1樓：匿名使用者
根據臨沂住房公積金管理中心的最新規定，2023年臨沂住房公積金貸款借款人應同時具備以下申請條件：
1、連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，或提取公積金後又連續繳存6個月（含）以上。對曾經在異地繳存住房公積金的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理機構出具的繳存證明合併計算；
2、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、檔案；
3、已支付不低於所購住房總房價20%的首付款；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、符合貸款條件的繳存職工家庭原則上可以申請使用兩次住房公積金貸款。第二次申請使用住房公積金貸款的，須先結清首次貸款；
8、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
2樓：匿名使用者
一般貸款手續裡面需要提供單位開的收入證明
臨沂市公積金貸款需要哪些手續
3樓：木兮兮悅
臨沂市公積金貸款需要的手續如下：
一、借款人申請
借款人申請住房公積金貸款需向公積金中心各分支機構提出申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料。
二、申請資料審核
貸款經辦人員應按下列要求對借款人提供的資料進行認真調查、核實，確保內容完整規範、證件齊全有效、資料真實合法：
（1）審查購房合同及有關部門的批准檔案是否真實、 合法、齊全；
（2）貸款經辦人員應至少與借款人接觸一次，通過了解借款人當前居住條件及此次購房的首付能力，判斷其購房目的及擁有意願；
（3）通過審查借款人的職業、工作年限、家庭收入、住房公積金繳存情況等資訊，判斷其償還貸款本息的能力；
（4）審查擔保人的身份證明、書面擔保證明、住房公積金繳存及個人徵信等情況；
（5）經借款人授權，通過人民銀行個人信用庫系統查詢借款人及配偶的個人徵信情況，審查是否存在不良記錄、借款人是否履行如實告知義務等情況。
三、貸款申請審批
公積金中心各分支機構自收到貸款申請及要件資料之日起5 個工作日內完成審核工作，市中心在2 個工作日內完成審批工作。如遇特殊情況，經分管負責人批准可以適當延長，延長時限最多不超過3個工作日。
四、審批結果通知
公積金中心各分支機構應將審批結果及時通知申請人。貸款一經審批，各分支機構須將借款人及配偶、擔保人的住房公積金賬戶予以凍結。
五、發放貸款
公積金中心各分支機構根據審批結果，向受託銀行出具《委託貸款通知單》。
受託銀行在與借款人簽訂《住房公積金借款合同》、借款人辦妥抵押擔保手續後，公積金中心各分支機構將委託貸款資金劃入受託銀行的委託貸款**賬戶，受託銀行在2 個工作日內發放貸款。
4樓：
需要以下手續：
1、在本市區域內購買、建造、翻建、大修普通自住住房並具備有關手續、檔案。
2、已支付不低於所購住房總房價20%的首付款。
3、借款人填寫的《臨沂市住房公積金貸款申請表》。
4、借款人婚姻狀況為已婚的，需提供本人及配偶身份證、結婚證或居民戶口本原件及影印件。配偶未繳存住房公積金但有工作單位的，需提供加蓋單位公章的收入證明。
6、借款人婚姻狀況為單身的，需提供婚姻誠信宣告；離異的還需提供離婚證（離婚協議書）或法院判決書原件及影印件。
7、擔保人是自然人的，應提供本人簽署的《住房公積金貸款擔保承諾書》及有效身份證明。
8、擔保人是擔保公司的，應提供擔保公司出具的《個人住房貸款擔保承諾書》。
9、借款人及配偶、擔保人的徵信報告。
10、公積金中心要求的其他材料。
借款人申請公積金貸款，應同時具備以下條件：
1、具有臨沂市常住戶口或有效居住證明。
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上。
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、檔案和已交付規定比例的自籌資金。
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力。
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保。
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務。
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
擴充套件資料
公積金貸款的還款方式：
1、"每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
2、"每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。
5樓：嗨呀你爹臨死前
山東省臨沂市公積金貸款分為商品房、二手房、經濟適用房，不同的房型公積金貸款需要的材料不同，具體如下：
一、商品房：
1、在本市區域內購買、建造、翻建、大修普通自住住房並具備有關手續、檔案；
2、已支付不低於所購住房總房價20%的首付款；
3、借款人填寫的《臨沂市住房公積金貸款申請表》
4、借款人婚姻狀況為已婚的，需提供本人及配偶身份證、結婚證或居民戶口本原件及影印件。配偶未繳存住房公積金但有工作單位的，需提供加蓋單位公章的收入證明；
5、借款人婚姻狀況為單身的，需提供婚姻誠信宣告；離異的還需提供離婚證（離婚協議書）或法院判決書原件及影印件。
6、擔保人是自然人的，應提供本人簽署的《住房公積金貸款擔保承諾書》及有效身份證明；
7、擔保人是擔保公司的，應提供擔保公司出具的《個人住房貸款擔保承諾書》。
8、借款人及配偶、擔保人的徵信報告。
9、公積金中心要求的其他材料。
二、二手房：
1、房產管理部門審批過戶的《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證（影印件一式二份，並提供原件核對）；
