房且套型建築面積在90平方公尺以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
第二套房子的公積金貸款利率是多少
2樓：招商銀行
因為每個城市對第二套房子貸款政策不同，是否能使用公積金貸款，建議您可以直接聯絡貸款經辦行核實，目前五年期公積金貸款利率：
嘉興平湖買房，總價80萬，每月公積金交325元，公積金能貸多少？
3樓：上海融諧資訊科技****
你好，根據你繳納的公積金年限來決定你的貸款倍數的，你這大約是40萬左右。
公積金每月交150元可貸款多少平湖
4樓：網友
公積金個人繳存基數480連續半年才可以，額度是個人繳存公積金額度20倍。
平湖公積金每月個人交150 房子100萬 今年30歲 能貸多少錢
5樓：匿名使用者
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力係數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋**計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋**×貸款成數。
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
具體最高限額各地情況均不同，建議具體諮詢當地住房公積金管理中心。
公積金貸款第二套房首付多少
華律網 二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的第一期付款。另外以下四種情況購房的也按照二套房進行貸款 1 父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 2 個人名下有全款購買的住房，再...
有一套房子貸款第二套房貸款首付多少
淳于建設汲媚 一 買方商業貸款購房 1 買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30 最高貸款比例為70 2 買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50 最高貸款比例為50 二 買方公積金貸款購房 1 買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的2...
二套房貸款利率為多少，二套房貸款利率是多少
二套房貸利率應是基準利率的倍。顧名思義，區別於一套房貸利率的標準。為了控制 影響市場房價變化趨勢，從而對購買第二套住房的使用者執行不同於首次購買住房的貸款利率。房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以...