1樓：良良
你好 一般是否交過 稅局可以查詢
如果是問契稅的稅率的話，
個人買房子的契稅政策？
根據財政部、國家稅務總局和住房城鄉建設部《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》的規定，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
（三）納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房資訊及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的有關規定處理，並將不誠信記錄納入個人徵信系統。
依據財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知(財稅〔2016〕23號)
2樓：軒弈
你好，買房的契稅一般是由當地的稅務局在收取，如果你確實需要查詢，你買房的。t說最好去當地的稅務局問一下，一般來說，如果你是買的首套房，那麼契稅應該是你所購房屋的總價款的1.5%。
3樓：m茫安
回答可去當地契稅徵收機關查詢。《中華人民共和國契稅暫行條例》對其有相應的規定：第十條納稅人辦理納稅事宜後，契稅徵收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。
納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
希望我的回答能夠幫助到你，祝您生活愉快
提問怎麼在網上查詢契稅
回答通過所在城市的房管局**可以查詢房屋契稅方面的相關資訊，需要輸入個人的基本資訊，通過賬號登入，也要點選頁面上的相關資訊，要核實一下個人最基本的資訊，核實沒有任何問題，那就可以直接查詢到契稅情況。比較簡單的方式就是直接去當地的契稅徵收機關查詢，大家也可以直接去當地的房管局，需要提供個人的身份證戶口本等材料，工作人員會直接查詢也挺方便的，可以節省時間。
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4樓：
徵收機關可以查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記資訊系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，並出具書面查詢結果。
5樓：崇名殊
我認為個人買房契稅情況，：應該去當地稅務主管部門查詢。
怎麼查詢買房子的契稅交了沒
6樓：大頭寶寶
1、徵收機關可以查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記資訊系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，並出具書面查詢結果。
2、《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十八條條例所稱其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證，是指具有合同效力的契約、協議、合約、單據、確認書以及由省、自治區、直轄市人民**確定的其他憑證。
3、如果已經擁有了房屋的權，那麼自然在產權轉移的時候就已經繳納了房屋契稅了，沒有繳納契稅是不可能成功轉移房屋權的。
7樓：平梓榆
到房屋所屬地的地方稅務機關進行查詢。
8樓：李浩律師
回答您好
網上查詢契稅有沒有交其實很簡單，你只要開啟當地的房地產交易中心的**，把你的個人資訊輸入到裡面，在上面都可以看到房產的辦理情況，包括契稅的繳納情況，直接根據**上面的提示操作就可以了。 想要通過網路的方式去查詢這個房產的契稅情況，其實並沒有什麼太大的難度。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。 法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
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9樓：萬明傑
一套商品房的合法手續是三證齊全：房產證、契稅、土地證。契稅屬於當地稅收，要到地稅局去交。
先交了契稅才可以憑票到房管所去拿房產證。你也可以不交契稅，一輩子不要房產證，以後房子有任何拆遷變動，你一點保障都沒有
10樓：匿名使用者
交了契稅房管局國稅會開一張「契稅發票」的東西，注意是發票而不是收據，改的是國家的章而不是開發商或者其他運營單位的張。
我覺得你問這個你應該是把錢交給開發商了，由開發商統一交的吧。找開發商要契稅發票就行，交了就有，沒交就沒有。另外所屬地房管局有備案，可以查
11樓：
買賣雙方達成協議且收取定金後，如買方違約，所交的定金賣方可不予退還。賣方違約，則雙倍退還定金。這點是非常肯定的。
需要注意的是，定金 / 訂金。前者是大定，是不可以退的，後者是小定，也就是說如果是小訂是可以退還的。如果你的收據上寫的是定金而不是訂金的話房東必須雙倍返還，反之則不需要。
希望能幫到你
12樓：此生只為你心動
你去網簽的時候，是需要讓你交契稅的，會給你乙個契稅發票。
13樓：羈絆衰
徵收機關可以查詢納稅人契稅納稅記錄
14樓：雲海望劍天
有房產證，代表繳納過了。
15樓：皆有可能
可去當地b 契稅徵收機關查詢。
《中華人民共和國契 稅暫行條例》對 其有相應的規定：
第十條 納稅 人辦理納稅事宜後，契稅徵收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
怎樣查詢個人契稅交易記錄
16樓：鈺瀟
持契稅完稅憑證去契稅徵收機關查詢。
根據我國《中華人民共和國契稅暫行條例》
第九條納稅人應當納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
擴充套件資料：
契稅徵稅物件
契稅的徵稅物件是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容：
1、國有土地使用權的出讓，由承受方交。
是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。
2、土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。
是指土地使用者以**、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
3、房屋買賣：
即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產所有權的交易行為。
以下幾種特殊情況，視同買賣房屋：
1、以房產抵債或實物交換房屋，應由產權承受人，按房屋現值繳納契稅。
2、以房產作投資或股權轉讓，以自有房產作股投入本人獨資經營的企業，免納契稅。
3、買房拆料或翻建新房，應照章納稅。
房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。
房屋交換在契稅的計算中，注意過戶與否是乙個關鍵點。
承受國有土地使用權支付的土地出讓金
對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計徵契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。
17樓：西郊有雨
持契稅完稅憑證去契稅徵收機關查詢。
《中華人民共和國契稅暫行條例》對其有相應的規定：
第九條 納稅人應當納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
18樓：匿名使用者
帶上你的戶口要身份證，契稅法票去房管局查詢，
19樓：瘦成一導閃電呀
一、關於契稅政策
（一）對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方公尺及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。
徵收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記資訊系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，並出具書面查詢結果。如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，納稅人應向徵收機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證。誠信保證不實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的有關規定處理。
具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。
（二）個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策。
房屋契稅怎麼查
20樓：李浩律師
回答您好
網上查詢契稅有沒有交其實很簡單，你只要開啟當地的房地產交易中心的**，把你的個人資訊輸入到裡面，在上面都可以看到房產的辦理情況，包括契稅的繳納情況，直接根據**上面的提示操作就可以了。 想要通過網路的方式去查詢這個房產的契稅情況，其實並沒有什麼太大的難度。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。 法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
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21樓：匿名使用者
一、關於契稅政策
（一）對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方公尺及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。
徵收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記資訊系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，並出具書面查詢結果。如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，納稅人應向徵收機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證。誠信保證不實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的有關規定處理。
具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。
（二）個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策。
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