1樓：社會大事全知透
相信了解法拍市場的朋友們都應該知道，豪宅在法拍市場上十分吃香的，畢竟任何的豪宅在法拍市場上都不缺鍵盤俠，都會有人接手，不過最近法拍市場上則鬧出了乙個「小烏龍」。
說起杭州城西桂花城紫雲苑，相信很多人都了解，因為其一直都是杭州城區相對老牌且有名的別墅區，其在市場上依舊有著非常大的影響力，畢竟當年還沒有開盤的時候，很多的買家也是不斷地託人託關係，想要搶購這套房產。
而就是這套十分吃香的房產最近放到了法拍市場上，在競價者的不斷加價之下，這套別墅最終以3523萬元的**成交。本以為這套別墅像其他法拍市場上的交易產品一樣，順順利利的歸其他人所有了。
但是沒有想到競得者竟然後悔了，其實這還是比較意外讓人意外的，畢竟這套別墅設計的還是非常不錯的，總建築面積達到了將近350平方，別墅內也是典型的歐式裝修風格，還有700多平方的花園。
根據房東介紹說，之所以把這套別墅變賣，主要是因為生意周轉不靈，資金有點緊張，之前還和銀行貸款了，所以今年只好和銀行商量走法拍程式。那麼競得者為什麼會突然後悔呢？據了解，這套別墅也是經歷了39次的延遲，有將近7人參與了此次的競拍，最後也使得這套別墅將近溢價達到了27%。
隨後，競得者向法院表示說，這套別墅我並不知情，不想要了。但是根據法律規定。如果競得者後悔了，那麼這套別那麼之前所繳納的保證金是不能退還的，預計將有400多萬無法拿回，所以大家在競拍的時候也應該三思而後行，避免讓自己出現損失。
2樓：小王**養生
原因：不知情，不想要了！有錢人真任性，410萬元的保證金說不要就不要了，不過法院還要與買家簽訂協議。
3樓：芊芊和你說教育
可能悔拍人拍下別墅的時候是一時熱血，等到他冷靜下來了，才發現別墅的**是他無法接受的，所以才悔拍了。
4樓：風無痕
悔拍是因為手上沒那麼多錢，衝動性質的喊拍，沒想到成交。悔拍是不退還交納的保證金的。
5樓：美顏秘笈讓你美
因為參拍者不知道，房東與房子之間有債務糾紛，怕之後會有很多麻煩，覺得拍下房子有點麻煩多。
6樓：虎說財稅
因為這個人沒有錢。這位只是在拍賣現場太激動了，隨便喊的價，其實他根本沒有多少錢。
7樓：吃瓜預備役選手
悔拍的原因就是家裡人不知情，表示後悔不願意再購買該別墅。
8樓：秋風體育
主要還是因為家裡人並不知情，他們也不想要這套別墅了。
如何看待有人拍下杭州3500萬別墅後竟悔拍這件事呢？
9樓：你好靚仔
四.所以說日常生活當中，我們要注意自己的言語舉止，因為乙個人的言語舉止代表他自己的素質，如果出口成髒卻不會去為自己說出的話負責的話，那麼這個人就不會得到大家的信任，因為大家都認為這個人只會信口雌黃，說出的話沒有一點質量，也不會去履行他說的話，他做的承諾，這一種人是沒有朋友的，別人也不會願意跟他交朋友，甚至他要是去銀行貸款的話，銀行都不會貸款給他，因為他的信用太低了。
10樓：wally小童鞋
拍賣後悔拍是不講誠信的事件，將會被扣除當次拍賣的拍賣保證金。需要購買拍賣房屋的應該在拍賣前就將房屋的基本情況了解清楚，防止因為其他因素悔拍的情況發生，悔拍後，根據政策規定，需要扣除當次拍賣的拍賣保證金，該房屋將會被二次拍賣。
11樓：壓韻d2漂亮
衝動是魔鬼呀，因為拍賣後悔之後，是不會退還交納的保證金的，所以拍賣之前要考慮清楚。
12樓：小李品電影
這說明該競拍者只是一時起意，想要好好炫耀一下，結果沒想到真讓自己拍下了，於是反悔。
410萬保證金不要了，此套法拍房的具體情況是什麼？
13樓：落日夕陽老師
410萬保證金不要了，下面我就給大家簡單地介紹一下這套法拍房的具體情況。
根據**的報道，位於杭州城西桂花城紫雲苑是2023年建成的別墅房，也是位市中心的頂級別墅。事實上，整個別墅區一共有25棟樓，裝修十分豪華。 今年6月23日，位於紫雲苑西南角的一套別墅進行法拍，**一路飆價至3523萬元成交，但是，讓人沒有想到的是，競得者卻悔拍了。
要知道，在競拍之前，他繳納了410萬保證金，這也就意味著這410萬的保證金收不回來了。
事實上，杭州市西湖區紫荊花路69號桂花城紫雲苑8幢別墅住宅房地產。估價物件所在建築物桂花城紫雲苑8幢為獨幢別墅，位於小區西南角，混合結構，共3層，建成於2023年，約八五成新。外牆採用外牆磚，總體保養較好。
該獨棟別墅，所在層次1-3層，建築面積為344.48平方公尺。700平方公尺的花園，被打理得鬱鬱蔥蔥。
值得一提的是，該獨棟別墅評估價4053.5萬，起拍價2756.4萬元，保證金410.
