1樓：匿名使用者
辦理房屋契稅需提供如下資料:
1、身份證、發票
2、未婚或結婚證證明（此證明先到戶籍所在社群出具，再到辦事處計生辦辦理） 3、購房合同1、2、3、12頁 4、查冊證明
以上證件需提供正本和影印件乙份，可到行政服務中心或地稅局辦理。
2樓：匿名使用者
（一）商品房買賣1、《商品房買賣合同》原件及影印件；2、商品房結算單原件及影印件；3、商品房發票原件及影印件或《契稅納稅通知書》。（二）二手房買賣1、經房管部門鑑證的買賣契約原件及影印件；2、交易房屋產權證原件及影印件；3、買賣雙方身份證原件及影印件；4、單位**非住宅的，另提供土地使用證原件及影印件；5、符合營業稅按差額徵收條件的，須提供原購房稅務發票影印件；6、自用超過五年的唯一住房提供個人承諾書；7、契稅所認為需提供的其他資料。（三）房屋贈與1、房屋贈與公證書原件及影印件；2、贈與房屋產權證原件及影印件；3、贈與雙方身份證原件及影印件；（四）房屋互換1、經房管部門鑑證的房屋互換協議原件及影印件；2、互換房屋產權證原件及影印件；3、互換雙方身份證原件及影印件；4、契稅所認為需提供的其他資料。
（五）國有土地使用權出讓1、土地出讓合同原件及影印件；2、掛牌土地的掛牌成交確認書、《土地使用條件和要求》影印件；3、出讓方式為協議或毛地掛牌的，另提供土地估價報告原件及影印件；4、契稅所認為需提供的其他資料。（六）土地使用權轉讓1、土地使用權轉讓合同原件及影印件；2、土地估價報告原件及影印件；3、轉讓土地原土地證原件及影印件；4、契稅所認為需提供的其他資料。
新房交契稅需要什麼資料
3樓：墨陌沫默漠末
一、商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料
以下資料均為查驗原件，留存影印件。
1.商品房(含經濟適用房)購房合同。
2.身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業執照或組織機構**證)。
3.委託他人代辦的提供委託書及被委託人身份證明。
4.購買經濟適用房的提供準購證。
5.因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產局認可的測繪單位出具的實測結果報告書、身份證明。
二、二手房(存量房)契稅申報繳納所需資料
以下資料均為查驗原件，留存影印件。
1.房屋買賣合同。
2.原房屋所有權證、土地使用權證。
3.身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營業執照或組織機構**證)。
4.委託他人代辦的提供委託書及被委託人身份證明。
5.如有上一手交易的，提供現賣方繳納契稅的完稅證明。
三、符合家庭唯一生活住房需提供的資料
以下資料均為查驗原件，留存影印件。
1.戶口本
2.結婚證(已婚需提供)
3. 房產交易部門提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄並出具書面查詢結果;如果當地不具備查詢條件的而不能提供家庭住房登記查詢結果的並就此出具書面說明的，納稅人應向徵收機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證。
契稅的計稅依據為不動產的**。由於土地、房屋權屬轉移方式不同，定價方法不同，因而具體計稅依據視不同情況而決定。
國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣，以成交**為計稅依據。成交**是指土地、房屋權屬轉移合同確定的**，包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。
土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定。
土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的**差額。也就是說，交換**相等時，免徵契稅；交換**不等時，由多交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅。
以劃撥方式取得土地使用權，經批准轉讓房地產時，由房地產轉讓者補交契稅。計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或者土地收益。
為了避免偷、逃稅款，稅法規定，成交**明顯低於市場**並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的**的差額明顯不合理並且無正當理由的，徵收機關可以參照市場**核定計稅依據。
4樓：一起來談談科學
首次購買144平公尺以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房發票、購房人身份證（原件及影印件）到契稅視窗辦理。
如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房發票、購房人身份證（原件及影印件）到契稅視窗辦理。
住房面積90平以下，繳納總房款的1％；
住房面積90至144平，繳納總房款的1.5％；
住房面積144平以上，繳納總房款的3％
1.契稅什麼時候交呢？
契稅一般都是在交房之前交，與各個開什麼開房費統一交於開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發商才分給你辦理交房手續。當對於契稅發票，要等土地證、契稅證，還有房產證統一下來時才會給你。
2.契稅滯納金怎麼算？
在房屋買賣中契稅滯納金是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務人與納稅人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。那麼契稅滯納金怎麼算呢？