2、借款人夫妻雙方的身份證，戶口簿或結婚證（影印件一式二份，並提供原件核對）；未婚或單身的需提供證明（原件及影印件各乙份）；
3、借款人填寫的《臨沂市住房公積金貸款申請表》（一式二份）；
4、借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》（一式二份）；
5、借款人採用繳存公積金的職工作擔保時，提供擔保人簽字的《住房公積金貸款擔保承諾書》及擔保人身份證影印件（一式二份）；
6、借款人採用擔保公司作擔保時，提供擔保公司出具的《住房公積金貸款擔保承諾書》（原件一式二份）；
7、公積金中心要求提供的其他材料。
三、經濟適用房：
1、房產管理部門已備案的《經濟適用房預售合同》及預交房價總額20%以上的首付款單據（影印件一式二份，並提供原件核對）；
2、借款人夫妻雙方的身份證，戶口簿或結婚證（影印件一式二份，並提供原件核對）；未婚或單身的需提供證明（原件及影印件各乙份）；
3、借款人填寫的《臨沂市住房公積金貸款申請表》（一式二份）；
4、借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》（一式二份）；
5、借款人採用繳存公積金的職工作擔保時，提供擔保人簽字的《住房公積金貸款擔保承諾書》及擔保人身份證影印件（一式二份）；
6、借款人採用擔保公司作擔保時，提供擔保公司出具的《住房公積金貸款擔保承諾書》（原件一式二份）；
7、如該套住房已辦理銀行按揭達不到房價總額70%部分，仍需要辦理公積金貸款的，須用現有住房作抵押，並由房地產評估機構出具《評估證明書》（原件一式二份）。
8、公積金中心要求提供的其他材料。
擴充套件資料：
臨沂市住房公積金貸款年限：
貸款年限可延長至借款人法定退休年齡後5年，但不得超過最長貸款年限30年。購買二手住宅商品房的，貸款年限還不得高於房產剩餘土地使用年限。
臨沂市住房公積金貸款的還款方式：
貸款期一年以內（含一年）的到期一次還本付息，一年期以上的按月還本付息，即每月還款本金固定、利息遞減。
借款人按照借款合同約定按月還本付息時，應在約定還款日前，在還款存摺（卡）帳戶中存足還貸資金，貸款發放銀行於扣款日通過銀行系統自動從借款人的還款存摺（卡）帳戶中扣劃。
借款人可根據自己的實際情況提前部分還款或全部還清貸款。借款人提前還款時需要到貸款發放銀行親自辦理。提前還款不算違約，不收取違約金。
參考資料：臨沂市住房公積金管理中心-政策問答-住房公積金貸款
參考資料：臨沂市住房公積金管理中心-購買商品房申請貸款需提供哪些材料？
參考資料：臨沂市住房公積金管理中心-購買二手房申請貸款需提供哪些材料？
參考資料：臨沂市住房公積金管理中心-購買經濟適用房申請貸款需提供哪些材
參考資料：臨沂市住房公積金管理中心-辦理住房公積金貸款後怎樣還款？
參考資料：臨沂市住房公積金管理中心-住房公積金貸款年限是如何規定的？
6樓：匿名使用者
申請住房公積金貸款需要符合哪些條件？ 答： 申請住房公積金貸款應當具備下列條件：
(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件； (2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年； (3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）； (4)具有穩定的職業和穩定的收入**，有償還貸款本息的能力； (5)簽定了購買住房的合同或協議； (6)符合委託人和受託人規定的其他條件 申請住房公積金貸款需要提交哪些資料？ 答：申請住房公積金貸款應當提交以下資料：
（1）住房公積金個人借款申請書； （2）身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）； （3）所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明； （4）合法有效的購房合同、協議或其他批准檔案； （5）抵押物清單，權屬證明檔案，權利人同意抵押的證明； （6）住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告； （7）保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明； （8）借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明； （9）住房公積金管理部門規定的其他檔案和資料 怎樣辦理住房公積金貸款？ 答：辦理住房公積金貸款應當遵循以下步驟：
（1）借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批； （2）經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續； （3）貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶； （4）借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計畫，如期歸還貸款本息； （5）貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明檔案及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續 住房公積金貸款的額度、期限有何限制？ 答：根據《個人住房貸款管理辦法》規定住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
按規定，處於失業階段的職工不能申請住房公積金貸款
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