0萬元，增價幅度：13.0萬元。
據房主表示，他是在20年前以400萬元的**買下的這套別墅，一直和家人自住。但是，就在前兩年，他將這套別墅抵押給杭州銀行貸款，用來做生意。但是，最近兩年的經濟形勢不好，資金緊張。
於是，房主就和銀行進行協商，走法拍程式。為了配合法拍，房主一家在今年年初的時候就已經搬離別墅，並且已經把別墅打掃乾淨。在6月2日的時候，這套別墅以3445萬的**首拍，卻只有一人報名，不過直到拍賣結束也沒出價。
6月22日，法院進行二拍，以2756.4萬的**起拍。當然，由於**定得比較低，這回就有很多人報名了，一共有7人報名競拍，最終經歷了39次延時，最後一路拍到3523.
4萬元。事實上，即便是3523.4萬元，也是不到評估價的。
不過，讓人沒有想到的是，在這之後，競得者的家人卻打來**，表示自己不知情，不想要了。根據《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定：拍賣成交後買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
悔拍後重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
也就是說，競得者繳納的410萬元保證金，是不會退還的。不過，到目前為止，悔拍的410萬元還沒最終「沒收」，具體問題正在協商中。
14樓：春雪醬
其實最重要的一點就是人們生活觀念發生了變化，越來越多的有錢人會選擇住在環境優美的郊區，相反喧鬧無比的市中心則是無人問津。因此要是誰囤積了如此豪華的別墅，未來脫手的機率就非常的小，與其未來砸到手裡還不如損失掉410萬的保證金。
15樓：百科機智小達人
是競得者家人打來**，向法院表達了，競拍者拍得此套房他們不知情，不想要了。而按照司法拍賣規則，拍賣成交後買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
16樓：糾結的星期五
此套法拍房是價值3500萬的別墅，因房主資金周轉失靈進行拍賣，競得者表示不要這套房子了。
17樓：
房東花了400萬買下一直與家人同住，前兩年抵押給銀行做生意。但是經濟不太好，資金周轉很緊張，今年跟銀行協商走法拍。
拍下法院拍賣的財物，悔拍需要承擔什麼責任
18樓：匿名使用者
沒收已交保證金。
法院再次拍賣的，再次拍賣成交價低於悔拍的成交價，悔拍人要補差價。
19樓：淮安浙江人
重新拍賣的價款低於原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的佣金，由原買受人回承擔。人民法院可以直答接從其預交的保證金中扣除。扣除後保證金有剩餘的，應當退還原買受人；保證金數額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執行。
拍賣成交或者以流拍的財產抵債後，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
重新拍賣的價款低於原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的佣金，由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除後保證金有剩餘的，應當退還原買受人；保證金數額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執行。
喻恩泰後悔拍《武林外傳》的原因是什麼？
20樓：梟鳳
婚姻的真諦就是要互敬互愛
21樓：匿名使用者
可能是他覺得這部劇沒有營養。
22樓：匿名使用者
原因真的是太多了呀！
23樓：匿名使用者
可能是他並沒有因為這部劇火起來。
24樓：南里館蓬
因為把他的演繹的範圍限制了
杭州一套別墅裝修多少錢，裝修一套別墅需要多少錢
閔琛不和美 杭州別墅裝修 大概是2000元一平米吧，具體的還是要由裝修公司 才知道。 蒯虹杭菱 不同的裝修風格 裝修面積 裝修材料 裝修專案都會影響獨棟別墅的裝修造價 所以我也不能給您一個具體的數字，每個家庭都是不一樣的哦 黎韶琴鶴 建議，想好自己的裝修內容，分清主次在來進行裝修預算。 歪貨假打 杭...
求杭州3500元左右的電腦配置，求2023年2月杭州3500元左右的電腦配置
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