1樓：只是相逢恰不知
公積金貸款一般要三到四個月，最快也有乙個月就放款的。
1、公積金貸款資金**是職工繳存的住房公積金，自2023年第四季度以來，由於國家對提取政策和貸款政策的持續放寬，職工繳存的公積金近百分之六七十被提走，再加上近兩年貸款需求劇增，個貸率由之前的67%上公升到目前的92%，已超過國家規定的85%的資金警戒線七個百分點，貸款資金供不應求矛盾日益突出。
2.為了防範流動性風險，在確保繳存職工正常提取的情況下，每月只能安排排程適量的資金用於貸款輪候發放，導致放款緩慢，請予理解。
3.放款的資金是住房公積金，不是銀行的資金，銀行只是辦理相關抵押手續等。
4.現在開始陸續發放12月份遞交申請的了，只要做好抵押我們依次放款。從下半年開始提取高峰，尤為緊張，因此比上半年放款慢一些。
有時候乙個月份申請貸款高峰的人數太多，高峰能達到接近2個億乙個月，因此乙個月遞交申請的要兩三個月以上才能完全放完一批。
2樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份影印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份影印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證影印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份影印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具***能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）影印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份影印件。
問公積金放款是不是比較慢
3樓：鑽誠投資擔保****
辦理住房公積金比商業貸款慢，打夠需要兩個月才可以辦理完成。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
1. 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。
為什麼公積金貸款放款很慢
4樓：鑽誠投資擔保****
具體的可以諮詢銀行
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
5樓：權環藺婧
貸款就是這樣，其實貸款人因為急用才貸的，如果放款慢的話，就算錢真的下來，這個貸款其實沒什麼意義了。
6樓：招商銀行
可以和公積金管理中心確認一下放款時間，目前銀行放款是比較慢的。
7樓：卡融金融
你是通過什麼渠道進行申請的
不是說公積金貸款放款很慢麼
8樓：只是相逢恰不知
公積金貸款一般要三到四個月，最快也有乙個月就放款的。
1、公積金貸款資金**是職工繳存的住房公積金，自2023年第四季度以來，由於國家對提取政策和貸款政策的持續放寬，職工繳存的公積金近百分之六七十被提走，再加上近兩年貸款需求劇增，個貸率由之前的67%上公升到目前的92%，已超過國家規定的85%的資金警戒線七個百分點，貸款資金供不應求矛盾日益突出。
2.為了防範流動性風險，在確保繳存職工正常提取的情況下，每月只能安排排程適量的資金用於貸款輪候發放，導致放款緩慢，請予理解。
3.放款的資金是住房公積金，不是銀行的資金，銀行只是辦理相關抵押手續等。
4.現在開始陸續發放12月份遞交申請的了，只要做好抵押我們依次放款。從下半年開始提取高峰，尤為緊張，因此比上半年放款慢一些。
有時候乙個月份申請貸款高峰的人數太多，高峰能達到接近2個億乙個月，因此乙個月遞交申請的要兩三個月以上才能完全放完一批。
為什麼公積金貸款，放款速度很慢
9樓：鑽誠投資擔保****
過程比較多，可以自己查一下貸款進度。
住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款餘額；
通過**銀行955服務**，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印乙份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸餘額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果清楚知道利率調整的時間，也知道當期執行的利率，也可以自己下乙個專業的貸款計算器，自己推算月供。
什麼原因會導致公積金貸款放款慢
10樓：鑽誠投資擔保****
資料準備不齊全『
』公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
商業貸款轉公積金貸款是不是需要把名下所有的貸款都還清才能再貸
需要首先將房屋的商業貸款剩餘款項都還清才可以辦理轉成公積金貸款，而關於其他欠款，是在辦理貸款業務時，核查你的徵信情況，如果有逾期未還款的記錄，將直接影響你辦理貸款。 易書科技 商業貸款轉公積金貸款的方式 1 客戶可自行贖樓撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記 2 客戶交納保證金，用另一套房子做抵押，...
商住房是不是不能公積金貸款，請問北京商住房可以用公積金貸款麼？ 謝謝
情感諮詢珊 可以的。在職只要按期繳納住房公積金滿一年 有地方為半年 即可辦理公積金貸款買房 公積金貸款條件 1 具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工。2 申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款餘額。3 具有購買住房的合同或協議，且...
公積金貸款和銀行是不是沒什麼關係，錢不從銀行貸的吧
大超love雪子 首先公積金貸款的錢是從公積金裡來的，和銀行沒有關係。如果你是通過銀行幫你辦公積金貸款，那就和銀行有關係了。有些銀行比如建行，就可以很快幫你辦妥。一般個人辦的所謂公積金貸款都是公積金組合貸款。一部分是商業貸款，一部分是公積金貸款。擴充套件資料住房公積金管理中心的職責有哪些？1 編制 ...