1樓：ray的遊戲世界
在中國購買房產，其房產的所有權是永久屬於個人的，只是土地使用權是由年限規定的。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十一條 土地使用權出讓合同應當按照平等、自願、有償的原則，由市、縣人民**土地管理部門（以下簡稱出讓方）與土地使用者簽訂。
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
2樓：匿名使用者
第乙個問題，商品房只有70年產權
第二個問題，老家農村蓋房，屬於集體所有的，你只有幾十年的產權第三個問題，商鋪一般是50年產權
物權法規定、
產權到期後，可以向當地房管局補交土地出讓金，然後延長產權時間，個人才可以繼續持有
當然，國jia
成立還沒有70年
的，目前，還沒有人補交過的，
3樓：匿名使用者
房子、店鋪永久自己的。但是土地是國家的，土地到使用期限後，補交地價。
4樓：匿名使用者
，房屋始終是你的，70年後如果房屋經堅定可以繼續住的話，向**申請延長年限 ，
在中國能買到永久性的自己的房子嗎？
5樓：匿名使用者
現在這種想法還是不現實的。現在房子最長產權為70年，而且是房屋的產權，土地僅僅是使用權
6樓：匿名使用者
有產權證房幾乎都是永久性，只是你的房子不能保證永久能住人罷了
7樓：匿名使用者
農村應該可以，有房產證即可，但城市房子貌似分什麼四十年，七十年，應該具體地方具體分析。
8樓：布魯斯南
這麼和你說吧，房子的產權是永久的，只要在建築使用壽命內，房子都是你的。
但在中國土地所有權是國家的，住宅的土地使用權只有70年，70年後國家無條件收回
9樓：硬幣小耗
房屋都是有使用年限的。
房屋使用年限根據房屋的結構、建築質量、維護情況、地質狀況等不同，有不同的經濟耐用年限。一般磚混結構50年、鋼混結構60年。
根據《物權法》的有關規定，住宅土地到期後可以自動續期（住宅建設用地最高出讓年限是70年)。這樣可以理解為房產證的使用年限為無限的。
外國人在中國可以買房嗎？
10樓：紅色的鬥牛士
可以買房。
一、境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房。在境內設立分支、代表機構的境外機構只能在註冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。法律法規另有規定的除外。
二、各地房地產主管部門在辦理境外個人的商品房預售合同備案和房屋產權登記時，除應當查驗《城市商品房預售管理辦法》、《房屋登記辦法》規定的材料及驗證購房人持有房屋情況外，還應當查驗：
1、有關部門出具的境外個人（不含港澳台居民和華僑）在境內工作超過一年的證明；港澳台居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明。
2、境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。
三、各地房地產主管部門在辦理境外機構的商品房預售合同備案和房屋產權登記時，除應當查驗《城市商品房預售管理辦法》、《房屋登記辦法》規定的材料及驗證購房人持有房屋情況外，還應當查驗：
1、有關部門出具的在境內設立分支、代表機構的批准檔案和註冊證明。
2、境外機構所購房屋是實際辦公所需的書面承諾。
11樓：匿名使用者
外國人可以在中國買房嗎？99%的人都不知道！
12樓：匿名使用者
美國人可以在中國買房，這是根據中華人民共和國住房和城鄉建設部下發的《關於進一步規範境外機構和個人購房管理的通知》檔案規定的，其中關於境外人員買房的要求為：
一、境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房。在境內設立分支、代表機構的境外機構只能在註冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。法律法規另有規定的除外。
二、各地房地產主管部門在辦理境外個人的商品房預售合同備案和房屋產權登記時，除應當查驗《城市商品房預售管理辦法》、《房屋登記辦法》規定的材料及驗證購房人持有房屋情況外，還應當查驗：
1、有關部門出具的境外個人（不含港澳台居民和華僑）在境內工作超過一年的證明；港澳台居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明。
2、境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。
外匯指定銀行在為申請人辦理購房結匯時，應當嚴格審核境外機構和個人提交的申請材料，對於符合規定的，外匯指定銀行在為申請人辦理購房結匯手續後，應當嚴格按照相關規定，在外匯局直接投資外匯管理資訊系統辦理即時備案登記。
13樓：匿名使用者
當然可以
一、外國人買房需要提供以下身份證明：
(1)港澳同胞提供特別行政區護照或居民身份證、往來大陸通行證;
(2)台灣同胞提供台胞證或經確認的身份證明;
(3)外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本)。
二、外國人買房需提供以下符合購房條件的證明材料：
(一)非港、澳、臺外籍人士需提供在境內工作或學習滿一年的證明(勞動合同或滿一年的簽證等)。
(二)購買一手商品房的，須提供：
1、權利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權利人不具備完全行為能力的，應遞交監護證明及監護人身份證(護照)影印件;
2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
3、取得房地測繪證明後直接到房地產交易中心辦理房地產權證即可。
購買二手房的，須提供：
1、買賣合同公證書;
2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
3、《房屋評估報告》;
4、《房地測繪證明》。
三、外國人辦理購房貸款應提供以下材料：
(l)身份證明;
(2)首付證明;
(3)貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明;
(4)婚姻證明(結婚證或單身證明)，夫妻一方委託另一方辦理貸款的，應出具《授權委託書》，此項證明都應通過我國駐該國使領館認證或由該國駐我國使、領館認證。
如果委託**人購房，需要辦理委託公證手續，在委託書中應當明確委託的許可權及期限，以免因授權不明給委託人造成損失。
14樓：匿名使用者
可以，但需要符合以下條件：境外機構在境內設立的分支、代表機構（經批准從事經營房地產的企業除外）和在境內工作、學習的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。對於實施住房限購政策的城市，境外個人購房應當符合當地政策規定。
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