繳義務人與納稅人在未能在規定時限內到市財政局農稅管理核心申報繳納稅款的，對於契稅滯納金有兩種演算法：一是發生在2023年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收徵管法》規定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發生在2023年5月1日以後的稅款滯納行為，按照《稅收徵管法》新規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
3.違反處罰
（1）納稅人採用不申報的手段，不繳納稅款的，以偷稅論處，由徵收機關追繳，並處偷稅額百分之五十以上五倍以下罰款（罰金）；偷稅比例和數額較大的，同時處七年以下有期徒刑。
（2）納稅人編造虛假計稅依據的，由徵收機關責令限期改正，並處五萬元以下罰款。
（3）納稅人以暴力、威脅方法拒不繳納稅款的，處三年以下有期徒刑或拘役，並處拒繳稅款一倍以上五倍以下罰金；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處拒繳稅款一倍以上五倍以下罰金。
5樓：孫寧律師
回答如果是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。【摘要】
（一）辦理房產資訊查檔證明。（二）準備申報稅務資訊。需要準備採購合同、身份證、原件及影印件的影印件，檢查證明。
（三）提交稅務資訊。（四）確認稅務資訊。（五）支付的契稅。
在房地產交易稅申報和審計表後到收款櫃檯繳納契稅。
.商品房買賣合同原件和影印件；
2.銷售不動產統一發票或收據原件和影印件；
3.購房人身份證原件和影印件(單位提供營業執照原件和影印件)；
4.如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和**人身份證原件和影印件
如果是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。
如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易核心視窗簽訂房屋轉移納稅申請書;房產評估報告原件和影印件;買賣雙方的身份證影印件;原房產證原件和影印件。
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6樓：匿名使用者
需要帶著身份證明、戶口本、結婚證（或單身證明）、買賣合同、發票、無房證明（首次購房的話）、過戶確權審批表~
開單身證明需要什麼材料呢
如果是本人去辦理，帶上身份證、戶口本、2張1寸的**就可以了（**沒背景要求只要符合尺寸要求就可以），如果是有離異情況的，還要帶上離婚證。
如果是委託的別人辦理，最好是直系親屬，比如父母啊這些，除了帶上本人辦理時需要的這些材料，還要帶上**人的身份證、戶口本。
到戶口所在的民政局辦理。
開單身證明收費
開單身證明收費20元。如果自己沒準備**，現場照相是30元，影印是1元，合計是51元，自己帶了**就是21元。
7樓：小肥仔學長
你去了就知道了，他會告訴你所有需要做的事，不需要擔心。
8樓：放肆丶血玉
發票，合同，備案表（現房不用備案表），這些事買房子的手續，記得帶著，然後身份證戶口本結婚證（單身證明），然後還有乙個表需要填，去地稅他就給你表了，然後再把物業維修**交了，交完之後就可以辦房照了
9樓：匿名使用者
一、新建商品房繳納契稅應該攜帶的資料有：1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）；2、購房發票或收據；3、個人納稅需提供身份證，委託代需要提供業主及經人的身份證，單位納稅需提供營業執照；4、房屋實測報告表或實
10樓：黃晨
商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；
購房發票或收據；
個人納稅需提供身份證，委託代辦需要提供業主 及經辦人的身份證，單位納稅需提供營業執照；
房屋實測報告表或實測平面圖；備註： 經適房需提供審批表及購房證等。
11樓：龍泉
繳納契稅需要攜帶的資料及手續：
備案合同、銷售不動產統一發票、身份證，到房產交易服務大廳地稅視窗繳納;
繳納維修**需要攜帶的資料及手續：
備案合同、銷售不動產統一發票、2至4聯房屋維修**交款通知單，到房產交易服務大廳維修**視窗或盛京銀行維修**代收網點繳納。市交易中心要求繳納契稅和維修**需要房屋產權人必須到場。
12樓：匿名使用者
夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（沒結婚的用單身證明）
開發商出具的銷售不動產發票和房屋購買證
其他的不用了，到地稅局就行了
13樓：
開發商沒開發票，只有收據行嗎？
14樓：鑽誠投資擔保****
辦理契稅和維修**需提交的申請材料：
1、商品房買賣合同原件和影印件；
2、銷售不動產統一發票或收據原件和影印件；
3、購房人身份證原件和影印件（單位提供組織機構**證原件和影印件）；
4、如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和**人身份證原件和影印件（委託書需本人簽名、按指印）。
房屋維修**繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修**。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。
委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修**之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
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